为喜迎亚运，构建全民参与、共享绿道的良好氛围，深入创建“宁波绿道”特色品牌，宣传展示全市绿道建设成果，发挥精品绿道工程引领示范作用，为市民推荐更多更好的绿道，市住建局今年6月启动了第五届“宁波最美绿道”评选活动。经过发动部署、区县申报环节，全市收到10条申报绿道。根据评选要求，现开启公众投票。

住房公积金制度作为一项民生工程，在解决缴存职工住房问题、改善居住条件上发挥了重要作用。为进一步提高住房公积金制度社会认知度、提升职工群众对住房公积金贷款政策知晓率，宁波市住房公积金管理中心开展“贷款惠民小知识”住房公积金专题知识普及宣传，助力打造“浙里安居”品牌，充分发挥住房公积金贷款在建设共同富裕示范区中的积极作用。问现行住房公积金贷款最高限额是多少？职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，住房公积金最高贷款额度为60万元/户；职工按规定连续缴存住房公积金满6个月，首次或第二次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房或第二套(含改善型第二套)自住住房的，最高贷款额度均为40万元/户。按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，住房公积金最高贷款额度为80万元/户。问住房公积金额度如何计算？住房公积金可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额×12倍。其中：①缴存账户余额是指职工个人住房公积金缴存账户余额，不包括按照住房公积金管理的其他资金、最近一年内一次性补缴住房公积金的金额。②保底贷款额度按15万元/户计算。保底贷款额度需要满足本笔住房公积金贷款还贷能力测算的要求。问申请住房公积金贷款需要哪些条件？职工申请住房公积金贷款须符合下列条件：1.申请贷款时，正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上；2.购买新建住房的，签订商品房买卖合同不超过24个月(含)；购买二手住房，取得不动产权证书12个月以内（不含12个月）；建造、翻建自住住房取得不动产权证明后，大修自住住房竣工后，均不超过3个月(含)；3.购房首付款，购买首套自住住房，或名下有一套住房并已结清相应住房贷款(含公积金贷款和商业贷款)，购买第二套改善型自住住房的，商品房(限价房)不低于购房总款的30%，二手房不低于购房总款的40%；名下有一套住房尚未结清商业住房贷款，购买第二套自住住房的，不低于购房总款的60%，且贷款利率不低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍；经济适用房不低于购房总款的20%；4.借款人、配偶及共同借款人有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力；5.同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押；购买商品房的，该房地产开发企业须为购房人提供阶段性担保。问住房公积金贷款次数如何认定？借款人家庭住房公积金贷款次数的计算：1.市住房公积金管理中心、异地城市住房公积金管理中心（包括该中心出具的相关证明材料）的住房公积金贷款业务系统中的贷款记录；2.个人信用报告中的住房公积金贷款记录；3.面谈面签记录中的住房公积金贷款次数为依据。借款人家庭住房公积金贷款次数计算范围，包括借款人及其配偶、共同借款人及其配偶名下曾经有住房公积金贷款的记录。问哪些情形可以享受住房公积金贷款首套房贷款政策？借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)有下列情形之一的，执行首套房贷款政策：1.家庭住房查询证明无住房记录，个人征信报告无尚未结清个人住房贷款记录，面谈记录无住房，购买首套自住住房的；2.借款人家庭住房查询证明有一套住房记录，个人征信报告无尚未结清个人住房贷款记录，面谈记录无其他住房，购买第二套改善性自住住房的。3.借款人家庭住房查询证明无住房记录，个人征信报告无尚未结清个人住房贷款记录，面谈记录有一套住房，购买第二套改善性自住住房的。问现行购房申请住房公积金贷款最高可以贷几年？购房贷款最长不超过30年且不超过土地剩余的国家规定使用年限；在规定的住房贷款期限内，贷款期限可延至借款人法定退休年龄后5年。问住房公积金贷款共同借款人有哪些要求？住房公积金贷款共同借款人须具备下列条件：1.借款人的配偶、父母、子女。其中：父母和子女作为共同借款人的，必须是贷款房屋的共有产权人。2.具备与借款人相同的贷款条件，并承担连带偿还住房公积金贷款的责任。问还款方式中的等额本息和等额本金有什么区别？住房公积金贷款还款方式可以选择等额本息、等额本金其中一种，从利率上看两种方式都是一样的。等额本息还款法，每月偿还贷款的本金和利息之和是不变的，即每个月还款额都是一样；等额本金还款法，每月偿还贷款的本金是一样的，利息则是逐月递减。前者还款压力小，但总的利息支出多；后者还款初期压力较大，因前期需偿还的本金较多，故总利息相对前者少一些。职工可根据自己的实际还款能力，在签订借款合同时可自行选择一种还款方式，但借款合同签订后不能再更改。问住房公积金贷款如何办理提前还款？住房公积金提前还款包括：提前部分还款与提前全部还款。办理条件：1.借款人住房公积金贷款当前无逾期情况；2.提前部分还款，还款金额应在万元以上；3.本笔住房公积金贷款扣款日当天，不能办理提前还款业务。还款途径：1.线上渠道：借款人可通过浙江政务服务网、浙里办APP等渠道申请办理提前还贷业务；2.线下渠道：借款人持本人身份证原件、扣款银行账户（存足提前还款本息额）到原委贷银行申请办理提前还款业务。住房公积金服务热线：0574-12329。来源：市住房公积金管理中心

