数十年来，中国住宅一直在创新的道路上不断摸索。
从筒子楼到高层建筑，从毛坯到精装修，从“主动式住宅”到“被动式住宅”，住宅在科技的推动中一步一步颠覆人们的想象。可以说住宅每一次在技术力方面的推动，都极大程度的影响了我们对于生活与生命，当下与未来的看法。
而眼下，伴随着都市居住品质的革新，在产品力和科技硬件不断完善的趋势下，“绿色科技住宅”，正在成为高端客群追寻品质人居的新方式。
2019年6月19日，当年常州上半年的压轴宅地——淹南二号地块，被路劲斩获。该地的成交，一举刷新了当时武进区楼面地价的天花板。对于常州住宅市场而言，这宗宅地的最大意义在于，它真真切切的奠定了一个全新的板块，开创了一个全新的富人区——淹南。
从地理区位来看，淹南在所有富人区中，是距离城区中心最近的一个，可堪武进区的地理中心。中心的优势，还带来了大量的高端生活配套。万达广场、吾悦广场、淹城传统文化商业街等大型商业的团团拥簇；武宜路、延政大道、外环高架多条城市动脉连通整座城市；常州大学城、市一级文化馆、城市博物馆一系列设施保证人文氛围；希尔顿、喜来登、常奥高尔夫球场等配套更是为板块提供了面向高端的基石。正是这样的淹南，酝酿出了弥足珍贵的土地价值，才有了今天这座片全新的富人区。去年11月的武进区土地推介会上，淹南成为了整个武进区供地最密集的一片区域，这也意味着，官方正在作为背后推手，意图将整个淹南打造成一个高端住宅集中、功能相对纯粹的超低密人居板块。
这样一片为高素质客群量身打造的区域，自然有了培育未来人居的土壤。所以我们看到了一座绽放于淹南土地之上，未开已火的科技豪宅——路劲·金茂｜春秋金茂府。
然而仅仅一个“富人区”标签，是完全不足以支撑春秋金茂府这座常州顶级豪宅的。当大多数豪宅还仅仅只能依靠土地增值时候，春秋金茂府已经开始同时开启了另一条价值线——“科技增值”。整合了路劲和金茂两家房企所长，春秋金茂府的产品以路劲最拿手的洋房、叠加别墅为主力，产品内核则融入了金茂的12大绿金科技系统。而这套在常州独一无二的科技系统，其所带来的居住体验，相信在未来10年都是不可复制，无法比拟的。
同样是纳凉采暖，南方这边大多数传统住宅采用的还是空调。但是作为传统家居大件，空调的室内外机不仅需要占用大量户内空间，而且本身还存在着能耗大耗费高，制冷不均制热过燥的问题。针对这一生活痛点，春秋金茂府通过地源热泵系统，利用地下恒温层进行冷热交替，以此保证室内温度恒定。再加上毛细管网辐射系统、高效外墙屋顶地面保温系统、Low-e中空玻璃隔热系统这几大恒温系统的辅助，一楼阴冷、顶楼烤热，能量流失过快、风口直吹伤害等问题也被一并解决，使得“夏季约24-26℃，冬季约20-22℃，不用空调不用地暖，室内可以365天做到四季如春”不再只是泛泛而谈。
可以说在恒温系统方面，春秋金茂府所展现的技术力，已是当下中国科技住宅的前哨。一场疫情，让本就深受雾霾困扰的都市人，再次意识到保持室内空气流通性和空气质量的重要性。虽然空气净化器与新风已是寻常百姓家的常见配置，但是考虑到传统住宅依然需要开窗通风换气的“僵化”设计，霉菌、灰尘、过敏源这些看不见的颗粒仍旧会随时随地的进入室内，侵入人体，极大程度的伤害居住者的呼吸系统与心血管系统。为了让居家者即便在封闭的室内也能享受到洁净空气，春秋金茂府采用的是12大科技系统中功能最复杂、最重要、技术含量最高的24小时置换新风。配合抗雾霾PM2.5系统，湿度调节系统，它可以在监控户内湿度的同时，将室外新鲜空气经过多重净化处理和调温后从地埋风管送入室内，通过房屋顶部排风口直接将室内污浊空气排到室外，并做到无交叉感染。
除尘率高，净气量大，夏季全屋空气的置换频率达到0.7次／小时，冬季0.5次／小时，每天室内空气可循环多达19次。在春秋金茂府，客户完全不需要像之前在传统住宅里那样，为了通风开窗、开门，安装空调、排气扇、净化器，并因此担心二手烟、家电进灰、皮具受潮等生活琐事上的细枝末节。
孩子不易咳嗽，老人减少疾病隐患，成年人不再纠结外界雾霾与室内灰尘，超高的户内含氧量，令居家者的每一口呼吸都是森林般的体验。春秋金茂府的恒静，源自对每一分贝的严控。通过同层排水系统以及抗干扰隔音降噪系统，在源头上减少了噪音的产生与传递。当排水支管不再穿越楼板，深夜楼上楼下甚至家人熟睡后上厕所彼此影响的情况被彻底消除。加上从设计到材质的全面降音配置，春秋金茂府的室内已经达到了瑞士一级声环境标准，甚至比国家标准住宅噪声限值（白天55db,夜间45db）还要低10-15db。
