仅1/5的土地生长建筑，常州这座园林豪宅将东方奢雅做到了极致
在最近几年中国的顶豪圈子里，占据城市核心地段的资源型豪宅已经不再是一家独大。国富民强的时代浪潮下，东方文化的自信逐渐回归社会，成为了圈层一致的“主流审美”，园林豪宅因此得以兴起，成为能与资源型豪宅分庭抗礼的又一大顶豪类型。
园林豪宅这份独属于中国人的奢侈，在不知不觉中已经走向了长三角的人居巅峰。
2018年7月，新城光明璞樾门第正式落地常州。而这个项目，正是这座城市翘首以盼的东方人居文化盛宴。
NO.1 | 壹
新城光明璞樾门第，是“璞樾门第系列”全国第二座，也是常州第一座的顶级品牌人居作品。作为长三角十大园林豪宅之一，项目雄踞天宁正中心，依靠多项俯瞰市场的产品价值点，打造出了常州首席位列长三角，独一无二的园林复兴豪宅。
1987年，官方通过有奖征集活动，方才确定了这条常州最宽阔、最通畅的东西干线的正式名称——延陵路。
延陵，作为常历史上的第一个名称，具有永久的纪念意义，可以说其本身就有着深远的历史文化意蕴。而将这个名字直接沿用到道路之上，可见延陵路对于常州城市发展、居民通行、商业交通的重要性。正是因为延陵路非凡的历史背景和城市地位，自古以来的常州名门世家都将居所安置在该路段两侧，由此形成了政、商、文、教精英汇聚的风雅格局。
作为龙城数千年来的地标文脉，寸土寸金的延陵路上目前分布了人民公园、红梅公园、东坡公园、菱溪公园四座园林。新城光明璞樾门第的出现，完全跨越了自身商品住宅的局限，在红梅公园、东坡公园、人民公园和菱溪公园之后，成为了延陵路上的第五园。
同时，项目非常的奢侈的占据了刘塘浜和采菱港双湾双运河的绝佳生态，河水潺潺之间，文脉静默流淌。可以说新城光明璞樾门第的拔地而起，是对延陵路本身的一次历史延续，一场文化传承。
NO.2 | 贰
璞樾门第之所以在园林豪宅中能绝伦长三角，于外缘有龙脉核心地段，于内，关键则在于一座被世人遗忘的名园。
在中国园林博物馆，有两座极具震撼力的园林巨雕模型，一座是举世闻名的皇家园林圆明园，另一座则是鲜为人知的私人宅邸，常州止园。
止园，是常州明代园林最杰出的代表，其本身与相应的画卷，在中国园林史、中国绘画史上都地位显赫。这座园林包括了山石11处、花木近千株、桥梁10座，以及60多幢各式建筑，曲径通幽，精致婉约，汇聚了江南私家园林造园精髓。然后如同多数建筑一样，这座江南园林集大成者，早已磨灭于历史长河之中。直至数百年后，才由中美两地学者坚持考据，为世人所知。
新城此次回归龙城，为了复兴东方人文，在园林景观的塑造上，不惜重金以止园为蓝本，重现了常州历史上最惊艳的园林盛景。近400年消逝的时光，才沉淀出了这座常州独一无二，足以俯瞰长三角的园林豪宅。
当越来越多的城市精英、大家氏族在现代都市中寻觅一处可以安放东方文化情怀的住地之时，项目本身立足于史，跨越时代，超越居住的意义也因此诞生。
NO.3 | 叄
对标一线豪门标准，将82%的土地全部用于盛装生活的理想。
城央土地寸土寸金，这已经是众所皆知。客户在这里能享受到城市最多、最全的配套建设，感受城市24小时不间断的霓虹与繁华。可以说提及生活感受，没有任何地方可以与城央地段相媲美。
但是高昂的地价和稀缺的土地数量，几乎决定了处于这个地段的项目，注定与低密无缘。
除了新城光明璞樾门第。
项目经过严格的的形制规划，在总建面17万方的土地上，布局了高层+洋房小高层总计19栋，总计约1200户。通过对一线顶级客户的生活考量，璞樾门第将整个社区超过4/5的土地用于生态景观、生活配套的建设，仅仅只用不到1/5的土地去规划建筑占地面积。如此奢侈甚至有些“浪费”的社区规划，为客户带来的是媲美郊野墅区的舒适居感，放眼整个常州，也找不出第二个这样的项目。
此外，作为一个典型新中式风格社区，项目在形制规划、入户礼仪上参照了古代王府等级，以三启门的规制形式打造入户威仪，采用古代典雅中轴形成大气礼序对称式景观廊道，为客户构成了一进府门，二进庭院，三进巷门，四进厅堂，五进入户的五进制归家礼序。每一层都是一种情境，每一步都是一种景色，让客户可以全身心感受尊崇与愉悦并重的归家体验。
NO.4 | 肆
沿袭了一线城市豪宅的规划，对应的社区配套必然也是标准之上。
