央妈降准！多盘节后喊涨，最高收回3000元/平折扣

今天，央妈降准，释放7500亿，市场迎来重磅利好！

但堪称“巨壕”的楼盘优惠战，恐怕要结束了。

房产君发现，除了假期余额不足，全市多个楼盘也不约而同宣布节后收回折扣，更有楼盘高调宣称要！涨！价！

7天前，不是要送旅游、送iPhone XS、送黄金，千方百计哄你来买房吗？这就要结束了？

国庆促销回顾：优惠78万！送1斤黄金！送35年物管费！送18万的车位…

来不及解释，房产君立刻带你捕捉楼盘优惠的尾巴。

白云：平层4万/平起，国庆后收回折扣

国庆前：3.5万/平有成交

白云某项目，国庆期间刚好迎来两周岁生日，其促销力度也非常猛。房产君致电了解，复式103㎡国庆一口价4.4万/㎡，总价460多万就能拿下。

查阅此前报价，复式可是5万~5.5万/㎡的“贵价嘢”。

其平层单价4万~4.5万/㎡，对比此前4.2万/㎡起的价格，优惠还是肉眼可见的。

不过，项目已有内部消息传出，销售目标已提前完成，特惠单位今天执行原价，折扣在晚上12点后全部收回。

这一事情在房产君电话销售中心中得到证实。

但销售解释，过两天去看中单位的话，优惠还能再谈一下。不排除是销售为了促进成交的说辞，因为中秋时，该盘平层曾经3.5万/㎡就有成交。

广钢：有盘节后涨1000元/平，取消97折

广钢新城某知名项目，同样声称节后全盘涨价，并取消9.7折。

天河金融城：取消直降20万优惠

天河金融城某大盘，也对外宣布直降20万优惠将随国庆结束。

不过房产君了解到，项目国庆期间均价4.8万~5.1万/㎡，5楼以下有一些价格让利，但整体还是维持此前5万/㎡的价格。

20万优惠相对一套500多万的房子来说，或许只是“毛毛雨”。

新塘大盘：上涨3000元/㎡

再看增城，新塘有大盘明确表示节后单价上涨3000元/㎡，从2万/㎡涨至2.3万/㎡。错过十一优惠，一套82㎡两房要多花24.6万！

庆幸的是，节后价格相较节前变动不大。根据安居客报价，该盘此前对外报价是2.3万~2.5万元/㎡。

朱村巨无霸项目：节后每平上涨几百到1000元

朱村巨无霸项目，今天加推90㎡单位。现在购买，装修款方面单价可以减500元/㎡，并送3年物业管理费。其中，有10套单位送车位。

但据内部人士透露，国庆过后，每平或将上涨几百到1000元不等。

花都项目：上涨500元/平

花都某项目，国庆推出1.3万/㎡起特价单位。

项目方面透露，节后将起码收回3个点的折扣，价格调至1.35万/㎡。按一套103㎡单位计算，节后要多花5万多。

知识城、南沙：多盘声称收回优惠

其他将取消国庆优惠折扣的项目还有中泰天境、9月刚开盘热销的知识城大盘，以及南沙的两大标杆项目。

楼盘节后调价，并非无迹可寻。9月中下旬起，全市网签开始爆发。

在国庆大促底下，相信敢于冲锋陷阵的项目收获颇丰。明天国庆一周各大楼盘网签情况将出炉，我们也可以相互印证一下，开发商是否还有降价冲量的理由。

不过，持币待购的我们"上车"前也必须要擦亮双眼，看清楚楼盘优惠的条件与特价单位的楼层、朝向是否合心水。

而房产君在了解这波“假期优惠余额不足”时也发现，存在项目“假降”的情况。

希望大家都像这些网友那样“带眼识盘”，在噱头与套路中买到心头好。

最后，你还发现哪些项目节后价格出现大变动？赶紧留言告诉房产君，咱们帮你一探虚实。

————房产君的精彩文章————

旧改动态：下一个琶洲？157万平，近广州塔，保利杀入海珠红卫村旧改！

羊城置业：爆！大卖100套，总价330万起，这个别墅盘单挑中心六区！

房价地图：广州最新房价地图，天河有板块仅4字头，2万以下大把挑

楼市笑闻：想做一个合格的房产中介，请先学会写段子！

联系房产君：爆料、看楼市直播、商务合作，请加房产君个人微信@xiaogao8

标星+置顶广州房产

一秒找到房产君

▼