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天宁两大项目传来新消息,纯新盘最高备案价超2.2万元/㎡!

克而瑞常州 克而瑞常州房产测评 2022-05-16



华润国际社区


5月8日,常州自然资源与规划局网站公示了《常化厂及周边DN-070107地块项目建设工程规划许可证批后公布》。


公示涉及的项目即为华润国际社区7期地块。总建面积约16.96万方。



公示显示,项目规划8栋24F/33F高层住宅。同时配有社区服务中心、街道文化站、居委会用房,以及一栋商业用房。


▲华润国际社区7期效果图

另外,项目中心区域配有一大一小两个景观水池。这样的配置在目前的新房项目里其实还是比较少见的。


2020年4月27日上午,华润以1.35亿拿中吴大道南侧、和平中路东侧商业地块。至此,华润八期地块终于也迎来了推进的关键节点。


▲华润国际社区整体布局 图源:高楼迷


自2009年拿地以来,华润国际社区的开发持续了十余年的时间,随着7期及8期迎来消息,该项目最令人期待的商业配套也终将呈现。



万科新都会


5月10日,位于天宁区青龙板块的纯新盘万科新都会项目迎来了首次认筹。据悉,此次认筹的楼栋为25#、26#、30#楼(已于5月9日获取预售证)。



万科新都会项目为成品房销售。5月8日,常州物价局网站公布了该项目25#、26#、27#、30#楼的备案价格,备案价格区间为17901-22745元/㎡。


滑动查看价格备案


项目位于青龙板块,紧邻规划中的地铁5号线青龙站。项目所在区域为天宁教育小镇规划区域,紧邻项目有幼儿园、小学、初中全阶段教育地块规划。从大方向上来看,区位优势较为显著。


本文代表克而瑞常州机构观点,供参考



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