有钱，抢不到房！1个月时间，广州楼市咋变了？
天啦，太不可思议了吧？刚刚二娃群里好几位粉丝都在抱怨和吐槽，万科幸福誉最后加推的2栋楼，根本抢不到房子。
说线上抢房，刚刚进去就显示没有了。还有个粉丝昨天去到现场，说小户型天地楼层都没有了。
你们说：这到底是他们了解到的情况不实，还是广州楼市真的开始回暖了呢？
说真的哈，一开始，我也不太信万科幸福誉能卖这么火爆，即便价格2.65-2.8万/㎡是真的很笋，但也不至于日光吧？
于是，我跑去问了幸福誉的人是不是真卖完了，结果人家告诉我：昨晚开盘，小户型确实全部选完了，目前等着审核资质看有没有清退的。
哦豁？看样子，广州楼市是真的广州有点回暖了噶？
不说万科幸福誉咯，保利罗兰国际4期，听说开盘也卖得很好，当晚销售金额去到了10亿元。
另外，最近我群里讨论银行放贷的问题，也能看出市场的一些变化。大家已经从“吐槽银行放贷慢”变成“担心银行放贷速度太快”了。
还有，前一个月吧，销售都没有什么利好消息，可以用来发朋友圈的。发的话，全是哪里的楼盘又降价了！房子卖不动是常事，降价内卷也不是新闻。
回顾文章可点击☞：一个地产人来问我：二娃，为啥我们项目卖不动？
但现在呢，销售和中介三天两头就发一些政策利好楼市的新闻和政策截图。
最夸张的是，昨天二娃躺在沙发上刷手机，看到朋友圈一片红火，一片火爆的视频和图片。让我不得不感慨：广州楼市这是吃了一粒春药吗？
不信，我把这些照片和视频发出来，给大家感受下：
世茂泰禾广州院子 昨天的人气
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星汇城 昨天的人气
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时代天韵 昨天的人气
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时代天逸 昨天的人气
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时代天境 昨天的人气
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碧桂园云顶 昨天的人气
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碧桂中心 昨天的人气
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然后，根据乐有家数据统计，12月开始，广州多家商业银行房贷利率都开始下调，尤其是首套房的贷款利率，基本都从原来的5.95%下调到现在的5.65-5.85%了。
对此，大家怎么看呢？
也可以预约下周四晚上8点的直播间，二娃和广哥会面对面和大家聊聊现在的楼市行情。