厨房的翻炒声、客厅的音乐声、书房的钢琴声，你在传统住宅里听过的生活合奏，在春秋金茂府里将通通消失；客户也不用担心马路上的汽笛身影响到孩子学习与老人睡眠，居住者所拥有的，只有静听世界、私享生活的个人空间。
为保障室内饮水健康，春秋金茂府采用了净水直饮系统，分为前置过滤器+末端净水器。该系统可以拦截0.01微米直径以上的杂质，水洁净度达到99.9%，去除水中钙镁离子，同时保留了矿物质。
处理过的软水，使得洗衣服时都不再需要添加柔顺剂，洗澡时也能更加滋养皮肤。而对于有需求的客户，生水直饮将成为生活的一种的可能，甚至宝宝需要泡奶粉，都以直接用净水调节水温。
大到保持恒温的地源热泵系统，小到新风系统出风口的位置，甚至是很多开发商不愿意做的同层排水，还有后期需要大量人力物力维护的智慧家居控制系统以及智慧社区系统，春秋金茂府都一一顾虑周全。这座项目所营建的不仅仅是生活氛围，它更多关注的是空气、温度等跟生活息息相关的细节，并在关键处一一落定，以彻底改善客户居住体验。
12大绿金科技系统的背后，是对于人性化的深刻洞察。绿色科技的价值释放，只为居住而生的鼎新平墅
个性化、自动化、智能化，这是数十年前人们对于人居的预言，如今这些美好猜想正在发生，并且成为一种趋势。放眼世界，顶级豪宅不再以大为尊，不再以市中心为荣，它们开始都开始有了一个共同的建造标准——科技与健康。
而这套标准，如今在世界与国内一线城市中已经有了惊人的价值展开。比尔·盖茨的那套从书中走出来的科技豪宅“Xanadu2.0”，如今其评估价格已超1.2亿美元；2011年以均价45000元/㎡入市的北京广渠金茂府，现在二手房均价已超过了130000/㎡，是整个朝阳区均价的2倍；广州的南沙金茂湾，从13000/㎡的均价涨至4万+仅仅只用了5年，涨速涨幅均遥遥领先先于市场。可以说，在高端豪宅领域，“绿色科技住宅”就是金字招牌，其最终都会呈现出超乎市场预期的经济价值。而如果说产品本身在户型设计，空间利用，细节打磨等等方面具备更高水准的品质，那么其人居价值相信更是无可估量。
以春秋金茂府为例，该案的220㎡平墅，即便是褪去了绿色科技的外衣，也可以说是常州市面上难得的优质户型。
▲春秋金茂府220㎡ 五房两厅三卫 平墅户型图
五开间朝南，独立入户门厅，拐角玄关，三进式餐厨空间，双套卧，步入式衣帽间等等，大面积户型该有的优点在这里是一应俱全。但该户型最大的亮点，并非是将优点汇聚，而是在此基础之上无限放大的优势。
作为顶豪级的产品，春秋金茂府在空间方面的营造自然是尤为卓著。比如户内中心近65㎡的客厅，在约7米面宽与3.15米层高的加持之下，做出了奢阔至极的双横厅，如此堪比独栋的尺度，在整个常州都极为少见。
与客厅相连接的，是超10米的跑道式的宽境阳台，进深达到了约1.8米，阔绰的空间容量，甚至可以将晾晒、休闲、娱乐、健身等功能融于一处。活脱脱的一个空中花园，为客户所带来的采光和视野，自然是无可挑剔。
奢阔之外，这套户型也是细节满满：户内东西两端各有一间套卧，主次各显私密，对隔代居住的家庭成员实现了充分尊重；功能性与改造性极为丰富的北向房间，家政、储藏、影音、书房等等皆可实现，可谓面面俱到；独立的餐厨区+超宽U型明厨房，将每一次日常餐饮的格调都拉升至家宴级别……
在春秋金茂府，如果说科技的作用，是人居品质的进阶，那么户型所带来，就是一种生活质感的完美呈现。
时代在进步，科技在发展，人居需求也在同步提升。高端客户对于优质住宅认可，早已不在仅限于空间、配套、户型等传统层面。“绿色、健康、生态，科技”，这些才是真正值得向往与拥抱的人居关键词。从外部的噪音隔绝到内部空气质量的管控，从对气候和温度的控制到社区生态环境的营造，这是当下世界前沿化人居的重中之重，也是春秋金茂府打造产品价值内核的重中之重。
提前踏上未来之路，现在入手金茂府，就是入手未来。
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