刚刚，又获砸39亿，千灯湖这条中轴厉害到炸
广佛交界，南海之眼，风云再起。
今天（6月17日），全球创客小镇奇槎片区一宗11.9万㎡商住地被以39.14亿拿下，成交楼面价约12143元/㎡，又一次掀起千灯湖中轴热潮。
要知道，这宗地块要求相当严苛，竞得11.9万㎡国有用地使用权后，还需捆绑承租约4.19万㎡集体用地、代建并承租约9247㎡集体用地。
如果算上35年16.69亿的租金，实际成本去到了55.83亿。
同时，还要求配建1所12班幼儿园、1所30班小学，引进一家国内知名购物中心品牌，并在30个月内满铺开业。
不过，这还是阻止不了市场的一致看好。
毕竟，这宗地，就位于千灯湖北延线，距离南海之眼约直线1公里。如今，其成功出让，更是有望为片区增加教育、商业等一众配套。
其实，南海之眼，不仅是广佛的热点，更是这几天市场的焦点：
上周（6月12日），南海之眼首发项目一经亮相，便引发广佛双城关注。
本周二（6月15日），南海之眼直线约3公里之外，大沥广佛智城出让一宗商住地，13家房企争夺，最终以20154元/平，跻身佛山楼面价TOP2。
这还只是开胃菜，就在这个月底，南海还有两宗王炸地块。
下周（6月23日），南海之眼直线8公里外，桂城平洲南港路地块回炉出让，起拍价就达1.67万元/平，封顶2.2万元/平。
6月29日，南海之眼首宗宅地也将亮相，市场预测，2.2万/平的封顶价，是大概率事件。
可以预见，南海之眼，热度只会有增无减。
南海之眼：续写灯湖传奇，城市名片再进阶
事实上，作为千灯湖中轴北延的重要标志，南海之眼的每一步新动作，都不乏关注度和话题度。
首先，作为官方钦点的城市会客厅，其将向广州珠江新城、深圳前海学习，定位之高，毋庸置疑。
这里不仅规划了限高250米的地标，还有大剧院、音乐厅、会展中心、博物馆、运动中心等重磅文化地标。
就连号称“湾区横轴”的地铁28号线，也规划穿过，未来或可握手广佛莞惠等四城。每一项，都隐藏着政府的雄心。
丨怡翠尊堤与南海之眼示意图（以最终获批方案为准）
当然，这背后，绝不仅只是一座城市的形象更新，更是一场浩大的产业更迭。
延着千灯湖中轴一路北延，你能看到金融高新区、全球创客小镇、全球采购中心等产业中心，将金融、服务、文化、休闲、商业等一网打尽。
毫无疑问，南海之眼，正是续写灯湖传奇、中轴北延过河的关键一步。
丨图源：南海发布
当然，今年以来，南海之眼进展神速，同样令人咋舌：
1月，南海之眼首期地块已动工，会展中心、体育馆、博物馆等项目也在准备启动各项前期工作。
4月，规划经过南海之眼的地铁28号线环评招标，计划10月完成研究工作。
5月，国际竞赛评审会召开，南海之眼3大景观设计方案脱颖而出。
还有连接一河两岸的同心桥，也正在建设中，有望今年7月建成。（来源：南海发布）
政府打造南海之眼的决心，可见一斑。
直线500米到南海之眼，风靡广佛的大赢家
这样的高地，难怪开发商纷纷抢滩入驻，也赢得了不少买家的持续关注。
不过，放眼整个千灯湖中轴，目前真正靠近南海之眼的项目并不多，而能成为一众买家认可的热销项目，更是少有。
好在，距离南海之眼直线500米外，还有一个宝藏项目——怡翠尊堤。
丨怡翠尊堤交通示意图（路线以最终获批方案为准）
规划地铁28号线，还可顺达广州主城
首先，这个项目光是交通，就是足够诱人。
据佛山发布官方披露，南海之眼规划引入广州地铁28号线、佛山6号线，设双线换乘站。（来源：广州日报）
作为一条时速160km/h的高速地铁，地铁28号线，不仅是属于广州人的地铁，更是大湾区的超级大动脉。
其不仅规划串联千灯湖、白鹅潭、琶洲等产业中心，还规划握手广州、佛山、惠州、东莞等湾区四大城市。
这意味着，怡翠尊堤，或能以28号线为纽带，实现2站白鹅潭、6站琶洲，吸纳更多城市购买力，在这里安家置业。
