查看原文
其他

嘘...我在广州供地蓝皮书中,发现了29条地铁新线!

房产均 广州房产 2023-02-24


随着广州市2022年建设用地供应计划出炉,《2022年广州经营性用地供地蓝皮书》也正式发布。


👉82宗宅地,天河梅花铝、燕塘、海珠石榴岗、锌片厂...广州年度供地计划出炉


本次蓝皮书中共收录224宗土地(750.3公顷)。


其中,住宅用地就有62宗(379.4公顷),主要分布在白云、增城、荔湾、花都等区域。


商服用地130宗(280.8公顷),主要分布在琶洲互联网创新集聚区、金融城起步区、金融城东区、白云新城商务区、番禺南站片区等区域。


而我们也在这224宗土地的位置图上,发现了29条规划地铁新线。



接下来,就让我们按顺序看看都有哪些:


◎4号线复线


4号线复线,由蕉门至琶洲,与已开通的4号线走向基本一致,除了官洲以北段稍有区别—复线去琶洲、4号线去万胜围,站点数量将明显减少。


大学城地块(娱乐康体用地)


大学城地块(商地、教育科研用地)


金光大道地块(商地)


◎15号线


15号线,南沙环线,蕉门-万顷沙-蕉门,承担南沙内部组团间的轨道交通联系。


珠江街一涌西侧地块(宅地)


◎16号线


16号线,规划起于地铁新塘站,沿线设新塘客运站-沙埔-仙村-石滩-增城火车站-挂绿湖-增城广场等站点,止于荔城街道,呈西南-东北走向。


荔湖街新城大道东侧地块(宅地)


荔湖街新城大道西侧地块(宅地)


◎17号线


广州地铁17号线 ,市域快线,规划区间为顺德轻轨站-紫坭-沙湾南-沙湾-福德路-番禺广场-傍西-石碁西-官桥-蒙地-广汽基地。


番禺广场地下空间和中银大厦南侧地块(商地)


◎19号线


蓝皮书显示,琶洲西区有一宗宅地,编号为AH040329,占地面积6857平,建筑面积34000平,位于地铁磨碟沙站附近。


地块周边有地铁8号线、18号线,在建地铁12号线,规划地铁19号线、28号线,以及有轨电车。


琶洲地块(HZ10为宅地)


关于19号线,属于远期规划线路,目前曝光的部分走向有:奥体东-琶洲西区-赤岗-江海大道-西三。


除了经过琶洲西区,19号线还经过天河智谷片区。

其中位于天河智谷西侧的中铁物流园地块为涉宅用地,占地面积11万平,建筑面积27万平。

中铁物流园地块(宅地)


位于天河智谷片区东侧的沥青搅拌厂地块,均为居住用地,占地面积约3万平,建面约8.2万平。


沥青搅拌厂地块一、地块二(宅地)


广氮地块(商地)


大观南路地块(商地 )


此前有消息称,19号线初步预计是从广州黄埔的姬堂村,通往南海的三山新城。


◎20号线


20号线,规划起自广州塔,经过珠江新城、黄埔、增城新塘。


新塘大道北侧地块(宅地)


◎23号线


23号线,起终点为赤沙滘-坭紫,串联海珠、天河、黄埔、增城四大区。串联珠江东两岸的琶洲、金融城、鱼珠CBD、智慧城、科学城等多个高能级的重大产业平台。


开发区新科路西侧地块(宅地)


◎24号线


海珠石岗路,还有一宗宅地,编号为AH050957


石岗路的地块,大家也不陌生了,楼面价5万+的地块就诞生了2宗,一宗为时代大家(楼面价55437元/平),一宗为中海观澔府(楼面价50526元/平)


石岗路地块(宅地)


蓝皮书显示,石岗路附近规划有地铁24号线,将与在建地铁10号线于大干围站换乘。


同时,24号线沿线地块还有:


白云小坪村、港澳青年创新创业基地地块、江高中心城区商业地块、花都大陵北地块、广花公路东一、东三地块等。


白云港澳青年创新创业基地地块一(宅地)


白云江高中心城区商业地块


白云(棠溪)站综合体项目(商地 )


花都大陵北地块(宅地)