为进一步健全建筑市场信用体系，切实落实房屋建筑工程建设单位工程质量安全首要责任，营造诚实守信的市场环境，促进我市建筑业市场持续稳定健康发展，市住建局日前制定并发布了《宁波市建筑市场房屋建筑工程建设单位信用评价管理办法（试行）》。全文如下，附解读。↓↓↓宁波市建筑市场房屋建筑工程建设单位信用评价管理办法（试行）

为进一步健全住宅全装修管理规定，加强交付样板房设置管理，切实维护购房者合法权益，市住建委根据《浙江省实施办法》《宁波市人民政府办公厅关于推进新建住宅全装修工作的实施意见（试行）》（甬政办发〔2018〕39号）和《宁波市住房和城乡建设委员会关于进一步规范住宅全装修工作的通知》（甬建发〔2018〕75号）等规定，就有关事项通知如下。（点击左下角“阅读原文”查看详文）

为提高住宅品质性能，加快推进建筑工业化，发展绿色建筑，今年3月26日，宁波市人民政府办公厅下发《关于推进新建住宅全装修工作的实施意见（试行）》。《意见》自2018年5月1日起施行。相关链接：重磅！宁波出台新建住宅全装修新规！市住建委十问十答

今天，宁波市人民政府办公厅下发《关于推进新建住宅全装修工作的实施意见（试行）》。《意见》自2018年5月1日起施行。市住建委根据这份《意见》，就市民关心的问题做了解答。先来看《意见》内容▼本意见所指全装修住宅：在住宅交付使用前，户内所有功能空间和公共部位的固定面全部铺装或粉刷完毕，给排水、燃气、通风与空调、照明供电以及智能化等系统基本安装到位，厨房、卫生间等基本设施配置完备，满足基本使用功能，可直接入住的住宅。实施范围海曙区、江北区、鄞州区行政区域以机场路—鄞州大道—福庆南路—甬台温高速—盛莫路—聚贤路—甬江—世纪大道—东昌路—望海南路—北环路所围范围，新出让或划拨国有土地上的新建住宅（拆迁安置房除外），实行全装修和成品交房。其他区县（市）按照稳步推进原则，结合当地实际，划定住宅全装修实施范围。除上述新建住宅、已出让或划拨国有土地上尚未交付的住宅，鼓励实行全装修和成品交房。土地出让合同已约定实行全装修的，按约定执行。实施要求实施范围内的新建住宅建设用地供应时，规划部门应将实行全装修的要求纳入地块规划设计条件，国土资源部门应将以全装修方式进行建设的内容在招拍挂公告、文本和国有建设用地使用权出让合同或划拨决定书中予以载明。对于全装修住宅项目，在申请工程施工及预售许可证时，相关部门要在许可证上注明为全装修住宅；在项目审批、竣工备案等相关手续办理时，相关部门要按全装修住宅实施管理。标准体系市住建委负责制定新建住宅全装修工程设计实施细则和质量管理规定，细化完善设计、施工、管理、验收相关技术要求。探索建立对现行规范缺乏评价指标或评价方式模糊，易造成质量和品质认定纠纷的建筑材料、部品和验收方式的评价体系。加快新建住宅全装修标准化体系建设，推广整体厨卫设备，逐步实现新建住宅装修的工业化、装修部品的通用化。推广使用新技术、新设备、新工艺、新材料，落实住宅全装修“四节一环保”（节地、节能、节水、节材和环保）要求，不断提高全装修住宅的科技含量。建设单位应针对差异化消费需求，合理制定装修标准，提供不同档次、风格的全装修住宅。积极推行菜单式装修。（网络配图）建设审批新建住宅全装修纳入项目初步设计审批、施工图审查、招投标、施工许可、竣工验收等环节，实行全过程管理。全装修住宅工程主体设计和装修设计原则上应同步，确保预制构件生产环节及主体、装修、安装等工程施工过程有效衔接。全装修住宅工程推行总承包，实现建筑与装修一体化设计、采购、施工和管理。总承包施工企业可以将全装修工程发包给具有资质的装饰装修施工企业，鼓励按照“方案与企业对应”原则，供业主选择。总承包施工企业应对发包工程质量、安全和保修负全面责任。10层以上的全装修住宅工程项目可允许主体结构分段验收。质量监管建设单位是实施全装修第一责任主体，对全装修质量负首要责任，设计、施工、监理、材料供应商等单位对各自参建部分质量承担主体责任。