广漂5年，我决定回家买房......
大年初七，祝大家开工大吉，顺便分享一个故事。
春节假期，房产君不是回乡过年了吗，趁着闲暇，约了好友喝茶。没想到，广漂5年的她，告诉我，准备回广西梧州买房......
我先是震惊，仔细想想后，她的理由，我无法反驳，作为同乡人，甚至有点共情。
怎么办，我要“骂醒"她吗?
|梧州风光
梧州买房，广州工作，做一只“两广候鸟”
好友林芳，在广州念的大学，22岁毕业后，和朋友创业开餐厅。
打拼5年，熬过疫情，在广州番禺、南沙金洲，开了3家分店，总算积攒了一小桶金。
“为什么想回老家梧州买房呢，一来感觉离广州不远，方便回去；二来小城的生活，实在惬意。”
“马路足够宽，日常出门，一辆电动车足矣。少了大城市出门堵车、找车位的烦恼。”
得闲时，就去附近茶楼喝喝早茶。穿一双拖鞋下楼，去街边嗦一碗螺蛳粉或老友粉。
要是有朋友来拜访，就带他去骑楼城置办一下手信。凉茶、早茶、骑楼、肠粉……广州有的，老家也有。
再说路程吧，广州开车到梧州，途经二广高速、广佛肇高速，车程也就3小时出头。坐动车一个半小时，票价才91块，看一部电影的时间就到了，很方便。
“如果在梧州买房，一两周回一次家，也是很方便的。”她还戏谑道，广州有很多“广佛候鸟”，而自己是“两广候鸟”。
这事儿，房产君能理解。
前几年，房产君爸爸所在的公司，总部搬到广州后，爸爸和公司几个同事，每周都自驾回家，因为家人还在梧州生活。
“我是独生女，爸妈住的是楼梯楼，老了腿脚不便，也想换套电梯房，让他们搬过来一起住。”
林芳感慨道，“如果我在广州熬不下去了，这里还有一个归属地。说不定，以后就退休回来养老了。”
广州10万+的江景房，这里最低8000元+/平
在小城生活，固然舒坦。真正让林芳动买房念头的，是这里的房价，给了她很大信心。
梧州老城，地处珠江上游，三江交汇处。水能聚财嘛，本地土著多少有点江景情怀。
要知道，梧州房价仅5000-8000元/平，是广州均价的6分之一。
而广州江景房，动辄10万+/平，梧州江景房，最低只要8000+元/平。
这个春节，房产君陪着林芳，看了2套江景房，就分布在西江两岸。
汇洋黄金海岸，处于老城区，地段很好，500米处就是红会医院，旁边还有潘塘公园、河滨公园，下楼就是3公里长的河堤公园。
目前项目在售1号楼，是一栋46层的超高层住宅，户户南向望西江，有约120平3房、131平4房，以及150平4房3种户型，单价8000-9000元/平，毛坯交付。
我们看了一套120房三房，位于10楼，阳台远眺西江，江面非常开阔，视野几乎没有遮挡。
船只缓行，水波凌凌，夕阳落日余晖映照下，别有一番诗意，房产君都心动了。
销售算了一笔账，如果买约120平3房低楼层，3成首付30万，商贷20年，月供4980元。
另外一个楼盘在万达广场附近，同样是江景盘，与汇洋黄金海岸，隔江相望。
是一个融合商业和住宅的大城，占地约480万平，光是一号地块，就有27栋住宅。
好在，住宅都是独栋，楼间距很宽敞。
小区主推约80-150平都有三至五房，价格5000-10000元/平。一线望江单位要9000-10000元/平，不过是北向江景。
如果是靠小区里边的楼栋，单价才5000元/平。
这个小区，位于新开发的片区。周边生活配套和住宅氛围，比不上老城区。
但胜在有梧州最大的商场——万达广场，且小区园林大，星巴克、江景、泳池、商业街......也是有的。
看完一圈江景房，林芳很是心动，房产君也劝不住。
毕竟，她广漂5年攒的钱，刚好够梧州一套房的首付，离广州的上车门槛，还有点远。
小城市房价是坑？我不守着房子赚钱
有人说，选择、能力要与欲望相符。机会和诱惑永远都在，考验你的决心和能耐。
“别跟我说，小城市的房价是个坑，万年涨不起来。人生有很多活法，可以创业，可以打拼，但没必要守着一套房子赚钱。”
“生孩子？那是我30岁之后的事情了，目前单身。以后挣了钱，在广州供一套，也不是没有可能。”
北上广一张床，还是小城一套房？
看了林芳的故事，你会选择北上广一张床，还是小城一套房？
至于为什么选择到大城市打拼？
有人为了开阔眼界，增长见识；有人为了给孩子更好的资源；有的人说，赚钱是王道。
你看，广州1867.66万常住人口中（2021年七普数据），户籍人口只有985.11万人。一半以上都是外地人，或来自潮汕，或来自湖南湖北，或来自隔壁的广西......
多少人乘风破浪前行，挤破脑袋也要上车，在大城市站稳脚跟，寻求归属感，房产君就是其中一员。
但现实很残酷，在城中村蜗居的时候，在三号线奔波的时候，谁没纠结过，在广州上车，还是回老家买房呢？
如果是你，你会怎么选？说出你的故事吧~
好了，记得“预约”直播，过完年，我们在直播里聊聊天，谈谈心。