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不是别处买不起,而是盐田房子更有性价比
坐标一线城市,地铁半个小时直达市中心,有山有海有名校,商场百货公园医院一应俱全......在你的脑海里,这样的区域房屋均价得要多少?6万、7万甚至是10万?在深圳,就有这么一片宜居的区域,它交通便利、配套齐全,更重要的是,它还不贵:在盐田,单价4万多,就能“上车”海景房。“盐田,是不是很远?”“盐田,是不是配套还没跟上?”时至今日,不少人对盐田仍有这样的刻板印象。接下来,且听笔者一一分析,你的观点或将有所转变。四到五万多的价格放在内陆二三线城市已然是豪宅的配置,但在寸土寸金的深圳,算不上贵。数据显示,盐田房屋均价不及同期深圳全市平均水平,深圳各区中不仅低于福田、南山等中心城区,也低于宝安、龙华等前关外地区。不仅不贵,盐田的房子还不难买:根据最新优化的深圳住房限购政策,非深户籍在盐田安居置业,社保、个税缴纳年限缩短至1年,获取“房票”的难度相比福田、南山等中心区低了不少。而如果将视角拉大,放眼其他一线城市,盐田无疑更是“房价洼地”。盐田是前关内四区之一,距离市中心仅有大约半小时车程,属于深圳主城区的范畴。而放眼京沪主城,已鲜有均价低于5万的新开楼盘,8万甚至更高已是常态。同样作为一线城市中的主城,盐田房价显然比京沪城市类似区位低了不少,算得上全国一线城市主城区中的“性价比之选”。先说结论:物有所值。从情感层面出发,4到5万的均价、300万出头的总价、社保缴满一年就能在一线城市主城区“上车”两居室,对于不少奋斗多年的“深漂”,已十分划算了。而理性上看,盐田的硬件配套、产业发展和未来潜力,完全配得上其每平4万多的价格。