以北京为例，去年10月的均价是52549元/㎡，但是现在北京的均价是62031元/㎡，那如果要让房价稳定在5万多，必然就必须要和低于5万的楼盘一起网签，才能让平均价格低下来。

大家可能都曾听闻，美国纽约，日本东京，英国伦敦，这几个世界大城市的房贵租金贵，尤其是日本，印象中日剧里面出现的各种天花板低的“蜗居”看着就让人感觉压抑。

那么如何防范房租成本转嫁给消费者，如何通过监管手段来防止租房市场“畸形化”？有人担心，现在看买房尚且能努力实现，万一租金上去，怕是一次交清十年二十年甚至更久的房租，来“租房”了。

地方政府征收房地产税不仅不是为了打压房价，反而是希望房地产税和房价形成一个良性的循环。在美国这种现象非常明显：学区学校水平高、治安好的市镇，吸引了比较多的市民前往置业居住，房价就比较高。

地方政府征收房地产税不仅不是为了打压房价，反而是希望房地产税和房价形成一个良性的循环。在美国这种现象非常明显：学区学校水平高、治安好的市镇，吸引了比较多的市民前往置业居住，房价就比较高。