建设单位要健全企业质量内控机制，对设计、施工、采购、交付及售后实施全过程管理，要强化施工现场管控，加大施工巡检力度，确保装修质量。施工单位应实施工程质量样板示范制度，推行工程质量管理标准化。建设行政主管部门要将新建住宅全装修纳入工程质量监督范围，健全对建设主体和施工现场的监督体系，加大日常巡查和监督力度。住建、市场监督管理、质量技术监督、消防等部门应各司其职，加强对全装修工程施工和所使用建筑材料、工业产品（部品）以及专项施工和检测机构的行业监管。建设单位应严格执行竣工验收制度，住宅套内应实行分户检验，委托具有相应资质的检测机构按照现行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）等国家标准进行室内环境检测，并应对实体工程与交付样板的一致性进行核查。未组织分户检验或分户检验不合格或尚有部分住宅及公共部分未完成装修的全装修住宅工程，不得组织竣工验收。引入准业主监督机制，建设单位应通过设立工地开放日或由购房者代表成立监督小组等形式，允许购房者参与质量监督。工地开放日应事先制定实施方案，并在住宅预售时书面告知购房者。工地开放日原则上不得少于3次，分别在主体和装修工程交接阶段、安装工程隐蔽阶段和竣工阶段。开展住宅工程质量交付缺陷保险试点，实行物业前期介入管理等制度，创新工程质量监管和追偿机制。对违反住宅建设和工程质量标准、出现重大质量问题的全装修住宅项目，依法加大查处力度，查处结果与参建单位企业资质、市场准入、企业信用等挂钩。销售管控全装修住宅申领预售许可证时，建设单位应在销售方案中增加全装修实施计划等内容。建设单位预售全装修住宅的，应在销售楼盘内建造实体交付样板房，向购房者展示交房标准。交付样板房要真实反映户型、结构及尺寸、装修标准和施工质量。交付样板房须在申领预售许可证前建造完毕，保留时间自全装修住宅集中交付购房者之日起不少于6个月，或者自建设项目竣工验收合格之日起不少于2年。销售全装修住宅时，建设单位应在销售合同中明确装修标准等交付要求，并列明所用主要装修材料的名称、品牌、规格、型号、等级和施工质量标准等内容；提供室内设施设备的，应当明确提供的设施设备的名称、品牌、规格、型号、等级和安装标准等内容。全装修住宅销售合同应包含全装修内容，销售总价应包括装修款项，不得就装修部分另行或者由第三方与购房者再次签订装修合同或协议。推广使用销售合同示范文本。住宅销售后，建设单位应定期向购房者通报全装修工程施工进度。鼓励企业现房销售，各地也可在地块土地出让时约定建设的住宅现房销售。（网络配图）交付、使用交房时，建设单位须向受让人提供项目竣工验收时委托第三方专业检测机构出具的室内环境检测合格报告、电气网络管线和给排水管道等隐蔽工程竣工图纸或布线图和《住宅质量保证书》《房屋使用说明书》。健全质量保修、回访、投诉处理等售后服务措施，建设单位要切实落实保修责任，鼓励设立跨项目的专业化房屋保修机构或4S店，提高报修响应及时性和保修质量。装修工程质量最低保修期限，按照国家、浙江省及本市相关法律、法规执行，法律、法规未明确的，由买卖双方在销售合同中予以约定。业主委员会或房屋所有权人发出保修通知3个工作日内，建设单位应派人到现场核查情况，情况属实的应当在3个工作日内启动维修；特殊情况，由建设单位和业主委员会或房屋所有权人协商并达成书面意见。逾期未开展保修的，业主委员会或房屋所有权人可以自行组织维修，费用向建设单位追偿或在物业保修金中列支。物业保修金保修范围为法律、法规和规章所列保修期限中所规定的保修内容。物业保修金管理办法和交纳标准由市住建委另行制定。各有关部门要加强对全装修住宅使用管理的监督检查，发现违法违规改造及装修的，应当及时依法处理。装饰装修企业鼓励装饰装修企业做大做强，引导装饰装修企业整合资源，创造条件晋升资质。市内装饰装修企业承接住宅项目全装修的，在“建筑业龙头企业”等评选时适当予以倾斜。鼓励装饰材料生产、供应等企业充分发挥全国性物流节点城市的政策优势，促进建筑材料物流和装饰装修企业联动和共赢，降低工程成本。