事实上，早在乐视控股与乐视网曝出关于债务余额数目的分歧之时，孙贾二人的关系就已被外界认为是“矛盾公开化”，只是孙宏斌还“嘴硬”，不承认而已。而这“手滑”点赞，无疑正式宣告了二人关系的破裂。

刚需族顾名思义就是有刚性需求的购房者，年轻人居多，以首套房为主，这类人的经济基础薄弱，但购房需求真实，不需要每天盯着房价看，只要符合购房条件，看准目标，稳准狠的拿下肯定错不了。

中原地产张大伟表示从目前来看，限售时代开启并且未来仍将在继续，楼市的去杠杆政策，使得购房者必须要以自有资金。否则按照3-5年的交易周期看，已经不太可能吸引高杠杆的高成本资金进入。

目前，楼市调控确实做到了大多数的期望，一线城市的房价已经稳中有降，二线城市的房价下跌就比较明显，三线城市先涨后跌，四线城市只有短暂的上涨。那么，2018年还会不会继续调控楼市，今年又会调控多久呢？

所以，第一，房子是用来住的；第二，房子不是用来炒的；第三，房子是用来投资的。如果没有第三点，租赁住房从哪儿来？没人投资的话，哪儿来的租赁住房？

更何况五限政策下，不仅买房的人难，卖房的人也很痛苦，他们想卖也不敢卖也不能卖啊。那么18年到底是该不该购房，还是要在等等看，万一马云的房子如葱的预言实现了呢？随着房贷的利率上涨，购房会不会更困难？

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从货币供应量看，广义货币M2从2017年5月份开始增速持续放缓，金融去杠杆已经取得初步成效。政策层面严控资金违规变相流入房地产市场，购房者也面临着更高的首付及贷款利率，大幅提高了炒房者的资金成本。

另外，悉尼也是澳大利亚唯一一个连续3个月出现房价下跌的主要城市，而墨尔本的房产市场则更具有弹性，这也得益于强劲的人口增长，其11月的房价增长了0.5%，布里斯班的房价平均上涨了0.6%。

当投资热潮来临时，终究是无法阻挡的。今年以来，很多三四线城市已经由原来的5000-6000/平涨到现在的超20000/平了。实在令人唏嘘不已，三四线城市现在的风头完全盖过了很多强二线城市了。

一般来说，土地性质不同，其使用年限也有所差异，比如住宅用地使用年限为70年，商业用地使用年限为40年。所以，买房时，购房者首先要了解土地性质，然后注意开发商拿地的时间，以及合同中关于产权年限的规定。

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业内人士指出，我国房地产行业阅历了十年高速开展，特别是近几年来不合理的下跌已严峻透支将来，市场短期内很难再呈现下跌动力，处所出于民生思索，在促进城镇化的过程当中也不会听任房地产爆炒。

十天前，出席某活动的任志强表示，“2018年出不了房产税，我不但认为今年出不了房产税，可能更长时间也出不了房产税，起码现在它要先减掉一些已经附加在房产税上的东西以后再说房产税的事。”

依照这样"小步慢跑"的节奏，太原楼市跑过了一整年。根据国家统计局每月发布的70个大中城市房价环比涨幅，太原的涨幅聊胜于无，为2.42%，仅排在银川、哈尔滨、呼和浩特和乌鲁木齐前面。

来自中国社科院的数据，2016年中国城镇化率超越57%，估计到2020年将超越60%，村落人数大规模向城镇集中的阶段已过来。城镇化的速率此后或许会放缓，进城农民工的数目增加已大为削弱。

楼市火热时，什么都不用想，只管买房就行了，肯定稳赚不赔。但楼市走势不明时，购房者最好持币观望，不要轻举妄动，否则刚买完房，房价就降了，那岂不是很悲剧吗？大家觉得2018年适合买房吗？

政府不再垄断住房土地供应，对集体土地价值将有非常大的提升影响。对于城市租赁市场影响最大，对于商品房住宅市场来说也能起到缓解供需的作用。

房产中介和房产经纪人的诚信度直接决定了你对他的选择度，只有诚信的房产中介及经纪人才能让你把购房的主动权交给他，也只有把购房的主动权交给你信任的房产中介及经纪人才能让你购买到最称心的房子。

与其他融资渠道相比，房贷算得上是最便宜的融资方式了，所以，大家贷款买房时，最好多贷款，且贷款年限越长越好，不用急着提前还贷，尤其是以上这6种情况。不知房奴们，你会选择提前还贷吗？

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2016年产生了众多地王，随后开始的楼市调控让这些地王非常尴尬，出现进退两难的境地，有些已经转让或者违约。据报道全国50个地王中65%出现了转让，大多以一线城市为主。南京甚至还爆发地王崩盘现象。

2018年开年，二三线城市跟进落实楼市差别化调控的部署，出台的一系列调控措施逐步精准化。其中，南京、天津、青岛等地调整了人才引进策略，为吸引人才松绑楼市，后两座城市更是出台了租房落户的政策。

1.高龄的房子直接影响房子的评估价，一般老旧小区的房子的评估价都不会高的，这就直接影响到你的贷款额度！

投资：怎么来看投资呢？首先投资可以说是长时间拥有几套住房，用来出租来赚取收益的，这种叫投资！投资与炒房的最大区别就是前者是赚取房租的收益，而后者则是钻空子，赚取差价！