2019年上半年常州房企销售榜发布，购房者最认可的是它们！
从权益榜来看：新城成交金额高达92.73亿，比第二名碧桂园多了60.87亿。2019年以来，新城有新城樾隽、新城·湖悦朗隽两个纯新盘推出，凭借优势地段或高性价比都实现快速转化。与此同时新城·金樾、璞樾门第、璞樾和山等多个项目也持续热销，从而有效且快速地提升了新城整体的销售业绩，使其傲居权益榜榜首，也创造了其在常州半年度业绩新高。
碧桂园、黑牡丹、路劲、星河、弘阳等房企紧随其后，不论从金额、面积还是套数，深耕常州的房企碧桂园和作为常州本地国有房企黑牡丹，二者稳坐第2、3把交椅。
此外，嘉宏集团作为常州本土龙头房企，成立20余年来，持续稳健的在常州深耕，不断扩大布局，从市区到乡镇，从高端住宅到商业，实现全面布局。2019年上半年嘉宏以其稳健的实力进入全市权益销售金额、面积/套数top10榜，分别名列第10、第9。随着嘉宏集团不断在常州布局，未来嘉宏集团的名次进一步提升仍值得期待。
从流量榜来看：新城成交金额113亿，毫无悬念傲居常州市房企商品房流量销售金额排行榜第1名。
此外碧桂园、黑牡丹、路劲等房企由于合作楼盘较多且上半年表现不俗，因此也跻身榜单top5。
光明近年频频与各房企联姻开发，依旧以黑马姿态位列金额榜top10第7名。
嘉宏集团2019年上半年表现出色，跻身金额榜、面积榜、套数榜top20，
纵观以上榜单，克而瑞苏常片区总经理 常州房产测评网首席分析师 戈文问认为：
上半年常州楼市量价齐升，市区库存再度跌破200万㎡
纵观2019年的常州楼市，三月回暖之后，在土拍助力之下，楼市热度持续攀升。据克而瑞数据统计，2019年上半年常州全市商品住宅成交339万方左右，同比去年同期增加16%，其中“金三银四红五月”单月成交量分别为：49万㎡、67万㎡、80万㎡，6月成交量更高达87万㎡，创去年9月市场下行之后成交量新高。
价格方面，2019年上半年常州市区均价整体呈持续上涨态势，整个上半年市区住宅均价15200元/㎡，同比去年同期上涨18%。
在需求增加的同时，新增供应并没有同步增长，整个上半年常州楼市呈现新增供应小于新增成交的状态，市区的商品住宅在售库存再度跌破200万㎡，去化周期降到不足5个月的水平。
借土拍东风，多房企积极营销，创业绩新高
从以上两类榜单也可以看出，2019年上半年常州楼市表现抢眼，各楼盘借土拍热之东风，积极营销。也因此，无论是新城、黑牡丹、嘉宏等本土房企，还是碧桂园、美的、弘阳等外来深耕房企实现了在常历年同期最好的销售业绩。
从上半年拿地情况来看，新城、嘉宏、碧桂园、美的等拿地布局积极，其未来在常州的市场份额和影响力将进一步强化。
三季度土拍接近尾声，房市热度也将稳中有降
整个上半年常州市区成功出让29宗地块，四大区分别迎来了各自的“新地王”，地价的攀升也让许多购房者对未来常州房价继续上涨形成预期，刺激了楼市热度。
在三季度常州土拍接近尾声的情况下，房市也将会趋于冷静，且3月份开始持续的市场火热对于市场需求也有所透支。所以下半年的市场热度较之上半年稳中有降，板块、楼盘将呈现一定的分化，但三季度仍将不失为房企年内最佳营销窗口期。
◆ 榜单说明 ◆
权益榜是以企业股权占比为口径，即若某项目为多家房企合作，则该项目的业绩按照股权占比计入相应企业。反映的是企业的资金实力与投资能力。
流量榜是以企业全口径统计，不考虑权益比例和是否操盘等，全口径榜反映的是企业城市布局和项目拓展的能力。
统计口径：常州全市商品房，包括商品住宅、商业和办公类产品
统计时间：2019年1月1日—2019年6月30日
本文代表克而瑞常州机构观点，供参考
尊重版权 请勿抄袭
未经授权禁止随意转载
引用数据和观点请注明来源
转载请按照以下格式：
转自：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）
长按扫码带你加入
克而瑞常州楼市交流群