毛顿的整活空间

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聊聊信用这件事情

但是一些大型的国企是有信用的,一些企业每年不断地借新债还旧债。拉着银行上着一条贼船,国有企业是一家。本质上而言,一些国有企业的级别和银行是平级的,甚至高于银行。银行对国企知根知底,风险较低。
2018年3月25日
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金朝阳:失败的流派

这种同学间的借贷利率是非常高的,因为没有任何担保,甚至大家都知道钱都是从银行套出来的,一旦发现了骗贷被抽贷就只能向同学借贷。于是,暴利成为了第一诉求,拆借利率不可能月利息低于2%,也就是年化24%。
2018年3月19日
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一场比特币的对话——写于币圈巨震之际

“nonono,你知道我不是这样的人。自从17年天天听你说,‘哥的比特币又10倍了。’我就对比特币的知识求贤若渴。你的比特币都翻了几十倍啦,我的房子才,哎,都不好意思说了。简直就是九牛一毛。”
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什么事情一生只有一次

“一生只有这么一次机会了。你想想,你大学毕业后又要去工作,工作后又要去嫁人了,嫁人之后又要XXXX了。”想到这里就像是一大堆事情涌上心头,当然了,现在医学这么发达,你能活到99的,事情不多才奇怪呢。
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屌丝看房心得——有房子是不可以错过的吗?

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2018年1月22日
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进击的新塘#1——转变思维

只有大城市,才有房地产是对的。但是呢,大城市并不是一个完整的概念。一座大城市应该有容乃大,有美丽的CBD,也有便宜的落脚地,丰俭由人。而随着广州一路向东的开拓,新塘也从非可通勤区域变成了可通勤区域。
2018年1月20日
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苍老师结婚了,水库欧神却离婚

想获得的东西太多、太多,永远不会满足的人就像是天生的狂战士一样,永远磨刀霍霍地杀去一个新的战场。甚至连陪伴的人也希望是一个战士,一起上阵杀敌。没错,另一个人也是一个战士。所以每天便是互相打斗的剧情。
2018年1月12日
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房天下和安居客的正确用法

是真的,电话号码和商家信息是真的,但是商品信息往往有出入。广告的首要目标是增加“流量”,从流量转化为购买量。所以商家的最佳策略是陈列几个商品,并在其中混入一个bug般的特价,吸引人们去添加联系方式。
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苍老师都结婚了,你还在介意二手房吗?

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拥抱不完美:2017年总结

一年,足以让一个人从空转多,通过学习和训练,懂的水库的基本原理和一些套路。也见到身边某位大神从一个文艺青年走向房产大佬,气场都已经快溢出来了。在买房的时候,时间过得很慢,买完房子之后,时间过得很快。
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房价是什么

所以,首付比例较低、租售比较高的高名义价格的房子有可能实际房价比首付比例高、租售比较低的低名义价格房子要低。租金不断上升,租金迟早有一天比月供高的。
2017年12月28日
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末日经济学家

问题是,企业停工之后紧接着的不是经济崩溃,而是竞争减少,有新的企业加入,增加人们的就业率。况且,另一面则是M2在增加呀。仅仅考虑阴而不考虑阳的因素的思维方式是非常简单的,但往往会得出错误的结论。
2017年12月8日
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多军之间的分歧

投资是个大圈子,但每个具体标的又可以分出一个小圈子。虽说都是投资者,但对投资什么这件事情分歧巨大。双方相互见面,表面和气,暗地里有可能互称SB。而恰恰投资又是一件非常需要偏执的东西。
2017年12月5日
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2017年11月23日
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娃本位——兼谈什么才是真正的财富

但其实养小孩是一件非常花钱的事情。有奶粉钱之称,奶粉很贵的。在消费主义的思潮之下,少生甚至丁克可能会成为满足自己生活品质而不得不实行的策略。但养小孩同样会给人带来快乐,小孩子还是挺可爱的。
2017年11月17日
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为何我们对这个男人的演唱会如此期待

欧神之所以让人期待,是因为他并不仅仅是一个房产评论家,还是一个写历史的、写战争的、写小说的、写经济的。你永远猜不到他想写什么。在你读完只有大城市才有房地产之后,你不会想到他会写下一站重庆。
2017年11月13日
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寻找翻盘点