加大对装饰装修队伍和产业的培育。本意见未涉及内容按照国家、浙江省及本市有关规定执行。本意见自2018年5月1日起施行。施行后领取施工许可证的全装修住宅项目应按本意见执行。市级各相关部门和各区县（市）可根据本意见制订具体实施细则。市住建委解答▼1、宁波住宅全装修政策意见在出台时间节点和实施范围上是如何考虑或确定的？向上滑动阅览据了解，浙江省政府办公厅下发《关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》后，省内一些城市已出台贯彻意见或政策，部分城市还在落实中。在省里的政策征求意见阶段，宁波市已经着手开展政策意见调研和起草。但对于住宅全装修，各方意见并不十分统一，如何实施、如何监管分歧也比较大，相应标准和配套政策也不完备。为此，我们多方开展调研，屡次组织召开房地产企业、施工单位、装饰装修企业、监管部门座谈会，多次进行修改完善。同时积极探索监管模式的创新，公开向社会征求意见，力争政策意见既能吻合上级要求，又能充分结合宁波实际，起到推进和规范作用。该政策意见在去年底基本成熟，今年初经市政府常务会议审议后，于2018年3月26日印发，实施时间将从2018年5月1日起开始。在实施范围上，省政府文件明确“各市、县（市、区）中心城区范围内，出让或划拨国有土地上的新建住宅，推行全装修，实现成品交房”，并提出各地应结合当地实际确定具体实施范围。住宅全装修是一个全新事物，虽然近几年全装修交付房屋在逐步增多，但总体尚处于探索阶段，广大市民对于全装修住宅也在逐步接受中，因此需要稳步推进，逐步进行规范和完善。从省内其他城市看，大多也采取分步走，逐步扩大实施范围的方式。结合宁波实际，特别是各区域住宅开发建设的情况，我市明确海曙、江北、鄞州行政区域内以机场路—鄞州大道—福庆南路—甬台温高速—盛莫路—聚贤路—甬江—世纪大道—东昌路—望海南路—北环路所围区域为强制推行范围，这一区域与限购圈基本一致，划定这个区域也是基于该区域住宅全装修实施比例和老百姓的接受度已比较高。对于其他区县（市），明确由当地政府按照稳步推进原则，划定具体的实施范围。上述区域以外是鼓励实施全装修。2、新的实施方案对全装修“个性”与“共性”的关系如何处理？向上滑动阅览省政府及我市出台的《关于推进新建住宅全装修工作的实施意见》主要对“硬装”进行了规定，未对最能体现个性的“软装”作出限制，为实现个性化保留了较大发挥空间。我们也鼓励开发企业以市场为导向，针对差异化消费需求，提供不同档次、风格的全装修住宅，避免风格雷同、单调。同时，随着老百姓不断增长的物质文化需求，菜单式装修等装修新业态、新模式市场将不断壮大。3、在销售环节如何保护全装修住宅购买业主的合法权益？向上滑动阅览实施住宅全装修可能引发一些矛盾和纠纷。因此，第一，要求开发企业在住宅预售时要提供实体交付样板房，该样板房应在销售楼盘内的可售房源中。第二，要求实体交付样板房要真实反映户型、结构及尺寸、装修标准和施工质量。第三，要求实体交付样板房保留全装修住宅集中交付购房者之日起不少于6个月，或者自建设项目竣工验收合格之日起不少于2年。第四，要求建设单位在销售合同中明确装修标准等交付要求，并列明所用主要装修材料和所提供的设施设备的名称、品牌、规格、型号、等级等内容。此外，浙江省建设厅和省工商局正在推行2018版《浙江省商品房买卖合同示范文本》，里面有针对住宅全装修交付标准的有关内容，建议推广或者借鉴使用。4、较多购房者担心全装修住宅的装修质量如何保障，意见中做了哪些规定？向上滑动阅览装修质量是目前购房者反应较多的问题，《意见》提出了以下措施和办法加强质量监管：一是强化主体责任，落实建设、设计、施工、监理和材料供应商等的主体责任，明确建设单位作为首要责任人，对住宅全装修工程质量负总责。二是推进工程质量管理标准化建设，引入样板示范制度，在预售前必须制作完成交付样板房，以交付样板房为交付质量标准，控制交付时的全装修工程质量。我省已发布《全装修住宅室内装饰工程质量验收规范》（DB33/T