花都广花公路东一地块


花都广花公路东三地块


24号线,即8号线拆接线,线路起于纪念堂站,经过棠溪站,远期8号线北延线于江府站拆解后,该线接入江府站,止于广州北站,串联了棠溪站、广州北站两个交通枢纽。


该线路属于第三期建设规划调整项目,目前已纳入2022年市重点建设预备项目计划。


◎25号线


蓝皮书显示,规划地铁25号线,在荔湾龙溪大道呈东西走向穿过,其附近规划的几宗地块为商业和工业用地。


龙溪大道地块(商地、工业用地)


在金融城,25号线也是呈东西走向贯穿,周边规划地块以商地为主。


金融城东区地块(商地)


港航三期地块(商地)


25号线,为临江东西快线,支持临江发展带,快速通达中心城区、珠江新城、金融城、广州第二CBD,东端重点为黄埔客运港,可与5号线、东莞1号线换乘。


◎26号线


26号线又称广州大道线、3号线姐妹线。走向是沙湾-鹭江-下渡路-太和,将是连接番禺、海珠、白云的南北走向的地铁线路。


蓝皮书显示,26号线,将从流拍多次的番禺大石飘峰路地块旁边经过。


桥南街QNJ11-05、06地块(宅地)


大石街飘峰路西侧地块一、二(宅地)


沙头街禺山大道南侧 STJ15-02地块(宅地)


◎27号线


27号线,起自14号线新和站,经知识城、教育城至增城新沙,线路全长约49.5公里,远期预留延伸至东莞的条件。


朱村街朱村大道西地块(宅地)


中新镇新福大道东侧地块(宅地)


新塘镇广园快速路南侧地块(宅地)


◎28号线


28号线沿线的地块也不止海珠琶洲,还有荔湾芳村,陆居路两宗宅地,以及黄埔鱼珠的港航三期地块,增城新塘、荔湖街等地块。


荔湾陆居路地块(LW16、17为宅地)


这条线大家应该也不陌生,就是已经被纳入大湾区城际铁路的“佛穗莞城际”,目前已纳入省、市重点建设预备项目,该线路未来将串联湾区7大城市。


👉超级城际!广州地铁28号线,将串联湾区7大城市!



◎29号线


蓝皮书显示,规划地铁29号线经过白云新城、小坪村、黄金围货运站,与地铁2号线于萧岗站换乘。


在花都,沿线地块有工业大道南三西(一期)地块。


据悉,该线路起于花都广场站,经棠溪片区,止于黄埔新客站。


白云新城地块(商地)


白云小坪村地块(宅地)


白云黄金围货运站地块(宅地)


花都工业大道南三西(一期)地块(宅地)


◎30号线


贯穿金融城的规划地铁,除了25号线,还有一条30号线,这条线路,也经过广氮片区。


金融城起步区地块(商地)


根据广州市规划和自然资源局在人民网领导留言板回应网友的咨询:


30号线规划定位为承担天河区各组团交通联系的普速地铁,线路初步规划串联起轨道交通4、5、10、13、19、20号线等多条线路,该线路规划支持沿线组团发展,同时优化市中心轨道交通线网换乘。


◎31号线


31号线出现在了白云湖数字科技城的八方物流地块附近。


另外,南沙灵山岛、黄阁镇等多宗地块附近也出现了31号线的身影。


而在此前公开资料中,31号线为南沙的地铁放射线之一,难道31号线将连接南沙和白云?


白云八方物流地块(宅地BY24)


南沙黄阁镇亭角地区梅塘地块(宅地)


灵山岛水街地块(商地)


灵山岛尖地块(商地)


灵山岛尖地块(商地)


◎32号线


32号线,线路东起南沙客运港,经珠江湾、塘坑、横沥、榄核、顺德学院,最终到达南国路。


横沥地铁站上盖地块(宅地)


◎34号线


34号线,大致走向为“黄金围—白云湖—白云城市中心—太和—头陂村”。


这条线路覆盖了白云湖科技城,白云城市中心,白云东部科技创新带,完整串联了白云区未来几年的几个重点开发片区。


其沿线经过的地块有:白云兴丰环保搬迁安置区收储地块、黄金围货运站地块。


白云兴丰环保搬迁安置区收储地块(宅地)


黄金围货运站地块(宅地)


