一种挑战CBD霸权的新物种，出现了
大家在谈到一座城市的皇冠明珠，都会想到CBD。
北京的国贸中心，上海的陆家嘴，广州的珠江新城，这些中央商务区，集萃超甲写字楼、顶级的商场和酒店等。
毫无疑问，云集大量金融、商业、贸易、信息及服务机构的CBD，是现代商务活动的场所，产业的最高形式。
但是，纵然CBD繁华璀璨，万千财富涌动，但也散落无奈，比如工作日“钟摆式通勤”、夜晚与周末“空心”现象、商业化氛围浓重却缺少生活气息等。
这里是人人向往的繁华中心，却不是人人渴求的生活场。
| 珠江新城CBD（广州房产摄）
激发城市活力
CAZ，挑战CBD霸权
近年来，在“以人为本”的理念下，政府针对如何打造更人性化的空间，展开思考：
城市最精华的部分，功能应该复合多元，不仅为产业服务，也应更好地服务人。
如此背景下，一种新的城市发展模式风靡世界，这便是CAZ（中央活动区），从伦敦、悉尼、芝加哥，再到上海，这些顶级城市纷纷打造CAZ。
CAZ是什么？凭什么在发展成熟的城市掀起风云？
它不仅是商业和商务中心，还是人们的活动中心，将人群活动时间从传统CBD的8小时，延伸到24小时。
总结来说，CAZ是CBD的升级版，将城市高端要素与生活完美结合，解决传统CBD工作与生活分离的问题，人们在这里充分享受城市文明的结晶。
那么，CAZ魔力到底有多大？来看看两个案例：
悉尼达令港，世界工业港口城市更新的典范。
早在1815年，达令港乘着蒸汽磨坊开张的风口，一跃成为声名显赫的港口，但随着悉尼港区工业的衰落，达令港发展近乎停滞，沦为荒芜破败的死水港。
| CAZ，让达令港新生（视觉中国已授权）
“如何振兴达令港”，成为澳大利亚最大的城市复兴计划之一。1988年，达令港改造启动，期间做了诸多尝试，但真正令其雄风重振、大放异彩的是CAZ模式。
为了补齐CBD短板，达令港除了建设面向企业的会展、会议中心和创新中心，也打造滨水风光步行道、博物馆等公共服务设施，激活休闲娱乐需求。
从CBD加速向CAZ的转变，达令港再次重回C位，成为悉尼最繁华的街区之一，高居“悉尼18大顶级旅游景点”第5位（《Planet Ware》评选）。
| 达令港，悉尼最繁华的街区之一（视觉中国已授权）
2017年，“上海2035”城市总规获国务院批复原则同意，拉开CAZ在中国的序幕。
上海对CAZ有多看好？将其定位为最高能级规划，圈出陆家嘴、人民广场、外滩、徐家汇等经济最强劲的市中心，发展CAZ。
这些地方既发展金融服务、总部经济、商务办公等高端产业，也打造文化娱乐、创新创意、旅游观光等配套，让城市更多元，助力上海成为“卓越的全球城市”。
可以说，如果有一种城市发展模式能够挑战CBD的霸权，那无疑是CAZ。
建设CAZ
广佛下一个风口在哪里？
在大湾区，也有先锋者发力建设CAZ，这就是佛山。
值得注意的是，从伦敦、上海的案例看到，CAZ的成功实践，某种程度上说，比CBD更难，后者可以平地造新城，但前者更强调区位和资源先天条件的优越。
《芝加哥2020规划(Chicago2020)》提出，成为CAZ需满足四个必要条件：多元化产业集聚、与住区的密切联系、高质量公共空间及与轨道交通的结合。
换言之，不是谁都能打造CAZ，它与CBD保持恰当的距离，有顶格规划和资源加持。
佛山哪里能乘上CAZ东风，成为下一个超级风口？
| 佛山（广州房产摄）
答案是南海之眼片区。
有些意外吧？世界级先进模式，竟然不在CBD千灯湖。不过，一旦深入了解，你就明白规划的精妙：
一方面，千灯湖已发展成熟，CAZ模式在新城实践效果更棒，能带飞一座新城发展。
另一方面，南海之眼与千灯湖关系密切，是作为其外延来发展。从千灯湖到南海之眼，是佛山正举全力打造的千灯湖中轴，一如广州的中轴。
在官方定位中，南海之眼要打造成与珠江新城同等定位的城市会客厅，代表的不仅是南海，更是佛山。
还有更为重要的一点，南海之眼紧邻广州，处于广佛同城的前沿阵地，昭示性极强。
所以，无论先天条件卓越，还是后天使命，没有谁比南海之眼更适合打造CAZ了。
超高占位下，南海之眼规划总投资高达约1286亿元，除了大批产业配套，还有一系列城市级文化设施。
一张图，清晰看到南海之眼CAZ的优越性：写字楼、会展中心、体育中心、演艺中心等围湖而建，融汇商务办公、休闲、体育文化、居住等多元业态。
如此高规格的公建配套，在整个广佛地区都不多见。
| 南海之眼效果图（仅供参考）
为了提供完善的生活配套、持续焕发城市活力，南海之眼强调“中轴公园-商办综合体-住区”之间的密切关系，重金打造高阶公共空间。
