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2018年常州房价地图出炉，这个板块涨了66%！
克而瑞数据统计，2018年常州全市商品住宅成交均价13400元/㎡，同比上涨26%，延续了近年来上涨态势，但涨幅较2017年有所回落。具体各区域、各板块的价格有何变化呢？下面几张图告诉你↓↓↓
从区域来看，2018年常州天宁区均价最高，在14800元/㎡以上；新北区、钟楼区紧随其后，也都在14000元/㎡以上；金坛房价也逐步向市区看齐，甚至超过了武进区均价。
2018年常州各个区域房价呈现全线上涨态势。其中金坛均价涨幅最大，为53%；钟楼区涨幅也在40%以上；新北区、武进区和溧阳涨幅在20%以上。
（注：各板块成交均价只包含热门及在售项目较多的区域）
从板块成交均价来看，房价涨幅最大的是新北区新龙板块，上涨66%；戚墅堰板块、西林板块、兰陵板块、清潭路板块、钟楼开发区板块、牛塘板块、凤凰新城板块等涨幅都在30%以上。一方面近两年成交的高地价楼盘成交占比进一步提升；另一方面持销楼盘价格也有一定提升，导致全年整体均价全线上升。
从热销板块排行来看，湖塘老城区板块以成交量84.46万㎡的绝对优势夺得常州市区商品住宅热销板块第一的位置。湖塘老城区板块发展成熟，区域配套完善，新城、路劲、融创、星河等多个品企进驻。
飞龙板块排名上升到第二的位置，飞龙板块在售楼盘数量并不多，但成交都不错，其中新城牡丹万和城为2018年全年销冠楼盘。
新龙板块位列第三位，2018年该板块全面爆发，无论是成交量还是成交均价都大幅上扬。主要是新龙板块多个精装楼盘集中入市，拉升了整体成交量及成交均价。
另外，凤凰新城板块、薛家板块、清凉-丽华板块、清潭路板块、青龙板块、戚墅堰板块和西太湖板块由于供应相对充足，成交量也不错。
热销板块2018年销冠盘一览
成交金额：33.80亿元
成交均价：12993元/㎡
成交面积：26.01万㎡
楼盘点评：新城桃李郡包括高层和洋房产品，周边教育配套丰富，全龄段园林景观，产品舒适度再度升级。该楼盘也是2018年全市项目销量榜top3楼盘。
成交金额：34.60亿元
成交均价：12739元/㎡
成交面积：27.16万㎡
楼盘点评：该项目原为绿都万和城， 后由新城接手操盘。项目自带的商业配套Mini Mall已开业，可满足业主的生活购物需求，日常生活非常方便。飞龙体育公园紧靠项目，可供业主休闲娱乐。
成交金额：16.31亿元
成交均价：16931元/㎡
成交面积：9.63万㎡
楼盘点评：金科保利北郡位于新龙板块，拥有常州北站、城际高速、龙江高架，北郊中学等周边配套，地段优势明显。
成交金额：32.72亿元
成交均价：14953元/㎡
成交面积：21.88万㎡
楼盘点评：纯正的美式大都会建筑风格，融合新城元素符号，新城泰和之春以科技重塑当代人居，在常州打造新城地产标杆性精装科技大盘，全新引入新风、地源热泵双重科技系统，全方位焕新空间体验，给居者感受来自“大地的温度”。
成交金额：13.87亿元
成交均价：12359元/㎡
成交面积：11.22万㎡
楼盘点评：雅居乐凤凰台是2018年雅居乐在常州又一主力产品，3月底首次开盘，后期持续加推，市场接受度很高，近期有望清盘。
成交金额：22.45亿元
成交均价：11958元/㎡
成交面积：18.78万㎡
楼盘点评：项目临近中吴大道，周边发展成熟，地段较好；项目自身的商业配套完善，能够很好的满足住户的需求，2018年均价仅12000元/㎡，性价比较高。
成交金额：30.49亿元
成交均价：15969元/㎡
成交面积：19.09万㎡
楼盘点评：路劲铂隽是一个高品质、高圈层、聚焦于社会精英的优质高端社区，项目全部是精装产品，以德系精工理念为基准，采用国际知名品牌，打造适合改善客群的高端住宅，目前该楼盘已经售罄。
成交金额：13.79亿元
成交均价：16405元/㎡
成交面积：8.41万㎡
楼盘点评：项目包含大型购物中心、主题商业步行街和高档住宅，这也是全国第53座，常州第4座吾悦广场。项目周边立体式交通枢纽，教育资源优渥，三大公园环绕，未来将是常州商业实力新标杆。
成交金额：9.14亿元
成交均价：12599元/㎡
成交面积：7.25万㎡
楼盘点评：项目周边成熟小区较多，各类配套能满足基本生活需求；除了毛坯产品以外，后期该项目还推出一批精装产品。
成交金额：12.14亿元
成交均价：11804元/㎡
成交面积：10.29万㎡
楼盘点评：星河丹堤位于西太湖板块，且临近西太湖，景观资源好，是理想的居所，目前在售的洋房产品极具稀缺性。
本文代表克而瑞常州机构观点，供参考
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