傲视群雄！中海再一次，刺破板块房价天花板！
如果把房企具象化，那中海应该是可以决战紫荆之巅的绝世剑客。
因为，它真的太擅长“刺破房价天花板”。
不久前，海珠以西，花一杯奶茶价打车费就能到的地方，中海又一全新盘低调开盘。
价格直接突破板块均价天花板，睥睨全场。
其实，刺破板块价格天花板，一直是“学霸”中海的常规操作。
无论是风头正劲的新盘，还是历久弥新的二手盘，以品质取胜的中海，不管在哪里，都是区域价格标杆。
新盘方面，海珠五子凭实力站稳海珠c位，从中海观澜府到中海观雲府，价格一个比一个能打。
老大哥中海观澜府，一年网签80多亿，揽江大平层最贵卖到9万/㎡，还供不应求。
海珠的扛鼎之作——中海观雲府线上开售，均价7万+，直接击破横盘。
最能体现产品价值的二手方面，中海也当仁不让。
|中海花城湾实景图，摄影：广州房产
珠江新城中区中海花城湾，连任“住宅一哥”很多年，二手成交价站稳17-18万/㎡，品质大盘，精准拿捏。
广佛同城加速，黄金新动脉顺势而生
可以说，中海盘就是包包届的“爱马仕”，“爱马仕”中的铂金包。
在地段上，精挑细选；在产品上，推陈出新。中海出品，必属精品，从来都不是一句口号。
兼具理工男严谨和文科生浪漫的中海，落子极为严谨，在地段选择上，可以精准来形容。
|项目区位航拍示意图
从珠江新城到海珠、荔湾、广佛交界，中海沿着广州西拓的步伐，一路向西，稳稳地踏准城市发展的脉搏。
随着广佛同城规划发展的逐渐深入，一条广佛黄金新动脉顺势而生。
从琶洲会展及互联网聚焦区、中大创新谷、海珠创新湾、广钢新城、映月新城到千灯湖金融高新区，六大引擎板块无缝串联，广州西拓与佛山东进强势结合。
所以，错过珠江新城或者尝过它甜头的人群，是时候将宏图伟志转移到到这条“黄金新动脉”之上了。
嗅到先机的“智者”已经展开了围猎行动。
上周末，广佛黄金新动脉与广佛交界中轴交汇处的中海丽湾尚宸开启员工内部选房。
想走低调路线，奈何实力不允许。毕竟坐享广州“西拓”、佛山“东进”规划利好，占据城市发展新风向，中海丽湾尚宸自带天选之子光环。
项目东接海珠，西邻千灯湖。前者是广州CBD黄金三角之一，冉冉升起的电商总部新区；后者是广东金融高新区，“金融后台+产业金融”双定位发展。
加上项目的广佛交界桥头堡区位，直接闭眼躺赢。
项目成交也证明了这点，首期开盘均价破3.8万/㎡，成交额破4.7亿，表现堪称现象级。
也是，以黄金动脉为底色，加上中海的精工，这样的楼盘，基本可以提前锁死楼市“爆款”之名。
3.8万/㎡，刺破板块开盘均价天花板
要知道，中海丽湾尚宸3.8万/㎡的开盘均价，一出来就刺破了板块均价天花板。
为什么会有如此多的买家，愿意前赴后继的和中海丽湾尚宸进行双向奔赴?
一句话，因为中海丽湾尚宸，从地段，到产品，乃至品牌都无可替代。
|中海丽湾尚宸现场人气
据了解，项目客户中7成都是广州客，大部分都是来自荔湾和海珠的老广们。
而对老广来说，中海丽湾尚宸极具吸引力。
毕竟，中海广州中心区那些先天条件太好，出身太优越的“作品”，入手门槛很高，普通买家只能默默仰望。
就在中海丽湾尚宸一桥之隔，一首歌的车程，中海广钢234地块项目吹风7.5-8万/㎡。
稍远一些的海珠西，中海观云府均价6.7-7.6万/㎡；中海观澔府7-8.4万/㎡；蚝壳洲项目就更高了，吹风价10万+。
而从中海丽湾尚宸打车过去海珠西，也就一杯奶茶钱，方便又快捷。
据爆料，中海丽湾尚宸的买家中，有不少是光大花园的中海老业主，用来置换和投资。
在不久前，佛山官方公布的板块最新规划显示，广州10号线南延线（规划中）和广州19号线南延线（规划中）都将在平洲设站，未来业主，可以更轻松往来广佛两地主城区。
空间魔术师，实用率秒杀同类竞品
对买家来说，最好的项目，必须内外兼修，刚柔并济，而中海丽湾尚宸是集大成者。
细看项目户型后，房产君都要送上respect。
首先，围合式的社区布局加上中海独有的2T6蝶型结构，可以大幅度保证项目的采光、通风和景观视野。
在户型的打造上，中海采用的最新第七代升级产品，堪称“空间魔术师”。
建面约85-126㎡的五个户型，颇具创造性，每一个都比同片区建筑面积大10-20㎡的户型还要实用。
走进中海丽湾尚宸的样板房示范区，房产君陷入0.1秒的恍惚。
项目建面约85㎡的户型，竟然做到了主套三房，这在广佛两地都很少见。
房产君同行的朋友感叹道：“你不说我完全看不出这房子的建面才85㎡，这房子看上去，比正常100㎡的三房都大。”
