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虽然目前房地产在调控之下不景气，但财经专家叶檀判断五年内房价跌不下来，原因何在？一个重要原因就是央行一直在给楼市托底。再一个原因是，受限购令、营改增等影响，地方没有也没法真正去打压房价。

而在产品设计上，银行通过“时间错配”以减少资金的波动。“比如到三月底，银行资金会紧张，我们就在2月份推出一个两个月期限、额度较高的产品，从而把资金波动的敏感时间节点覆盖住，来留住存款。”张林说。

日前召开的国务院常务会议决定，从2018年5月1日起，实施适当降低税率水平、统一增值税小规模纳税人标准、退还部分企业的留抵税额等三项深化增值税改革措施，全年将减轻市场主体税负超过4000亿元。

供需关系一直是影响房价的一大因素，当一个城市人口流入增加时，那么该地区的购买力也就增加了，房价也会相应升高，你的房子自然也会升值了。如今，多地都在开展“人才争夺战”，相信你的房子会快速升值!

武汉将提供首批大学生人才公寓3605套，今后每年将建设和筹集50万平方米以上人才公寓，5年内满足20万人租住需求，同时鼓励企业探索用互联网思维开发人才住房，争取让大学毕业生以低于市场价20%买到房。

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这次降准之后，给了很多三四线地产从业人员很好的理由，去证明房价还要继续涨，同时很多没办法理解本次降准深意的人，也会因为恐慌+一二线限购，跟风去三四线购房，这会导致三四线持续的火热。

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4月19日，央行货币政策委员会委员樊纲走进央视财经频道《中国经济大讲堂》节目，做了题为“房地产市场，未来什么样？”的精彩演讲，有位观众现场向樊纲提问：“对于年轻人来讲，到底是应该买房还是租房？”

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2、学区:不得不说学区是另一个城市核心区房价居高不下的因素。以杭州为例，在出台零择校的政策之后，在房价冰点期学区房仍是一房难求，卖家坐地起价的新闻不绝于耳。因此若以这点为投资着手点也有利可图。

绿城就是一个典型案例，据披露，2018年至今，其在公开土地市场已斩获6宗土地，总地价93亿元。仅4月上半月绿城在江浙区域便斥资40亿拿下三宗地块，分别位于德清、舟山、常熟等三四线城市。

就连收房后遇到的质量问题，开发商跟物业还有建筑商也会一拖再拖，拖到出了保质期，在维修时就可以名正言顺的收取费用了，希望大家在买房时多看，多问，多打听，避免疏忽大意造成日后不必要的麻烦。

然而，根据相关规定，临时占道行为需要经过城管和交警部门审批。而这样的固定建筑甚至超出了临时占道的含义，属于临时建筑，需要经过城管、交警、住建以及规划四个部门审批，但是建设方并不能提供足够的审批手续。

在欧洲这种以家庭方式进行短租，住一天两天、一个礼拜、两个礼拜的，这种房子多得一塌糊涂。所以空中食宿，就用这种方式成为了现在在美国非常受欢迎的一个网站，但是它也有很多官司，但是它有利的解决了这些问题。

输入网址gjj.my.gov.cn，点击公积金网上服务大厅入口：http//gjjobs.my.gov.cn/ispobs/，个人用户，点击立即注册，注册以后查询。

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原办法免收费规定有“临时占道停车场停放时间不足15分钟的车辆”、“进入住宅区停车场停车不足15分钟的车辆”、“进入写字楼、商业区、娱乐场所、宾旅馆、医院等配套停车场不足15分钟的车辆”。

接新房住新家，相信对于大多数人来说都是一件喜事。可近日，绵阳市民何女士却在接房时碰了“一鼻子灰”。原因就在于，她找到物业公司想要领取新房钥匙时，却被告知先要补交去年差不多一年的全额物业费。

特别提示：赠与“直系亲属”免征土地增值税。但对于“直系亲属”概念，法律并无明确解释，从字面解释看，亲兄弟姐妹属旁系范畴，不属于直系，具体适用还应看各地税务机关的理解。

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首先，央行降准，释放的流动资金虽然直接流向小微企业和涉农领域，不会直接流向房地产，但是降准的那1个百分点，直接增加了银行的可利用资金，流动资金进入市场，房贷利率的下降也不是不可能。

绵阳目前仍然是新房主导的市场，所以，刚需买房族不要等，如果能承受得起目前的房价，早买早入住。房价一旦再涨的话，可能你一两年就白干了，毕竟，涨工资比涨房价难多了！这可是有前车之鉴的。

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人脉关系的折扣也是买楼常用到的另一种砍价方法。例如认识楼盘开发商内部人士，通常可以通过其获得额外的优惠。像项目经理、销售经理等甚至更高级的管理层人士手上，往往握有更大的购房折扣审批权。

银行规定贷款期限最长为30年，但是很多业主由于年龄的问题，贷不了这么多年。针对35周岁以下的客户购房贷款，绝大部分的银行为了贷款资金的安全是采用：客户年龄+贷款期限≦65年，

金柱园由重庆市政设计院设计的，天津市政一公司施工，于1994年8月7日动工，12月中旬完成全部结构工程，上部混凝土路面在1995年1月竣工。到2018年4月20日止行将拆除，历史24年。

要判断房价的中长期趋势，我们还是需要回到人口的问题上来。根据我们对31个城市的分析，房价与人口长期存在明显的正相关性，只有人口长期流入的城市，其房价才有长期上涨的空间。

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在绵阳投资房产无非有三种方式，商铺、住宅和公寓。俗话说“一铺养三代”，可见投资商铺的回报是非常可观的。相对于住宅和公寓来说，“商铺是金”的说法已经深入人心，每个在售的商铺物业都吸引了大量的投资者。

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也就是说，今年银行很缺钱，很多银行都要补充资本金。此外，今年还是中国银行业对外开放的关键年份，大量的外资银行将开始全面进入中国。央行宣布降准，并置换9000亿的“中期借贷便利”，可以降低银行的成本。

有部分楼盘确定年底开盘，其中部分楼盘无更多消息，暂时未统计入表格。据悉，今年涪城区有9个楼盘，高新区有15个楼盘，经开区有11个楼盘，游仙区有12个楼盘，科创园区有7个楼盘。附表（表中57个）

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主要用于缴存人购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还上述四种情形自住住房的住房贷款、租赁自住住房以及缴存人家庭因患重大疾病或遭遇重大灾难事故造成家庭生活严重困难的，任何单位和个人不得挪作他用。

中介也懂趁热打铁，不停发信息给他，说这套房多么抢手，有对夫妻也看上了，在准备钱了，预计第二三天就会订，想买就赶紧决定。一般人听到这些就会赶紧给钱定下来，好东西嘛错过就没了...

公积金贷款利率低，而且还省钱，但有些市民当初购房时，因为种种原因，不符合公积金贷款的要求，办理了商业性住房贷款。那么，是不是就只能硬着头皮把商贷还完？若是满足公积金贷款要求，可以办理“商转公”吗？

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融360发布的最新数据显示，2018年3月全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率1.124倍，环比2月上升0.92%，同比去年3月首套房贷款平均利率4.46%，上升23.54%。

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怎么查询二手房真实房龄?二手房房龄长短有啥影响？二手房房龄与税费、贷款额度、贷款年限以及价值增长空间等问题挂钩，在我们买二手房的时候，一定要重视房屋的房龄。下面主要从房龄相关方面进行具体的讲解。

如果因为特殊情况必须要出售，那么首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后再签署保证书，保证书中要指出：出售房产是为了孩子的利益，比如孩子患严重疾病等特殊情况才可以。