打到骨折！？黄埔多盘重回“1字头”
金九首周，市场上特价房越来越多。
虽然，市场价格没有普遍下跌，但是在置业热区黄埔，已经有不少项目频频推出限时优惠价、特价房以及分期首付等优惠，吸引买家出手。
为帮大家了解市场真相，房产君电联黄埔多个热门楼盘，一探究竟（具体价格可能会变动）。
长岭居：有特价单位优惠5000元/平
位于长岭居的知名项目，本周加推20套一口价单位，户型涵盖85平/95平/117平三房，均价2.05万/平。
这个价格比之前的2.4-2.6万/平，足足少了3000-5000元/平。
而中介还悄悄地告诉房产君，其T12还有3套尾货特价单位，报价1.88万/平，手快可以抢到。
▲黄埔长岭居
该板块另一项目，则打出“1.9万/平，首付13万起"的标语，据现场销售透露，实际只有113平三房、117平三房的2套特价房，能做到这个价格。
对此，房产君随机咨询了110平三房户型情况，总价约为220万，均价2.2万/平，首付约80万，与之前的价格持平。
同一板块的另一项目，则推出87平/99平三房、120平/144平的特价房，均价2.75万/平。
但如能能当场成交，可享受额外2个99折。
以87平的小户型为例，正价房源约240万，特价房为230多万，让利幅度不高，但也便宜几万元。
科学城：特价2万
位于科学城的大盘，目前正加推15栋的86平/89平三房、114平四房单位，总价仅需175万起，首付55万起。
算下来，特价单位单价2万/平。
知识城：17900元/平能上车
除了长岭居板块，黄埔供应大户—知识城板块，优惠折扣也是很多！
位于腾龙大道的知名项目，主推9栋83-102平三、四房单位，目前正在做团购活动，价格低至2.10万/平。
正常的话，其是要卖2.3万/平，约让利了2000元/平。
而位于凤凰湖畔的另一项目，正推出96平三房的特价单位，均价为1.79万/平。
推算起来，96平三房户型，总价约172万，首期35万就能上车。
▲中新知识城
此外，一大知识城老盘也推出二期87平/95平三房特价单位，均价2.15万/平。
这个价格，较目前均价2.3-2.4万/平，优惠了1500-2500元/平。
当然，知识城也有按兵不动的，比如位于九龙大道的项目，目前正在推出三到四房单位，户型建面为91-138㎡，总体均价2.6万/平。
其中，三房售价为2.3-2.5万/平，四房售价为2.8-3.2万/平，与之前别无二致。
对于黄埔多个项目推出特价房，你怎么看？欢迎大家在留言区和房产君一起评论。
————房产君的精彩文章————
房价地图：买房必看！粤港澳大湾区8月房价地图，每个区都查清楚了
市场资讯：降！降！降！广州买房人稳住，我们能赢！
旧改动态：番禺罗边村旧改招标！赤沙村、南湾村、东莞村等18条村也有新消息！
热辣直播：如果想直击周末开盘，围观土拍好戏，获得新鲜资讯，请加房产君@lin18824714056（务必备注：看直播）。我们会将你拉入直播群，随时随地，见证楼市！
招兵买马：广州房产诚招1名策划，协助主策整理、收集资料、数据，完成方案策划，管理微信粉丝群。至于薪资，我们很有诚意，不会只跟你谈理想。如果你想加入房产君的大家庭，请加个人微信：xiaogao8
嗨！中山房叔来啦！接下来，中山房叔将秉持客观、准确的态度带来有趣、有料的楼市资讯，让你买房更加轻松。扫描下方二维码，关注我们吧！