开门，手机放在玄关平台充电，钥匙挂上专用挂钩，手包放在小平台，雨伞收入专用卡位，坐在换鞋凳上换拖鞋；18:40

↗点击上方“多维设计视界”关注我们“成品住宅就是精装房吗？”“成品房和精装房有啥区别？难道不是一样的吗？”这里先明确告诉大家，不一样，不一样，不一样！多维设计做精装房设计以来，小编在网上经常看到有这样的疑问，也常常有客户问我们这样的问题。鉴于此，小编决定针对这个问题专门答疑解惑，好让大家明白晓畅，辨析分明。多维设计近期精装房作品之一：客厅首先，为了让大家明白其中的区别，我给一个比较好理解的比喻：如果说成品房是办公楼上、商业街边，首饰精挑细选，口红几百一支的小家碧玉，那么精装房便是时装周中、红地毯上，妆容专人打理、服饰精工定制的大牌明星。后者相比前者，可以说全面碾压，精细到发丝级别的打造让“明星”精装房面对各方镁光灯都毫无惧色。

↗点击上方“多维设计视界”关注我们什么？“阿里巴巴智慧联合办公空间”开到成都了？你没看错，阿里巴巴联合优客工场，在成都联合打造了成都阿里巴巴智慧联合办公空间。共享空间于2017年12月开始对外营业，已有公司光速入驻。它落位成都高新区天府四街与益州大道交汇处的阿里巴巴西部基地，毗邻蚂蚁金服、亚马逊、优客工场、中铁建、携程旅行网、长虹等知名企业在蓉办公地，以及城市综合体银泰城，是成都最具创新活力的区域之一。这是继深圳阿里巴巴智慧联合办公空间之后，国内第二家营业的阿里巴巴共享空间。

↗点击上方“多维设计视界”关注我们买菜回家，横穿客厅到了厨房，留下一地脏污；从卧室出来上个厕所，感觉像是横穿了全世界；父母的朋友来了，想去上个厕所又怕被拽住问长问短……很多业主都有这样的尴尬感受，造成生活上极大的不方便。户型决定动线，好的户型一定是提前对动线、空间进行了规划，在空间利用和行为流线上符合日常生活习惯，便利生活流动。而差的户型，动线在相对空间上已经无法改变。这时，设计优化动线的优势便体现出来。原本50分的户型，依靠设计优化动线，可以生生将其提升到70甚至80分的程度。房子住的是否舒适，很大程度上取决于空间动线的设计；而空间动线的设计，需要根据业主的生活习惯和方式量身定做和规划。有的人说，只要房子大通风好，向阳通透，配套好，这不就是好房子了吗？这恐怕不见得。房子的好坏其实是业主对房子的舒适程度做出的一个评定。而除去无法决定的外部因素，室内设计中动线的规划设计，是影响舒适度最直接和重要的方式。动线设计是精装房设计研发里非常重要的组成部分。简单来说，动线就是人们在户内活动的路线，动线是否流畅影响到人们各种活动转换是否能顺利实现。举例来说，厨房饭菜做好后端往餐厅的路线，或是厨房里洗菜盆紧邻切菜桌面和灶头等，都是动线。这些空间动线设计都是为了方便人的流动。户型动线应根据房屋的结构、空间布局进行研发和设计。户型的设计会影响动线的走向，好的动线能够提升户型利用率，进而提高人们的居住品质。合理的动线省时省力，节约路线、空间和时间，提高生活效率；不合理的动线浪费空间和时间，居家的舒适感会缺失不少。动线设计一般由两部分构成，一是固定物件的摆设，二是人流、物流的路径。二者可因设计变动而相互影响，何者为主体，何者为客体，视空间塑形的指导原则而定，也因微调空间而主客异位。涉及具体设计时，空间大小，包括平面面积和空间高度，空间相互之间的位置关系和高度关系，以及家庭成员的身心状况、活动需求、习惯嗜好等都是动线设计时应考虑的基本因素。往往交通动线设计好，空间配置便大致决定。在下文，我们采用公司最近正在研发的“国字头”精装房设计户型，来为大家展示正确的动线设计。三动线原则一般住宅的动线可以分为访客动线、起居动线、家务动线。这三条线不能交叉，是住宅动线关系的基本原则。它们划分了不同区域，分割了各自的空间。如果三条线交叉，会使得户型空间功能混乱，动静不分，有限的空间会被零散分割，不仅住宅面积会被浪费，家具的布置也会受到极大的限制。所以，三种动线在涉及区域和设计要点方面都有所不同。无论是哪条户型动线，在它范围内的活动都有一个动作产生的先后顺序。如厨房的动作产生顺序主要分为清洗食材、准备食材、烹饪食材、备餐等，所以最佳的厨房动线就是按照上述活动顺序来安排。这样不仅提高了生活效率，还可将居室空间安排得井然有序。访客动线：应与私密空间保持距离访客动线，也就是客人在家中的主要活动路线。应注意考虑的一点是，要避免客人与家人之间的休息空间产生冲突，保证访客动线与家人的私密空间之间保持一定的距离。客厅周边的门是保证流线合理的关键，客厅里的门不应超过3扇，再以动线作为功能分区的分隔线划分出主人的接待区和休息区。起居动线：应保证私密性起居动线也就是家庭成员日常生活在住宅中走动的路线，有客厅、卧室、餐厅、书房、卫生间等，这条户型动线串联的居室空间是更具独立性，应保证它们的私密性。舒适的卧室应该是自由且不凌乱的，必须能让所有物品显得井然有序，而安置好床和衣柜这两样卧室大件，房间的动线及空间立刻就会有焕然一新的感觉。床在卧室里是体积最大的家具，应以“能腾出室内最大的可移动空间”为主要原则来安置它。家务动线：应尽量简单化、人性化家务动线也就是在住宅中进行家务劳动时的活动线路，如做饭、打扫卫生、洗衣服、晾衣服等。为了方便业主买菜后可直接进入厨房，一般都将厨房设在靠入户大门处，因此家务动线是三条动线中最短的。为了能提高生活效率和便利性，应根据个人做家务的习惯和家务本身特点合理安排家务动线，尽可能保证动线的简单化。主要包括的区域有厨房、卫生间、客厅、阳台。在厨房内部，储藏柜、冰箱、水槽、炉具的顺序安排，决定了下厨流线。由储存、清洗、料理这三道程序进行规划，就不会有多绕圈子浪费时间或是在忙乱中打翻碗碟的现象。除考虑自己下厨的习惯外，还应充分考虑流线形状。厨房常见的动线设计有L型、I型、U型、双1型、三角形、岛台型等，需要根据户型情况和业主习惯自由取舍。上述情况都是在户型不那么奇葩的前提下。江湖之大，无奇不有，难免也会遇到让人无语的户型，比如这个：这不买吧，有可能以后就买不到了；买吧，这个户型，真的……“我能怎么办？我也很绝望啊！！！”不要灰心，也不要难过，更不要破罐子破摔瞎装修一下就住进去了。这时候，你需要的是为精装房设计师上个香，祈祷他们能改造好这个户型。“实在不行，就杀个设计师祭天”这个解决办法，您还满意吗？最近公司正在进行精装房设计研发工作，加上本身的业务量，从老板到员工都忙得昏天黑地。多酱根据公司最近研发的资料，以及平时积累的知识，汇总出这篇“三动线原则”，希望能让看不懂户型的朋友多一些了解和准备，建立优劣标准。