小区内部，通过两区、两轴、四组团、多节点的布局方式，将琴棋乐园、天享嬉园、绿林氧吧、书画天地四大组团以及十多个景观节点相互串联（包括拾级琅嬛、锦堂秀谷、鸿磬轩、桃花坞等），涵盖了儿童、老年、宠物、健身多个公共活动场地，配合约3600㎡的轴线花园、约1600㎡的阳光草坪场、800㎡的城市会客厅，架空层泛会所、精装地上地下双入户大堂，客户在社区内的每一个动作，都能享受到世家门第的生活熏陶。
因此我们看到的，是一座仅用约18%的占地生长建筑，余下约82%的土地全部用于盛装生活理想的纯粹东方社区。
NO.5| 伍
而如果将目光从小区缩放产品甚至居家空间内部，我们会发现新城光明璞樾门第同样将“园”的概念由著入微进行了充分的渗透。
因此户型设计上，我们看到了一个令人惊羡的175㎡四房户型。
该户型在175㎡尺度的空间规划之下，仅仅做了4房的设计。而市面上普遍的4房产品均只在110-130㎡面积段之间，也就是说新城光明璞樾门第每一处空间，都有着整个常州都极为少见的奢阔居感。而独立入户玄关、双套卧、宽U厨房的设计，尤其是朝南的三个面宽相加达到了14.5米的惊人尺度，无不体现了私家宅邸之“奢”。
（建筑面积约175m²，四室两厅三卫，约14.5㎡墅级大面宽，约55㎡餐客厅）
当然，整个户型最多的亮点，莫过于堪比园林中庭的超大客厅。可供6-8人同时进餐的大型餐桌，为客户日常饮食提供便捷渠道的独立吧台，还有可以分割成公共客厅+私人客厅，连接尺度阳台的宽景场域……每一处手笔，项目都消耗了大量的经济成本和人力细节，来贯彻了新中式豪宅在私人体验上的奢与阔，宽与广。
除了175㎡的奢阔洋房户型，还有建筑面积约143m²，四开间朝南的极致小高层户型。该户型在143㎡的空间中，打造了约38㎡的一体式餐客厅，可以容纳超过10名客户同时用餐，完全避免了逢年过节亲朋好友串门期间，外出待客的尴尬。
四开间的朝南的设计，加之本身社区超高的生态化建设，使得客户后期入住时可以享受到绝佳的自然洗礼，无论是清风阳光，还是花香鸟语，都是开窗即现。
而约27㎡主卧套房与独立的入户玄关，使得该户型有了能超越部分平层产品的独特居感，使得客户在最适当的面积中可以享受到更加奢雅的生活体验。
（建筑面积约143m²，四室两厅两卫，约38㎡餐客厅，约27㎡主卧套房）
而除了优越的户型设计，精装亦是本案最大的亮点之一。新城光明璞樾门第，是新城在公馆、樾府、泰和之春之后，又一次在精装修方面的迭代尝试。
项目所有产品均为精装修设计，配备中央空调、中央地暖、中央热水、中央智能、中央新风、中央安防、生态净水、中央收纳八大智慧人居系统。在厨房、卫生间等客户最为重视的生活空间，全部采用了西门子、松下、科勒等国际一线品牌，整体的精装标准和质量都有了明确的品牌保障。室内玄关柜、衣柜、橱柜、户内门等硬装部分，都是工厂化定制一步到位。此外，部分起居空间、厨卫空间的地面，则大手笔的用到了天然大理石为基础材料进行细节打磨。
如果说园林景观是客户的面子，那么室内的精装修就是里子。
在新城首府、新城樾府、新城泰和之春之后，新城光明璞樾门第如今将正成为新城在常州的新一代精装领航项目，通过对之前所有项目精装品质与细节的再升级，保证了客户在后期居住上获得“独此一家”奢适居感。
NO.6| 陆
豪宅的品质决定了客户的居住感受，物业服务则成为了生活质量的关键。
新城光明璞樾门第的物业，是新城旗下的专属物业——新城悦。
这家拥有中国一级物业资质，全国物业百强企业，中国物业服务百强企业服务质量TOP10，在过去的22年里已经在全国服务面积逾5600㎡土地，服务业主近55万，以星级酒店管家式服务为基准，24小时全心安护，第一时间对业主需求做出行动，关注业主方方面面，直至处处无可挑剔。
此次新城悦联手新城光明璞樾门第，溯源当代家庭的豪宅购置初心，以精准服务，对位精准需求：24h管家服务与门岗、每天14次安保巡逻、社区设备维护、定期保养绿化……用每一处细致化、人性化的服务，让客户在后期居住期间能感受到豪门之下，定制私享型的全方位立体服务服务。
据悉，项目19#滨水瞰景小高层即将重磅加推，建面约115-175m²园首大宅火热销售中。相信这座将中式情怀、门第世家、园林景观、城市繁华等豪宅元素完美融合的项目，必然会为常州的塔尖客户带来一场真正的园林豪宅盛宴。
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