重磅！常州人买房的"钱"来了，"降息"窗口今起打开！
2020年3月30日上午9:45分，中央人民银行官网发布公开市场业务交易公告 [2020]第60号。
公告显示，为维护银行体系流动性合理充裕，2020年3月30日人民银行以利率招标方式开展了500亿元逆回购操作。
相比于2月17日公布的逆回购公告，此次央行再度下调逆回购利率20个基点。
逆周期回购作为央行振兴货币市场的一种重要调节手段，其“主动性”的降息必然将影响相应的中期借贷利率（MLF）。进而带动贷款市场报价利率（LPR）降低。这是一环扣一环的关系。
3月27日，中共中央政治局召开会议，明确将研究推出包括提高财政赤字率、发行特别国债、增加地方政府专项债券规模、引导贷款市场利率下行以及刺激消费等宏观政策措施。
多次强调稳健的货币政策要更加灵活适度，这是为了什么？当然是引导贷款市场利率下行，保持流动性合理充裕。
下调逆回购利率只是一个开始，融资成本的下行绝对不是仅靠下调MLF能够解决的。
中央货币调整的手段和政策子弹还并没有用完。
中共中央政治局会议指出：要加大宏观政策调节和实施力度。其中有一句话是这样说的：积极的财政政策要更加积极有为，稳健的货币政策要更加灵活适度。
这就预示着货币调控弹性将进一步增强，同时货币政策的工作和方向也将多样化。降低存款准备金率、降低存款基准利率的窗口期也有望带来。
直白的来说，无论是什么样的货币政策和手段。引导利率下行已经成为重中之重，对于购房者来说，房贷利率下调，房贷变少是最直接的受益。而对于开发企业来说，融资成本降低，也更有利于市场稳定。
从整个常州市场来看，年初常州政府发布惠企“二十条”，助力企业恢复生产。实体经济迅速恢复运转。
3月的土拍过后，常州市场信心大幅提振。无论是供应量还是成交量都呈现大幅提升的状态。
配合此轮货币政策调整，4月市场必将全速运转。开发商和购房者资金一旦到位，土地市场和商品房市场将再度火热。
本文代表克而瑞常州机构观点，供参考
尊重版权 请勿抄袭
未经授权禁止随意转载
引用数据和观点请注明来源
转载请按照以下格式：
转自：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）
长按扫码带你加入
克而瑞常州楼市交流群