10月大中城市房价出炉！济南房价连降三个月，青岛、烟台、济宁继续上涨

11月18日，国家统计局发布《70个大中城市住宅销售价格月度报告》，公布10月份全国70个城市的房价统计数据。济南的新房和二手房经过两个月的下降后，11月继续下降。

10月，济南新房价格环比下降0.2%，同比上涨1.5%；青岛新房价格环比上涨0.3%，同比上涨3.5%；烟台新房环比上涨0.6%，同比上涨7.9%；济宁新房环比上涨0.4%，同比上涨9.0%。

在二手房方面，济南环比下降0.1%，同比上涨4.5%；青岛环比上涨0.4%，同比上涨9.4%；烟台环比上涨0.4%，同比上涨6.6%；济宁环比上涨0.3%，同比上涨6.7%。

从省内来看，除了济南之外，青岛、烟台、济宁的新房和二手房都出现了上涨。特别是青岛，涨幅比上月有所提高。

而济南从8月起，房价一直呈现下降态势。8月，济南的新房价格环比下降0.3%，结束了持续五个月的微涨，9月份济南新房价格持续下降，下降幅度也增加了0.3个百分点，实现了两个月的连续下降。与上月相比，10月济南新房和二手房的降幅有所减少，不过房价依然处在平稳的状态。

针对10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

 一、热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳

10月份，随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津、上海和成都分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。从同比看，13个城市涨幅继续回落，回落幅度在0.1至3.7个百分点之间。

二、70个大中城市中一线城市新房价格环比下降，二手房价格持平；二三线城市二手房价格涨幅与上月相同或回落

 初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和持平。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

三、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落

据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续13个月回落，10月份比9月份分别回落0.5和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落，10月份比9月份回落1.0个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续9个月回落，10月份比9月份回落0.7个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落，10月份比9月份分别回落0.7和0.3个百分点。

来源|齐鲁晚报（qiluwanbao002）记者 魏新丽

编辑：丸子

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