当然，如果你选择自驾，也是相当便利的。
项目通过海八路-龙溪大道、穗盐西路、广佛新干线、广佛江珠高速等主干道，便可顺达广州主城。
南向一线望江，广佛难觅
如果你到过怡翠尊堤，还能亲身感受到，项目的第二大魅力——南向一线望江。
家门口就是绵延长达7公里的江岸绿道，预计今年11月完工，迎接新一天的曙光，从每天的晨跑开始。
这样南向一线望江，又占市中心繁华的生活，在广州有多难得？
日前，房产君曾做过统计，扣除前排遮挡多、余货不望江等因素，在珠江前后航道之上，真正能满足条件的新盘只有4个，总货量不到200套。
动辄10万+，早已不是新鲜事。
丨怡翠尊堤一线临江实景图
而再走多几步，还可以直接去往串连南海之眼的中心湖公园。
还有人行景观桥，可直达千灯湖公园，南海全民健身体育公园。
平时周末，拉着三五朋友，一起来这里晒晒太阳，唠唠家常，再惬意不过。
丨怡翠尊堤实拍图
百万配套大城，4500户业主的选择
开发近5年，怡翠尊堤还是一个建面约130万㎡配套大城，是约4500户业主的共同选择。
社区内就有约27万㎡商业配套，云集了写字楼、高级公寓、酒店、购物中心等多样业态。
体量之大，相当于1.7个天河城（建面约16万㎡）。
社区内就有商业街，无论你是想下厨做一顿大餐，还是想外出大快朵颐，随时穿双拖鞋下楼即可，无需远行。
丨怡翠尊堤配套示意图
若是你还嫌不够，项目地处的千灯湖商圈同样相当精彩。
中海寰宇城、宜家家居、万达广场、保利水城、招商IPARK、迪卡侬、天河城……保准你眼花缭乱。
当然，虎妈猫爸们也不用担心，项目配建的约6000平IEC幼儿园，预计9月开学。
还有约3000㎡的公交枢纽站，可助力业主出行无忧，怎一个“妙”字了得。
126-158㎡江园四房，一梯一户，7月将推复式大宅
最后来看产品，同样让人眼前一亮。
房产君获悉，怡翠尊堤目前推出的，正是市场上难得一见的大户型华宅。
建面约126-158㎡江景四房，不仅满足高端人士一步到位的置业需求，更用宽广的居住尺度，承载优雅从容的美好生活。
首先，项目采用板式设计，无论是景观还是舒适度都无可挑剔。
前后无遮挡，可以将每套房的采光、通风、视野，实现最大化。
同层无互视范围，极具私密性，这样的尺度，在广州可谓奢侈。
而且，经历疫情后，这样的设计更是愈显珍贵——充足的日照和通风，让病毒无所遁形，也让家人安心、放心。
左右滑动查看更多板房图
其次，项目还做到了一梯一户的高配置。
在这里，你不需要与其他住户共享空间，就能直抵家门，在保护隐私之余，也带来从容的生活。
至于户型，亦是可圈可点。
建面约133-138㎡四房双主套，南北对流，阳光满溢。
双主套设计，是三胎时代一步到位的标配，也兼顾了三代同堂的需求，无论父母、子女，皆各有独立空间，互不干扰。
建面约158㎡的四房双主套，更为奢阔，四开间朝南。
早晨推窗就是阳光满屋，不仅把这份舒适带给男女主人，也送给了父母和孩子。
南北对流双阳台，不仅能一线江景，还能坐拥千灯湖繁华景色。
同时，三个房间均带全景飘窗，最大限度地把清风和阳光迎入室内。
在交标上，怡翠尊堤也极具诚意，全屋精选国际一线品牌。
比如，西门子、科勒等国际知名品牌，直接将品质感，呈现在你面前。
全屋净水系统、无炫目灯光照明等配置，更是样样不缺，点滴之间，尽显人性化。
而就在下个月，项目还将全新开放复式天际样板房，推出建面约145-320㎡复式大宅。
当然，买房置业还是要讲时机，在拍地浪潮之下，不妨赶紧带上家人，一起去现场，提前感受南海之眼的璀璨和诗意吧。
项目地址：佛山·千灯湖金融高新区·桂江桥北侧
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