广州男子:我睡得比狗晚,起得比鸡早,辛苦2年,成功亏了100万!
大家记住一句话:在全国经济行情都很差的时候,有钱,千万别拿去创业,而应该拿来买房!
为什么这么说呢?
一方面,大环境越差,实业受到的影响就越大,出口贸易受限,利润降低,很多企业甚至会出现入不敷出的状况,这种情况下,公司经营不下去,倒闭的可能性也非常大,所以,这段时间并不适合创业。
另一方面,房地产一直都是中国的支柱产业,房子不仅具有居住功能,它还有保值增值的作用,尤其是在广州这种城市地位很高的地方,房子的金融属性也越大。
当然,如果你觉得房产君说得不对,依旧坚持“有钱,应该拿去创业,而不应该拿去买房”的观点。那么,下面这2位网友的亲身经历,或许会给你一点点启发。
我们一起来看看:
广州女子
“手握200万没买房去创业,最后把钱亏完了”
10月底,一位女粉丝来咨询我购房问题时,突然感慨了一句:“在当下这种经济环境下,创业不如买房好,买房依旧是最保值、增值的理财方式。”
房产君特别好奇:“究竟是什么事情,让她有了如此感慨?”
于是,她向我道出了实情:
| 聊天部分截图
原来,在两年前,这位粉丝手持200万,想用来买房,但后来,因为他老公要创业,所以没买成。
最后,谁能料想到,2年后的今天,这200万不仅没有创造出400万的价值,反而全都亏掉了,而房子也没有买成。
谈起这件事,她至今都有点后悔。
广州男子
“可以全款买房,却做了首付贷,最后,把钱亏完了”
而另一位朋友,是一位帅哥,他也是新世界云逸的业主。
说起他,其实二娃之前就有写过他的事情,那篇叫《广州男子:我花5.1万/㎡买下新世界云逸,刚买完,就后悔了!》其实说的,就是他。
| 新世界项目效果图
然而,这次他和我聊的内容,不再是后悔买房了,而是后悔买少了,后悔当初没有全款买房,而把多余的钱拿去做生意了!
结果,也和上面那位女生一样,亏了个精光!
一起来看看他是怎么说的:
| 聊天部分截图
尤其是那句“如果再来一次机会,我会选择买个120㎡的房,一步到位,做个鸡毛生意,亏死了!”真的戳中了我的笑点。
用一句话来形容他们,那就是:“我睡得比狗晚,起得比鸡早,辛苦2年后,成功亏了200万!”
你们说,这么折腾,干嘛不选择买房呢?
说到这里,我猜肯定有人会反驳我:“大环境差的时候,买房也跌啊,比如我在增城买的房子就跌了不少呢!”
嗯,这位朋友问的问题相当不错,这也正是房产君下面想要说的!
为什么在大环境不好的情况下,一些人买的房子涨了不少,但很多人买的房子都跌价了呢?
但凡对广州楼市比较了解的人都会发现,其实,2018年-2019年间,大部分降价的楼盘都出现在增城。
其一、因为增城库存太大,竞争激烈。
其二、增城房价一直虚高,之前是因为地铁开通及规划,以及开发商不断画饼,才把价格炒起来的,但城市基础设施和配套完全跟不上。
其三、增城产业、交通相对薄弱,所以,在大环境严峻的形势下,最先扛不住。
我们再来看看涨价的案例
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可以发现,这些涨价的楼盘,通常都具有一些共同特点:
① 大多都处于中心区,地段一般都比较好。
② 通常都是那些“低开高走”楼盘(地产界常见的一种营销手段)。
③ 这些楼盘要么有非常好的学位,要么就在地铁口,要么学位+地铁口两样都具备。
④ 配套通常都比较成熟,部分还有一线江景资源。
这样对比后,你就会发现,你买的房子之所以跌,而人家买的房子之所以涨,关键原因就在于“楼盘没选对”。
所以,如果你想在大环境差的情况下,也能买到涨价的楼盘、地段、地铁、学位、配套是你必须要考虑的几大条件。
好了,今天就说这么多吧,如果大家还有什么买房问题需要问我,可以留言,也可以扫描下面二维码,加大嘴为好友进行付费咨询。
最后,问一句:如果你有钱,你选择创业,还是买房?
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