↗点击上方“多维设计视界”关注我们佛系青蛙？云啃老和freestyle之间，只差一个王校长最近，一只佛系旅行青蛙在网路上大火特火，让众多没当过爸妈的姑娘小伙儿了解了，什么是儿行千里母担忧，什么是痛并快乐着，什么是“慈母手中线，游子身上衣”。含在嘴里怕化了，顶在头上怕晒着，没准备足行李，蛙自己跑了，担心的夜夜睡不好觉，半夜定闹铃看蛙回没回来，一颗爱蛙的心，操的稀碎。强颜欢笑可是这臭小子，回来连看爸妈一眼都不愿。削木头吃炒饭看书写信，整日里摆着副臭脸。“我可能养了个假儿子”，朋友小王如是说。反倒是和小伙伴儿们亲热的飞起，一起逛这逛那，一句“皮皮虾我们走”，瞬时人去楼空，让爹妈望着空空的LOFT小楼暗自惆怅。云啃老的蛙就不说他了，心酸。说说儿子的房子吧，好歹也是靠着天天收三叶草一点点攒钱买的。儿子买这个房子都没经过我的同意，想想也是醉了。这个装修似乎是“砖家”给他推荐的，让我们来看看网上的户型分析图：我公司同事设计师不经意地瞅了一眼，眼珠子都要瞪出来。“惊了惊了！独栋别墅的底子，硬生生给装出了城乡结合部的感觉！”他列举了几大缺点，我竟无言以对：1、地面是最简单的土地，没有铺砖或者木地板，舒适度差；2、墙面是简陋处理的石材表面，凹凸不平，且没有刷漆或者贴墙纸、铺墙砖，不美观；3、入户玄关处遮蔽屏风过于简陋，起不到美化环境、隔挡视线的作用；4、餐厨客一体，又是LOFT，没有抽油烟机，油烟会侵扰卧室区域；5、采用老式烧煤球、木炭的炉子，且气道经过卧室，有安全隐患；6、家里必备电器一件都没有，冰箱、空调、电视、洗衣机、电脑，无法愉快的吃鸡。7、......

↗点击上方“多维设计视界”关注我们前段时间四川省政府发布意见书，到2020年，全省新建住宅全装修要达到50%，所以精装房研发工作变得更加重要。今天，小编来讲一个59㎡的小户型精装房，看看它如何呈现出一间房子的多面人生。客厅处于落地窗侧，整面墙的大落地窗采光效果非常好专为年轻知性一族所青睐，以聚会、party为主要需求的LOFT公寓，其质感往往偏向硬朗。突出开放性空间格局，以无障碍、流动性、透明性、艺术性为设计方向，在高大而开敞的空间里，享受空间多样性的繁复变化；以大量的收纳空间、多样的可变空间为依托，让生活更具层次感和丰富感。餐厅兼具用餐、聚会、办公等功能，楼梯下的超大储物柜收纳不常用杂物。活动餐桌设计，正常用餐可用作餐边柜和储物柜，还可作为厨房操作台、工作台、书桌使用，提升空间多功能性的使用，使餐厅兼具用餐、聚会、办公等功能。多功能鞋帽柜、楼梯下的超大储物柜，收纳空间的合理利用，为公寓功能规划添一抹亮色；厨房则除了厨具类空间之外，预留洗衣机位置和工作台面，厨卫功能完美整合；多用多功能复合式家具，一物两用，节省空间。楼上留有独立衣帽间，主人的衣品直接从这里得以体现，上下层双卫生间的设置让主宾分区，动静隔离，公私分明，符合定位人群生活习惯。