这里有很多在传统CBD见不到的文化、休闲、景观配套，比如中心湖景区、滨河景观带、艺展长廊区等。
南海之眼的轨道交通，也让人无比向往，广州28号快速城际（规划中）和佛山地铁6号线（规划中）在此交织，与广佛核心区互联互通，出行高效。
其中，广州地铁28号线，堪称湾区大动脉，将佛山和广州、东莞、惠州串联，与广州关系尤其亲密，开通后，可实现2站白鹅潭、6站琶洲。
南海之眼，是不是充分符合CAZ的发展要求？
不难想象，CAZ赋能，南海之眼将以多样性提高城市活力，形成聚集效应，撬动广、佛、莞等城市的人流和资本，成为湾区城市新活力区。
保利维塔
首发项目，点燃南海之眼
千灯湖之后，谁能将广佛市场点燃？南海之眼看点十足。
那么，这片应许之地有没有抢占机会？片区首发项目—保利维塔，来了！
要知道，不是谁都能提供如此难得的机会。保利，广州走出去的实力央企，深耕佛山多年，是千灯湖重要建设者。
早在2005年，千灯湖起步之初，保利就前瞻性布局，为千灯湖，乃至佛山带来多个第一，推动千灯湖崛起。
佛山首个水景消费购物中心—保利MALL；佛山首个地标五星级酒店—洲际酒店；佛山顶豪—保利天悦等，从商业地标到住宅标杆，保利在千灯湖留下浓墨重彩的手笔。
| 保利与千灯湖共成长
如今，作为千灯湖中轴上重要的文化拼图——南海之眼，自然少不了保利。
在政府推动千灯湖中轴发展的关键节点，保利维塔来了，开启南海之眼建设大时代。
作为保利倾力打造的片区首发项目，保利维塔对资源的占有，堪称垄断式，一张图足以说明：
| 项目区位效果图
在保利维塔，CAZ中央活动区生活缤纷展开：半城繁华，半城烟火气。
这里有一众高端写字楼、丰富多彩的公共配套、波光粼粼的南海湖，还有绿柳垂堤、绿荫花海的栈道。
你可以在高大上的商务中心，成就梦想；在潮流商业街区，任性买买买；在南湖之滨漫步乐跑；在演艺中心，看一场展览。累了，步行就能回家。精彩生活，触手可及。
此情此景，一如德莱塞在《珍妮姑娘》所描绘：“雷斯脱等哥哥走后，靠窗一张安乐椅上坐下来，凝视窗外繁华的城市，呈现在眼前的是希望、繁荣、快乐的人生。
而如此生活，在广州是没法想象的。丰富的文化配套，是汇悦台、柏悦府等千万豪宅才有的奢享，而城央湖居，要到南湖，一线湖景新房销声匿迹，二手房楼龄高难言品质，而将两者结合的项目，没有。
一线瞰湖天幕大平层
体验无与伦比！犒赏财富新贵
坐拥独一无二的天赋地段，保利维塔打造什么样的产品？
答案是和深圳湾1号一样，最受财富新贵喜欢的产品，建面约290-330㎡天幕大平层。
这种类住宅产品，可通燃气，不限购，不限贷，不占用房票，喜欢就任性买，而且带来无可比拟的居住体验。
| 项目效果图
你要的尊贵：24小时服务大堂，一梯一户
尊贵的体验，从一进门便开始。
“精妆”地下大堂，无感通行，全程无障碍连廊五星行车体验，私密性极佳。
迎宾前广场，24小时服务大堂，让你任何时候归家，都安全放心，而酒店式入户，也是腔调感满满。
一梯一户，相对普通小区的两梯四户，甚至两梯六户，密度更低，出入无需久候电梯，更优雅更从容。
保利维塔，带来的是堪比国际五星级酒店的服务规格。
| 项目大堂效果图
你要的视野：南向面宽14米，270°环幕
当代建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔说，居住的价值，最核心的是其与视野之间的关系。
而这样的体验，在保利维塔得到完美演绎。
以建面约290平四房为例，南向采光观景面达到惊人的约14米，坐拥大面宽阳台，通栏卧室飘窗，阳光清风灌满全屋，带来震撼的270°环幕视野。
项目更采用全景玻璃幕墙立面，将窗外美景悉数搬进屋：
碧波荡漾的南海湖，造型极富艺术性的三大中心等美轮美奂的城市景观，一次笼络。
你要的奢华：四恒智慧家，24小时健身房
再看交标，将奢华精致注入到骨子里。
全屋智慧家居，恒净、恒温、恒速、恒静四恒系统，打造超级舒适的家居环境。
星级会所，提供24小时健身空间，更有罕见恒温泳池，不限季节、不限时间，随时开启花式畅游。
| 项目会所效果图
是不是很心动？在保利维塔，在CAZ南海之眼，你能拥有无与伦比的生活体验，正如案名“奢华无忧的生活”。
项目建面约290-330㎡天幕大平层，正火热销售中，喜欢的朋友注意把握机会。
另外，你也可以参与“保利加减狂欢购”全民营销，推荐成交奖励3万元/套（税前）。（注：网签后回款，具体回款方式自行咨询项目方，本平台在此不予承诺）
项目热线：0757-6388 8866
项目地址：
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