◎35号线


35号线为花都区线路,起于东境,终于花东镇。


其沿线经过的地块有:花都凤凰路西二地块、商业大道北二期地块、空港经济起步区、白云机场综合保税区地块。


花都凤凰路西二(宅地)


商业大道北二期地块(宅地)


空港经济起步区、白云机场综合保税区地块(商地、物流仓储用地)


◎36号线


据悉,广州地铁36号线,将延伸至清远。


根据清远市委发布的推动清远高质量发展“十大”行动方案,广州地铁36号线,将从原终点站冯村向西,调整于天贵站换乘,新增车站4座,止于广清产业园。


花都J12-SJ02地块(宅地)


◎37号线


规划为市域快线,从广州东站至良口,途经黄埔站、萝岗、知识城、佛塱村、赤草、从化客运站等地。


蓝皮书显示,其沿线地块有天河中铁物流园地块、黄埔长岭居CPPQ-A4-5地块、以及从化赤草邓村等地块。


天河中铁物流园地块


黄埔长岭居CPPQ-A4-5地块


从化云星居住地块(宅地)


从化江埔街凤院村地块(宅地)


从化赤草邓村地块、邓村村地块(宅地)


从化云星村商业地块、云星村医疗地块


◎38号线


38号线,南沙区内放射线,计划起于黄阁的莲溪大道,止于十六涌站。


蕉门河片区市民广场南塔地块(商地)


◎39号线


39号线,沿线地块有嘉禾望岗东北侧地块。


该线路资料不多,目前已知的信息,可与18号线北延段、22号线北延段、34号线于白云城市中心站换乘。


嘉禾望岗东北侧地块(宅地)


◎40号线


40号线沿线经过的地块有黄埔长岭居CPPQ-A4-5地块,设有长平站,可与21号线换乘。


此外,还规划有一条支线,沿永顺大道经过,并延伸至增城永宁新新大道。


永和HP02YH-L1-0地块(商地)


永宁街新新大道东侧地块(宅地)


◎41号线


41号线资料也不多,目前已知的是,可与18号线北延段、22号线,于流溪河北侧的方石站换乘。


镜湖大道东 CA0109028地块(商地)


◎42号线


42号线资料也很少,目前已知经过从化旺城。


旺城商业地块


◎佛山4号线


佛山地铁4号线,途经三水、张槎、季华路、三山,是中心组团内部一条东西向干线线路,联系南海区、禅城区、三水区。


二期有望东延至广州,与广州地铁4条线路实现换乘,其中与广州地铁2号线的换乘站为会江站。


陈头岗地块(宅地)


◎佛山6号线


佛山6号线,沿线地块有白云(棠溪)站综合体项目、白云新城商地、广州西岸广海路地块、东平汽车小镇二期地块。


该线路同样为广佛跨市地铁项目,大致呈南北走向,首期起点在广州市荔湾区石围塘,最终抵达佛山市顺德区南村。


广州西岸广海路地块(宅地)


白云东平汽车小镇二期地块(商地)


◎佛山地铁8号线


荔湾金桥二期地块,坐拥一线江景资源,与星河金桥地块相邻,星河当时的拿地楼面价约3.36万元/平。


金桥二期地块(宅地)


蓝皮书显示,在芳村大道以西,规划地铁佛山8号线将经过。


据悉,佛山8号线起于佛山城际站,止于广州槎头站,为佛山外围补充线,是南海中部和东部的东西向联系线路,串联了狮山、大沥、里水和广州,已纳入佛山2030年轨道线网。


◎佛山地铁11号线


荔湾广船二、三期地块也要来了,广船一期地块成交楼面价约3.7万/平,目前售价约7.5-8.5万/平。


广船二三期地块(宅地)


蓝皮书显示,规划地铁佛山11号线,将与在建的广州地铁11号线,于广船地块旁边的鹤洞东站交汇。


佛山地铁11号线,起于顺德容奇渡口站,终点是广州鹤洞东站,可以将顺德、南海以及广州荔湾区连接起来。


该线路,已被纳入2022年省重点建设前期预备项目。


好了,关于更多的地铁问题,下周四晚上8点,可以来我们直播间当面咨询哦!


房产君还建了地铁交流群
添加大嘴,备注“地铁”,可免费加群
 

同时,我们也有陪看服务,点击下面的小程序,加入看房团,一有笋盘,我们就发车走起!

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存