您曾经说过，好的小镇是自下而上的，由市场的“手”来主导产生，可是目前，很多小镇发展都是由政府主导，在没有基础的情况下生搬硬套地建设，您认为政府在特色小镇的建设上到底起什么样的作用？

把“留客”作为打造古城的落脚点，这正与章丘志在打造“从景点旅游进入‘全域’旅游、从观光旅游进入休闲旅游、从过境游进入旅游目的地时代”的目标不谋而合。章丘古城项目注定是撬动章丘文旅名城的重要支点。

“文化+旅游+城镇化”是华侨城“城镇化”的战略核心，“旅游+互联网+金融”则是城镇化项目的战略支撑。在新模式助推下，2016年，华侨城城镇化项目在广东、四川、云南、海南、山西、河北等地快速落地。

随着明年货币化棚改的持续高位，三四线城市市场热度值得期待。作为历史上首个五千亿房企，碧桂园代表的是整个行业的认知，中国房地产市场的天花板到底在哪里？中国房企的规模极限在哪里？期待碧桂园回答这个问题。

值得注意的一个细节是，昨天（12月8日）《新闻联播》接连播发的两条重磅新闻，其实并不是发生在同一天。中央政治局会议是8日举行，当天晚上在联播头条报道了；党外人士座谈会是6日举行，两天后上的联播二条。

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2015年来，全国住宅类高总价地王地块单宗地块成交金额超过65亿的地块合计有50宗，这50宗地块中有20宗是2017年成交，2016年也成交了20宗，另外还有10宗成交在2015年。

其次，本轮调控的本质就是打交易，实现稳定房价的目的。明源君之前曾经说过，本轮调控的本质是打交易，既限制购买，也限制销售，减少买房人，也减少房屋供应，最终让交易数量和频率减少，从而达到房价稳定的目的。

创新项目路演及专家点评（清大文产（北京）规划设计研究院院长—李季、中国特色小镇建设与规划设计研究院执行院长—陈安华、台湾百亿桐华祭项目操盘手—庄锦华、民宿产业发展公司CEO—王龙江）

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桐花祭是先做文化，再做产品。目前，台湾的文化已打破了一村一乡一镇的格局，形成区域化的品牌，大家共用才能做大。所以，中国的产业格局要以文化的洗礼释放，不能以“你家是你家，我家是我家”的短视行为为主导。

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范围：中原新区东至西四环，西至荥阳，北至高新区，南至二七区马寨镇，总规划面积约33平方公里。而中原新区起步区，位于中原西路两侧，由南水北调、须水河与郑西客运专线围合而成，规划总面积4.2平方公里。

坚持市场主导。按照政府引导、企业主体、市场化运作的要求，创新建设模式、管理方式和服务手段，推动多元化主体同心同向、共建共享，发挥政府制定规划政策、搭建发展平台等作用，防止政府大包大揽和加剧债务风险。

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而粤港澳城市群城镇化水平高达84.41%，区域内部也相对较为平衡，城市空间组织处于扩散高于集聚作用，城镇密度也处于一个相对合理的稳定状态，基本判断粤港澳处于成熟发展阶段；

12月9日—11日壹方城汗马研习社企业家杭州游学考察，考察标杆项目：围绕特色小镇、休闲农业、乡村旅游、民宿：乌镇雅园、乌镇之乌村、拈花湾、田园东方、梦想小镇、桐庐江南五村、宋城演艺。

通过棚户区改造4.2万套，改造征收等方式筹集社会存量住房8万套，挖掘存量保障新住房和人才住房项目开工4万套，企业自用用地建设和城际合作等其他方式2.8万套，合计安排筹集保障新住房和人才住房19万套。

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前车之鉴，后事之师。特色小镇的提出源于世界主要发达国家的发展经验。因此，我们主要以欧美发达国家为基础，筛选了100多个国外知名特色小镇案例，探究特色小镇到底有多大的发展机遇？发展机会在哪里？

当然这并不意味着小城镇发展不起来，什么地方的小城镇发展得起来呢？我认为是大城市周边的，大都市圈范围内的较发达地区。成本更低，但又必须靠近大城市，因为能获得更充分的信息。如果是穷乡僻壤，谁会去搞创新？

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在中国，尽管循环农业存在的历史悠久，但是产业化的时间较短。王振博士提到，目前，尚无针对循环农业发展的专门性政策，政策的制定散见于国家战略和地方经济社会规划当中，这在一定程度上制约着循环农业的发展。

“都市人的梦里桃源，是以田园风貌呈现的，而这个田园综合体项目则是以农林产业为基础的新型城镇化和城乡统筹的新业态标杆。”作为田园东方的首席设计师，朱胜萱希望田园东方“还生活与生命以本来的模样”。