今年的中央一号文件再次聚焦“三农”，主题是“实施乡村振兴战略”：让农业成为有奔头的产业，让农民成为有吸引力的职业，让农村成为安居乐业的美丽家园，这将是一幅什么样的乡村发展图景？

当前，宁波的历史方位、战略定位、工作定位都已经明确，要广泛凝聚各方面的智慧和力量，拿出“人一我十”的拼搏精神，抓好各项目标任务的落实，为全国全省大局作出更大贡献。

施工图审查是政府主管部门对建设工程勘察设计质量监管的重要环节，我市施工图审查实施10多年来，在维护公共利益、保障公众安全方面，施工图审查起到了不可替代的作用，使勘察设计的质量得到了有效保证。

施工图审查是政府主管部门对建设工程勘察设计质量监管的重要环节，我市施工图审查实施10多年来，在维护公共利益、保障公众安全方面，施工图审查起到了不可替代的作用，使勘察设计的质量得到了有效保证。

鼓励建设单位优先选择应用BIM技术的企业参与项目建设，对参照国家科技部颁发的《技术服务合同》示范文本签订的BIM技术合同，经技术合同登记机构审核登记，其中的技术交易额可享受技术交易的优惠政策。

很多了解洪塘的人常说，这里是典型的“睡城”或者“卧城”，就像北京的天通苑，大批的产业工人白天工作在工业区，晚上睡在老镇区，甚至有的人晚上不睡觉，上街摆地摊。这是因为洪塘的房租价格低，产业功能单一。

中国共产党宁波市第十二届纪律检查委员会第六次全体会议，于2017年2月4日在宁波举行。出席会议的市纪委委员39人，列席110人。

中国共产党宁波市第十二届纪律检查委员会第六次全体会议，于2017年2月4日在宁波举行。出席会议的市纪委委员39人，列席110人。

最后，王仁洲对城乡危旧房排查治理工作进行了强调部署，要求相关部门务必高度重视、迅速行动，严格按照省市文件的具体要求，不折不扣地抓好贯彻落实，坚决打赢危旧房治理攻坚战，确保人民群众生命财产安全。

