大湾区规划落地，南沙6盘一分钱没涨，但节后…

昨晚，万众瞩目的《粤港澳大湾区规划纲要》正式发布！

在规划纲要全文中，大湾区11座城市，广州南沙区足足出现了14次，远超佛山、中山、东莞、江门出现次数，足以显示中央对于南沙的重视。

如此重磅利好出台，对于南沙的楼市又会带来什么样的影响呢？

一起随着房产君来看看今日南沙最新楼市市况：

方圆合景·南沙水恋

地址：南沙黄阁汽车城地铁站A出口

房产君于今日上午11点左右到达方圆南沙水恋销售中心，现场客流量不多，为六七台客户。

据悉，方圆南沙水恋目前在售4栋，均价在2.3万-2.4万元/平左右。

以4栋304房为例，建面123.31平，原价约297万元，折后价约280万元。

该项目计划月底推出5栋，至于是否涨价，销售表示尚未接到通知。

阳光城·丽景湾

地址：南沙自贸区·今洲广场旁

位于今洲广场旁的阳光城·丽景湾，其销售则明确表示，今天过后会涨价！

房产君在现场看到，阳光城销售中心人气还算热闹。

据现场销售介绍，该楼盘于上周六开始推出澜悦组团最后两栋楼，均价1.8万元/平，价格统一不分楼层，买得早可以选楼层。

越秀滨海新城

地址：南沙金沙路

越秀滨海新城目前在售26、27栋的一口价单位，均价1.6万-1.7万元/平左右，首付约50万元即可。

以93平户型为例，中间楼层总价约153万元，高低层总价约150万元，楼层不同价差不大，先到先得。

据悉，项目已开启23栋认筹，认筹金2万，享有97折优惠，均价在1.7万-1.8万元/平，预计月底或月初开盘。

南沙保利城

地址：市南大道与鸡谷山路交汇处（西段）

南沙保利城现场人气一般。

据销售介绍，南沙保利城目前主卖9、10栋单位，均价1.95万-2万元/平，较之年前已经是微调高了价格。

该项目一口价单位还剩3套，分别为74平两房和89平三房，其中74平一口价约144万元，89平单位一口价约176万元。

据悉，特价单位总价与一般单位价差10万左右。

销售表示，项目后期可能会涨价，大湾区规划纲要出来后，领导已经回总部开会了。

美的云筑

地址：南沙鱼窝头体育文化广场对面

靠近庆盛枢纽的美的云筑，目前在售90-115平三四房，售价约1.8万-2.1万元/平。

现场销售表示，元宵节过后会涨价。

万科海上明月

地址：南沙自贸区蕉门水道旁

万科海上明月，目前在售A7、A8栋，户型面积涵盖75-88平，包括平层及复式产品，均价1.8万元/平。

据现场销售介绍，165万即可买到三房两卫，且目前没有收到涨价通知。

小结

今日踩盘，各项目销售都有提及湾区规划，利好南沙，不过价格都还没有变动。如果长期看好南沙的，目前不失为一个机会。

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