冒死爆料！泰禾广州院子样板房独家揭秘

对于现代人而言，每天能把你们叫醒的不是梦想，就是责任，而房产君不一样，叫醒我的，要么是楼市新政，要么是项目开放或开盘。

这不，今天就是增城网红大盘“泰禾广州院子”样板间迎来首次开放的日子，作为长期穿梭在楼市一线的房产君而言，怎么也得跑一趟……

到了现场后，发现人还真不少，停车场以及路边都停满了车辆。

| 项目大门旁的停车场

不仅如此，签到处、营销中心、沙盘旁也都是人潮人涌，场面异常壮观，可见泰禾广州院子魅力之大。

| 现场人气视频

| 客户签到处

| 营销中心沙盘处

| 客户板房参观等候区

房产君在现场了解到，泰禾广州院子总占地面积约1060亩，规划有联排叠墅、高层洋房、合院等多种产品。

首期将推出的产品为建面约130㎡的叠墅单位（上卿坊），高拓展，带装修发售，不过，目前价格待定，预计开盘时间为2018年底至元旦节前后。

| 首期叠墅位置

值得一提的是，目前泰禾广州院子营销中心和样板间均已开放。

| 样板房位置

房产君嘛，为满足大家先睹为快的欲望，为大家带来现场实景图片，赶紧看看吧：

下图为本次开放的下叠单位样板房高清图！

该户型，独门独院入户，进门后有个庭院，右手边则是采光井，往下看是负一楼的下沉式庭院（如下图所示）。

| 从一楼俯瞰负一楼下沉庭院

从户型图可以看出，一楼功能区包括餐厅+客厅+卧室，主要用于家庭用餐和娱乐。

| 一楼客厅+餐厅

| 一楼卧室

| 一楼卫生间

再来看看负一楼布局情况。

与一楼不同的是，负一楼功能区包括会客厅+卧室+下沉式庭院，主要用于接待朋友，家庭聚会等。

这个下沉庭院为中空设计，也就是说不管你在一楼还是二楼，都可以俯瞰到庭院，敞亮通透。

| 负一楼会客厅

| 负一楼下沉庭院

| 负一楼卧室

最后再来看看第二楼。

与一楼、负一楼不同的是，二楼以居住为主，设置了一个主套房和次卧，没有娱乐空间。

| 主套房右侧全景

| 主套房独立卫生间

主套房，带独立卫生间和衣帽间，宽敞大气，全落地玻璃窗让整个房间通透无比，采光一流。

| 站在衣帽间看主套房全景

主卧还带有一个阁楼小阳台，站在小阳台上，可俯瞰入户庭院和下沉式庭院（如下图所示）。

| 从二楼玻璃窗往外看到的景观

整体来看，户型设计非常巧妙和实用，采光极佳，即使在负一楼，也没有一个暗间，而且每一层都带卫生间、每一个卧室都能俯瞰下沉庭院。

不得不说，这个传袭了亚洲十大豪宅基因的广州院子，产品确实做相当不错。但说到配套和交通方面，还需要时间来打磨！

怎样，看完后你有心动的感觉吗？

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