接下来的18天，买房，要特别留意了
广州是一座真正拥抱年轻人的城市。
最近，房产君不少粉丝就表示要从别的城市搬迁到广州。他们有的来自北京，因为喜欢广州这座城市；有的祖籍在江西，正在广佛两地寻求发展机会；也有来自深圳的朋友，想为孩子谋求更好的教育。
有这样的打算并不为奇，从政策再到房价，广州都是一线城市最亲民的。
上个月底，深圳突击收紧人才落户，在年龄、就业年限、入户渠道等方面都有不用程度的体现，尤其是本科落户门槛，从45岁大幅降低至35岁。
广州今年虽然楼市调控从严，但是白云、黄埔、南沙等多区的差异化人才政策仍然在执行，只要满足相关条件，依然能够享受较低的购房门槛。
上周，广州公积金贷款最长年限从20年调至30年，在全国商业贷款普遍收紧的背景下，无疑为刚需又开了一扇窗。
另外，今年，广州将新增4条轨道通车，除了18号线首期、22号线首期，还有广佛同城的7号线西延线和广佛环线，为年轻人的就业和安家提供更多的选择。
实际上，纵观国内的双子星城市，广州与佛山的亲密度，居于首位。
两地中心城区直线距离仅约20公里，根据2019年的交通监测数据，广佛跨城人次达到163万，地铁广佛线人均客流达到54万，未来，双城轨道连接将达到29条之多。
广佛还在探索土地和人口的统一管理，一旦实现，将超越同城的意义，成为一个“超级城市”，站在任何一个维度，对年轻人而言，都是更大的机遇。
购房窗口来了，伺机出击
留在广佛，在这里安居乐业，成为越来越多年轻人的选择。
那么，对他们而言，如何才能在这两座城市，更好的安家？
|在一线城市广州，未来更加值得畅想 @广州房产细鹏
首先，看菜吃饭。广州、佛山楼价梯次明显，广州中心区虽然遍地10万+，但是4万+同样有机会，比如科学城和白云。另外，南沙、知识城、金沙洲、千灯湖，3万+也还有得选；如果想找2字头的楼盘，可以看看增城、里水。
其次，根据就业中心做选择，如果是天河白领，东部是首选；如果是西部刚需，佛山是必看的。
如果寻求资产配置，南沙、知识城可以重点看看。
再次，要懂得对时机的把握，而且这一点至关重要。
纵观十年来，潮起潮落是楼市常态，这是由政策、供需以及市场节点变化等诸多因素决定的。
如果时间能够倒流，相信99%的人都会选择在2020年上半年出手，尤其是在2-3月，因为一场公共事件，市场一度跌入冰点。但在那个时候，能够从危机中看到机会的，始终是少数人，这需要决断力。
|示意图 @视觉中国 已获授权
不过，也无需懊悔过去，往前看，机会总会出现。
比如当下，房产君认为有几个信息点是值得去思考的。
一方面，在限价限售限贷等严厉政策下，市场逐步回归理性，加上抗疫防疫的需求，楼市进一步进入喘息期。
世联统计，上周广州重点楼盘到访量锐减了7000多台，这时候意味着购房者掌握更多的主动权。
另一方面，每年6月，作为年中小考时期，市场会迎来成交的小高峰。
尤其是最近两年，618狂欢态势已经蔓延到楼市，据不完全统计，今年就有多家房企已经针对618预热相关活动，既能享受折扣，还有大礼包相送，羊毛不薅白不薅。
所以，接下来的18天，尤其是在618节点前后，有置业计划的朋友是值得特别留意的，可以说上半年难能可贵的购房窗口。
那么，在琳琅满目的市场上，有没有更高效的选货逻辑？
不妨看看时代中国拿出的诚意。
在618来临之际，时代中国推出盛夏购房节第三季——广佛安心购，一口气甩出了四大礼包，帮助广佛人实现对美好生活的向往。
话不多说，直接上硬菜。
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均可在10天内无理由退房。
疫情期间，想看房怎么办？
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让客户看房更安心、高效。
TIME : 即日起-7月31日买房，为什么要看时代中国？
买房是人生大事，优惠从来都是锦上添花，关键还要看企业的口碑，项目的素质。
那么，时代中国四个字，吸引力在哪里？
时代中国发轫于广州，深耕广佛20多年，帮助无数的新老广佛人升级居住品质。
如今在两地市场上，在售住宅20多个，实力不容小觑。今年1-5月，时代中国网签金额在广州、佛山双双杀入TOP5，与一众央企、国企同水平竞技。
这还是一家擅长缔造爆款的企业。
比如，作为珠江塔尖住宅代表的时代大家，套均总价2000万+，开售不过数个月，100多套产品，已经售罄。
比如位于黄埔科学城的“时代三兄弟”——时代香树里、时代天境、时代天韵，都是炙手可热的项目。其中，首发的时代香树里，不到半年时间实现清盘。
五一期间，南沙时代天逸首次开放销售中心，现场人头攒动。
|时代天逸艺术售楼处开放现场
佛山也是如此。
位于金沙洲的时代天境、时代水岸，长期霸榜佛山热销榜。
克而瑞数据显示，今年1-5月，时代天境拿下金沙洲销售金额冠军宝座；时代水岸，成交套数则是大沥板块亚军。
|时代水岸实景图
2020年，时代爱车小镇的出现，让无数广州人欢呼，毕竟千灯湖的全新项目，已经太久未见。
如此案例，不胜枚举。
时代还是一个生活艺术家。
一个企业的气质，是从项目的颜值开始的。
如果你到过时代中国的项目，富有艺术气息的售楼处、会所、园林，甚至是一个雕塑，总能出其不意地惊艳你。
|时代项目实景图
看看上图，在这样的项目安家，生活是不是阳光明媚？
同样的审美和情趣，也体现在产品上。
很多人不知道，时代中国是广州N+1户型的领军者，早在10多年前，时代糖果、时代花生都凭借这种逆天的设计红遍广佛市场。
时代中国并没有止步创新，而是不断洞察市场需求，升级和迭代产品，做出更加进化的空间。
比如让园林更加有趣一点，户型使用率更高一点，动线更人性化一点，生活场景更丰富一点。
甚至连一个柜子的高矮，灯光的方向，都经过了一遍又一遍的打磨，最终拿出了3种风格社区，8种设计，10种面积段的房型，去满足不同家庭结构的购房者。
| 时代户型实景图
在人人快速奔跑的市场，金钱可以买到很多东西，唯独难以买到一份“用心”。
本次618活动，时代中国所有的诚意可谓和盘托出，广州、佛山所有楼盘、车位不论地段、产品类别全线参与，无论手握多少预算，都有充分的选择。
这样的机会，错过了，就没有了。
所以，你还等什么呢？
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