对标“安居惠民”新期待，全年棚改实施面积力争突破400万平方米，其中危旧房改造完成签约100万平方米、城中村改造完成签约100万平方米，货币化安置及新开工安置房3万套，确保超额完成棚改三年计划。

（二）主管部门应当加强本部门政府投资项目竣工结算管理。指导项目建设单位做好竣工结算工作，认真审核建设单位上报的竣工结算资料，并在确认项目具备竣工结算条件后，向审核部门一次性报送完整的竣工结算资料。

“希望通过政府的管理、媒体的宣传，让大家树立一种宁波是我家，文明靠大家的意识，共同将中山路这条浙东第一街打造成浙东文明大街。”巡访员们希望，更多的市民能参与到这项工作里来。

对标“第一方队”要求，高站位打造城乡基础设施，着力完善城市综合交通体系、强化村镇污水管网建设；努力践行安居惠民宗旨，高要求打赢棚改危改战役；力保房地产市场平稳态势、力促建筑业发展转型升级。

2017年，一条崭新的中山路已横贯在宁波东西向城市主动脉上。自2014年中山路综合整治工程全面启动以来，这条让宁波市民日夜牵挂的主干道经历了怎样了蝶变，今天，阿建带您一起来回顾这一重要历程——

比如按规定，开发商装配部分的预制率只要能达到15%以上，就可以享受额外预制外墙建筑面积的奖励；如果是精装修的商品房，符合建筑工业化或绿色建筑相关要求，一旦1/4的楼层主体结构完工就能提前开始预售。

三景望京门公园—“望京门遗址公园”。位于宁波历史上六门之一的望京门遗址，公园将对城墙遗址进行展示，并用艺术抽象手法，重现旧时古城墙尺度韵味。植物设计以秋天色叶树为主，增加历史遗址的厚重感。

6、施工现场高处作业安全管理情况：重点是“三宝、四口、五临边”安全防护措施落实情况；脚手架操作层、电梯井等易发高处坠落事故的隐患的排查治理情况；预防物体打击事故的相关措施落实情况；

11月28日上午市民主党派办公大楼（市郎官大厦）民主协商厅，市住建委党委书记、主任郑世海率部分领导班子成员及相关处室负责人和各民主党派副主委等济济一堂，畅所欲言，共话宁波住房和城乡建设事业。

按照量质并举，注重品位的要求，中山路工程引入浙江大学等省内权威的第三方检测机构，对工程主要原材料、实体质量和测量工作进行独立检测、控制，进一步增强工程质量的控制力和公信力。

7月12日下午，宁波市副市长林静国一行赴市住建委听取近期我市农村“三居”工作开展情况汇报。会上，市“三居”办主任、市住建委主任郑世海和“三居办”副主任、住建委副主任夏海明等做了“三居”工作专题介绍。

三年前，澄浪桥在经过多次方案比选后，最终确定了以流畅、现代为特点的中承式无风撑风倾式拱桥桥型，兼顾力学与美学并重的原则，体现桥梁的简洁、素雅之美。结构形式新颖，驾车或步行于桥上视野开阔，神清气爽。

第三，信用体系上下功夫。近年来，我们不断强化建筑行业的信用体系建设，构建了信用管理的平台，强化了信用信息的应用，营造了诚信经营，净化市场环境。我们的做法体会和经验得到了住建部、省住建厅和市里肯定。

为构建科学、规范、法制的宁波市住房和城乡建设行政服务体系，以市住建委“三定”规定（甬政办发〔2011〕193号）为依据，市住建委相关处室职能和人员作如下调整：

“宁波住建委”官方微信公众号4月28日起，正式上线试运营，与您一起见证宁波这座美丽城市建设的现在和未来!

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宁波市住房和城乡建设委员会是主管全市住房和城乡建设工作的市政府工作部门