6.45万/平！越秀南地块起拍价，在全国是什么水平？

广州房产 2021-07-25

64576元/平！广州地价是要上天啊～

注意哦，这还只是起拍价，不是最终的成交价！

今日地产圈大事件想必大家都了解了，寸土寸金的越秀区，时隔8年，通过预告方式，挂出了一宗宅地，起拍楼面价64576元/平。

从4月荔湾广钢地块2.8万/平，到6月番禺易兴地块3.3万/平、9月荔湾冷冻厂地块的3.6万/平，再到如今越秀南路地块的6.45万/平，广州宅地最贵起拍楼面价实现了四级跳。

正所谓不鸣则已，一鸣惊人，这一次，广州刷爆了眼球！

或为全国第二高起拍楼面价

6.45万/平是什么水平？

广州前标杆地价为时代中国所持有的海珠石岗路地块，成交楼面价55437元/平。

毫无疑问，越秀南路地块，一亮相就创下了广州楼面价峰值。

那么，这个价格在大湾区、在全国又是什么水平呢？

首先，我们来了解一下，北上广深四大一线城市的标杆地价：

就标杆地价而言，广州虽然最低，但请注意，除了广州，北上深地块都是成交楼面价。

而在挂牌起始价方面，就房产君目前查询的资料，越秀南路地块的起拍楼面价，仅低于北京。

●北京：12月16日挂牌的海淀区四季青镇中坞重点村两宗地块，起拍楼面价7万/平；

●深圳：近期挂牌单价最贵地块，为12月11日由天健以38.9亿竞得的深圳前海T204-0142地块，起拍楼面价4万/平，成交楼面价57887元/平；

●上海：2016年上海虹口区凉城新村街道073-06号地块，起拍楼面价3.8万/平。

这一次，广州终于可以昂首挺胸的和北上深地价一较高低了。

房产君认为，本次挂牌地块实在是不可多得的稀缺地块，地价高情有可原。

但总体而言，广州地价还是比较温和、平稳的。

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