7月买房看这里，常州2019年7月预开楼盘推荐榜出炉！
6月的常州楼市由于土拍的减少，略显安静，但房市高温依旧，当月整体成交依旧处于高位，绝大多数楼盘及房企在6月冲刺后也超额完成了上半年营销指标。
上半年已然收官，房企也已进入下半年营销备战中，据克而瑞常州房产测评统计，7月常州预计将有30多个楼盘开盘或加推，推新动作活跃。其中中南红玺台、荷樾府等纯新盘也将入市，对于购房者来说，在众多房源中，首要考虑的便是哪些楼盘值得优先考虑？
克而瑞常州房产测评对7月预计开盘及加推的楼盘其进行了地段、产品及预开价格等方面的综合测评，评选出综合排名前10的优先推荐楼盘，供意向购房者置业参考。
✔预开盘信息
7月预计加推22号楼169㎡，25号楼189㎡。
✔综合评分：4.22
✔楼盘点评
花语江南位于天宁区青龙板块，共规划35栋小高层住宅，主力户型面积143-220㎡，精装交付。该项目处于市府及天宁区府双辐射板块，配套醇熟，区域发展潜力大，央企品质精良，6月花语江南以均价23841元/㎡位列常州市区均价第三，项目以高品质，高单价站在常州楼市第一梯队。
✔预开盘信息
预计7月初首开高层12#、13#及洋房9#楼
✔综合评分：4.21
✔楼盘点评
项目位于北临丁香路，西依玫瑰路，中南红玺台打造97~132㎡高层和多层洋房高低配型，预计首开高层12#、13#及洋房9#楼。其中，高层户型建筑面积为97㎡（中间户）、113㎡（边户），洋房户型建筑面积约132㎡，一楼底复有2层地下室，顶层复式带阁楼，预计2021年9月交付。
✔预开盘信息
7月加推楼栋待定。
✔综合评分：4.17
✔楼盘点评
项目位于近年快速发展的金坛滨湖新城板块，秉承万科公园系产品，集别墅、洋房、高层、商业及休闲配套等多业态于一体，打造复合型品质住区，配合层次多样的绿化组团景观。项目自首开以来持续热销领跑金坛。
✔预开盘信息
7月预计加推2#楼，加推面积为105㎡、115㎡。
✔综合评分：4.16
✔楼盘点评
项目位于天宁区清凉-丽华板块，主力面积105、115、135㎡，是金科光明弘阳的携手之作，从4月21日首开即罄开始热销持续。规划建设23栋住宅，整个小区分东西两区规划，东区5栋住宅，西区18栋住宅，
✔预开盘信息
预计7月初公开售楼处，具体开盘信息待定
✔综合评分：4.12
✔楼盘点评
项目位于钟楼青枫板块，规划建造20栋住宅，主力户型面积95-128㎡，毛坯交付。项目总占地86303㎡，总建面249694㎡，绿化率30%，容积率2.2，分2期开发，周边有新闸中心幼儿园、新闸中心小学，新闸中学，北师大常州附属学校；新闸综合市场，万家福超市（庆丰店），达联超市生活购物广场等。
✔预开盘信息
预计7月加推18#精装高层，户型建筑面积89、108、124㎡，价格待定
✔综合评分：4.10
✔楼盘点评
项目采用了会所式入口、双层通高精装修入楼大堂及一梯一户电梯厅私人玄关空间设计。路劲雅居乐国仕九礼高层样板房已开放，预计7月推出高层，精装修，户型面积89-125㎡，全系南向双阳台。
✔预开盘信息
预计7月加推类独栋、联排别墅，整体均价17000元/㎡，类独栋均价20000元/㎡，户型面积300-500㎡
✔综合评分：4.08
✔楼盘点评
项目择址城市自然资源聚集地西太湖畔，品质住区构建高端低密纯墅境，路劲太湖院子二期别墅已加推在售，联排别墅户型面积250-350㎡，均价17000元/㎡，类独栋建筑面积300-500㎡，均价20000元/㎡。项目容积率仅为0.67，是目前常州最低密度的纯别墅社区。
✔预开盘信息
7月预计加推20#楼，户型为143㎡。
✔综合评分：4.06
✔楼盘点评
龙城金茂府系金茂首入常州打造的第一个项目，户型建筑面积约100-180㎡，整体价格19000-24000元/㎡，预计2021年9月统一交付。
项目属于钟楼新城青枫公园板块。项目西侧内部配设一所幼儿园，此外多所优质教育资源已入驻板块内；医疗资源方面来说，配套有市一院、妇幼保健院等；该地块紧邻龙江路高架、青枫公园，毗邻宝龙、龙湖天街2大综合体，配套齐全，交通便捷，周边除了多路BRT快速公交外，还有轨道交通2号线在建。
✔预开盘信息
预计7月加推29、32号楼、户型面积95㎡、118㎡
✔综合评分：4.00
✔楼盘点评
新龙板块热销势不可挡，碧桂园·壹号天禧作为板块主力军连连加推、冠领新北。自3月开始，加推频繁，抢房不断；无论是建面约95-118㎡的精智洋房，还是建面约142-219㎡的阔境云墅，碧桂园·壹号天禧均凭借新龙国际商务板块核芯的地段，商业、交通、学校、医疗、公园等一应俱全的配套，以及南北通透的智能精装房源，满足不同年龄层精英们的居住需求。
✔预开盘信息
预计7月份加推9号楼，户型面积为175㎡以及14号楼，户型面积115㎡和140㎡。
✔综合评分：3.99
✔楼盘点评
新城光明璞樾门第高层户型建筑面积115-140㎡，均价18000元/㎡，洋房户型建筑面积约175㎡，均价22000元/㎡，预计2021年5月31日交付。项目位于天宁区清凉-丽华板块，项目北接刘塘浜，南面光华路，东临采菱河，与凤凰新城接壤，由新城携手光明地产以王府规制打造三重归家的风雅礼序。
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