众所周知,炒房已经是一个很赚钱很赚钱的行业了,然而却说没有暴富机会。即便是年年2N这样让外人觉得不可思议的事情,赚钱的速度也不如某些真正暴富的行业,例如pre-IPO。我不由得吸了一口冷气。
2017年11月8日
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刷遍朋友圈、微信群的家委会王雯丹真身竟然是……

Finance的,也就是公司治理,但是宏观上来说是经济学家这没问题。郎的主要问题是,他所有的观点和学说不是基于学术研究,而是基于受众研究。而且说白了,可信不可信根本就不是重点,重点是你愿意相信。
2017年11月5日
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[ZT]放弃的力量 #F1160

“尊敬的先生,你号称经济学能让我们的国家变得更富裕。可是纺织女工织布,农夫耕作。你一不织布、二不耕地,请问你创造的财富,从何而来?”
2017年6月21日
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潜力地段的理解

所以远郊一手CEO是一个巨坑。房子盖得如何如何好,无法出门,配套差,也是扯淡。“你这个房子哪里都好,就是无法出门。”“没事的,有车就很方便了。”“我自己可能会开车,那么我妈我爸,我的保姆会开车么?”
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追随神迹#1——Ronnie篇

“多军脚下的路并没有阻碍,真正的阻碍发生在我们心里。我们的“心”有多坚强,在追求事业和理想的道路上,你愿意走多远,愿意背负多少辛苦,愿意背负多少年的持续折磨?我们就是踩着针鞋在采金矿。
2017年5月30日
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为什么我不喜欢链家?

看房200套,自然有笋盘。但大部分中介手中就只有市场价的盘,例如绿皮,大量推荐我市场价的盘,带我看了10套房子,但是没有一套是有意思的笋盘。而有一家中介行带我看了第一家就已经够笋,足够让我下定金了。
2017年5月24日
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一切都不那么遥远

但是,在大学毕业两年不到的时间,秀恩爱的手段早已经从出来吃饭看电影旅游变成了领证旅游,朋友圈在某几个特定的周末变成“结婚圈”,这简直是对单身狗一万点的伤害。
2017年5月20日
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为什么会有空军?

有更赚钱或是自认为更赚钱的生意。空军有很多有钱人,A8以上的大有人在,而且资源多多。为啥?因为他们有更赚钱的实体生意做支撑。条条道路通罗马,炒房只是其中一条。炒股、炒币也是有可能致富的。
2017年5月18日
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比炒房更赚钱的是

吃软饭的生意需要天时地利人和等各种资源。“吃软饭也是需要人杰的,你做得到吗?”A8女可不是像一个笋盘一样只要下定金签合同就能买了噢,追女神需要大量的时间、精力和运气。
2017年5月13日
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一线城市的养料

对应到一线城市,这里有梦想,有自由,有机会,可以满足你的一切欲望,但是需要你用钱来买。偏偏这里机会还很多。
2017年4月30日
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维多利亚一号

房价那么贵,但里面住的却不是辛勤工作的人,而是奇奇怪怪的人,把他们杀了是一件很爽快的事情吧?导演的这一个人物设定很明显符合了大众对于富人的仇恨。这种思潮在任何地方都存在,剧本只是为了迎合大众。
2017年4月28日
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一日AV一世AV

世間萬事萬物的發展和繁衍系有規律噶,人們總結完呢D規律之後就成為左【常識】。但【常識】會隨著世間的變遷而變遷,甚至某些人們認為無比正確噶【常識】其實完全5經得起推敲,一旦仔細思考就會發現其中錯漏。
2017年3月13日
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送你一张护身符

现在是2016年12月24日,0点36分,我听着达明一派的歌,穿着背心和短裤在电脑前码字。至于我在这个时间点不睡觉而是在电脑面前码字,那是因为我发现了一个惊天的大秘密。
2016年12月24日
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疯婆娘的随想

三种态度可能并存,但也可能相互转化。我也是第一次在车上遇到发表一番演讲的人,我想她可以进入某些教会,肯定会大受欢迎。后来她没有再说话了,我不知道她是不是只是想坐下来。但我也没去注意她了,我下了车。