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特色小镇生于创新，也只能成于创新。改革作为制度创新，正是特色小镇的灵魂。让我们以观念创新为引领，以产业创新为基础，以要素创新为抓手，以制度创新为保障，以全面的创新发展，赢取特色小镇规划建设的新进展！

第一板块：特色小镇产业政策、产业趋势、申报审批及规划解读（国家发改委乔润令副主任-小城镇问题研究专家、李季-清华大学新经济与新产业研究中心主任、方明-中国城市科学规划设计研究院院子）

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小镇提供的服务不是原来常规的物业服务。常规的物业服务是保洁、保安、维修等简单人员的配置，现在我们要保大健康管理、保园区的文化建设、保我们的居家照护，以及金融资产的管理，包括我们今后的农业配送……

2.20+位行业大咖和一线操盘手亲自为您全方位多维度解读互联网+时代下的文旅地产、特色小镇——如何赢在IP、内容及运营，如何抢占文旅地产、特色小镇发展的战略制高点？3.共享经济、社群经济下的

30年后，种田是最好的一种生活方式30万人以下的城市会变成首选之地，3-5万人的小城镇将是人们最向往的地方中国完全进入老龄化时代随着高速地铁交通互联网物流网的异军突起，传统生活方式将逐步消失

小城镇居民绿色出行特征明显，日常出行以步行、自行车、电动自行车、摩托车为主，步行出行比例达50%，对支路和巷路需求高，需增加路网密度，小城镇的道路网密度不宜低于12km/km2（不含巷路）

十年不间断的投入，逐渐培育了业主们的共建共享意识。只不过，这种共建共享意识，是用难以计数的资金成本和时间成本来实现的。每一个到访聚龙小镇的人，都会问郭无争同样一个问题：小镇的商业模式是怎样的？

台湾休闲农业在主推“体验经济”之后，还出现了“分享经济”的理念，即休闲农业经营者与游客分享乡村生活，变“顾客是上帝”为“与客人首先成为志同道合的朋友”，倡导“拥有不如享有”的消费理念。

“到2020年培育1000个左右各具特色、富有活力的特色小镇。”去年7月，住建部、发改委、财政部发布通知，在全国开展特色小镇培育工作，提出了这样一个目标，还命名了第一批共127个中国特色小镇。

江苏发改委介绍，江苏特色小镇应主要聚焦于高端制造、新一代信息技术、创意创业、健康养老、现代农业、历史经典等特色优势产业，或聚力打造旅游资源独特、风情韵味浓郁、自然风光秀丽的旅游风情小镇。

筹建于2014年8月，规划面积3平方公里，是浙江省、杭州市、余杭区三级重点培育的创新创业综合服务平台，致力于打造众创空间的新样板、特色小镇的新范式和信息经济的新增长点，成为世界级的互联网创业高地。

免声责明，本文章来源于网络平台，为大家提供学习交流机会，如果侵权请及时连系我们，我们会在第一一时间删除道歉

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其次改革+资本，才能形成创新突破，旅游投行思维是当前在旅游投资风口中如何运用最重要的方面。旅游项目的开发主体应从微观主体培育、投融资渠道、政企合作等多个方面，把握投资热点，从八个方面做好投融资规划。

什么特质都可以复制，唯一庄主的气质不可以复制。那么庄主是有灵魂、有温度的、有文化积淀的，所以我们每一个庄主一定要参与到农庄的建设、经营中去。只有这样，才能把农庄做的有情怀、文化、温度，才能够吸引人。

集来农场20年逐梦开垦，打造出一片森林及景色如诗的梦幻湖，农场主人更把多年来从世界各地收藏的珍品展示分享。园区超过40项景点设施，带给您欢乐精彩的绿色假期，是亲子同游、户外教学、团体活动的最佳选择。

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斯佩罗（Spello）是意大利中部翁布里亚大区一座只有八千多居民的小山城。小城建于古罗马时期，中世纪风格的城门、城堡、教堂、碉楼等，错落有致地布局在半山上，风景如画。

而这段时间内，按中国人群代际结构和平均寿命推断，理论上归属他们的老人房产恐怕还不能腾挪给他们(或许10-20年后才有可能)。也就是说至少未来5年内，房地产商还有最后一个“黄金五年”来缓冲或狂欢。

在实际的购房中，由于E金券帮助开发商充分了解购房群体数量，甚至会从定价中弥补回给出的折扣优惠，存在购房者知悉后的风险。不过从长期发展看，剔除发展中的问题，使团购优惠券有效惠及购房者是利于行业发展的。