户型的细节上，房产君最喜欢的是采用了全景联动门隔断的“岛台式”厨房和LDK一体大方厅。
|建面约85㎡样板房厨房
煮饭的时候，关上门，烟火气被完整隔绝在厨房内；日常的时候，打开门，可以大幅提高整个空间的广度。
具体有多美妙呢？房产君特别录了段样板房一镜到底视频，大家可以打开观看，用眼睛感受一下。
|建面约85㎡样板房一镜到底直拍
建面约87-126㎡的三至四房，更是惊喜。
全部都做到了创造性的四开间朝南，此外，南向1.5客厅（客厅开间相当于市面同面积段产品客厅开间的1.5倍）、开放式厨房、双飘窗主卧，一点一滴都是加分项。
其中，87㎡三房带约5.9米双开间阳台；96㎡三房有南向1.5客厅，约5米超长景观阳台，约13.4米采光面。
114㎡四房，带有约6.6米双开间阳台，约13.1米采光面，L型衣帽间（主卧衣柜全赠送），约3.6米主卧开间。
特别是建面约126㎡的四房，尺度直击房产君内心，竖厅设计看上去比横厅都要宽。
一进门，就被LDK大方厅震撼到，首先，映入眼帘的是南向1.5客厅，尺度有多奢华呢？光是客厅开间就有约5.2米。
然后，约7.8米双开间阳台，让阳光可以肆无忌惮的铺满客厅，采光面达到了惊人的约14.3米数值。
采用西式岛台设计的厨房，让厨房空间更充足，还预留放双门冰箱的空间。
主卧带南北双飘窗，特别是北向L型转角飘窗，将做成女主人最爱的衣柜，直接赠送。
|建面约126㎡样板房实拍
人性化交标，来自理工男的浪漫和贴心
武装到角落的交标细节，更让人叹为观止。
代表安心的铸铝入户门和四合一智能门锁；代表贴心的玄关外置全身镜、中央空调、赠送的主卧衣柜；代表细心的一键开关，厨房凉霸等等。
见微知著，所有的小细节，都是把买家放在心上才会考虑到的设计。
而这份用心，中海从室内延续到了室外。
走进中海丽湾尚宸，社区园林的每一处空间、每一棵植物、每一处休闲设施都可感受到“人文”的温度。
不管是约3500㎡中央大草坪、缤纷兔洞、解忧酒馆、阳光热练六大功能景观的“落英缤纷”。
还是约450米悦动跑者环、儿童乐区、健身会馆、青年轰趴空间等丰富配套。
|项目园林示意图
一点一滴，都在阐述中海丽湾尚宸的细致入微。
在园林这道附加题里，房产君又被中海这个学霸“装到了”。
儿童公园、运动中心、幼儿园都在家楼下
外部配套上，中海更是大手笔。
在中海丽湾尚宸的建设上，大厨中海不仅带着它熟悉的配方、熟悉的味道，还顺带进行了口味升级。
一路之隔的就是遛娃圣地“南海儿童公园”，不管是健身、郊游还是亲子互动，都能一站式满足。
因为，政府在项目和公园之间，架起了一座桥（规划人行天桥），在未来，业主可以从家门口直达南海儿童公园。
也就是说，等天桥开通后，业主往来儿童公园，不用担心马路、车流带来的潜在危险。
没有红绿灯，也不用穿过斑马线，一桥直达，再也不用担心家中老人、孩子的安全问题。
|南海儿童公园设施示意图
抬脚即达的距离，让“南海儿童公园”变得像私家花园一般便捷。
此外，中海丽湾尚宸还带约1.1万㎡运动中心，恒温泳池、足球场、篮球场、羽毛球场、网球场等应有尽有。
闲暇时，和朋友约一场友好的运动battle，不出小区就能开启。
|运动中心示意图
此外，有娃一族最关心的教育，中海丽湾尚宸也很能打。
项目周边学府环绕，桂城一中（待建）、南海实验小学东校区、映月五小、平洲二中，轻松解决业主12年教育需求。（注：具体学区地段分配以当年教育局输出为准，此处仅供参考）
|项目周边学校示意图
商业方面，同样丰富。
中海丽湾尚宸直线约2公里，就是约15万㎡的映月湖环宇城，吃饭购物、约会看电影，咫尺可达。未来，映月湖二期还规划沿河构建新岭南生态商业坊。（来源：@南海桂城）
当然，对于老广来说，中海丽湾尚宸和广州老城区足够近的空间距离，才是“绝杀”。
居住在这边，不仅可以有升级版的居住体验，还可以延续以往老城区的生活日常。
一路直达荔湾、海珠，不管是之前老友常聚的茶楼，还是隔壁常买的腊肠，新旧生活场景随意切换。
广佛两地细微的边界感，也消融于街坊邻里的粤语之间。
直到这时候，房产君才恍然大悟，为什么中海会有这么多“死忠粉”。
因为，它的产品，有着“天衣无缝”的美感、自带一种“多一分则妖少一分则黛”的恰当感。
其实，房产君贫乏的文字，很难描述中海丽湾尚宸产品美感和贴心。
所以，衷心建议诸君，趁着周末去项目现场感受这份美好和用心。
地址：广钢南·映月新城·南海儿童公园
导航 ：中海丽湾尚宸
电话：0757 86258888
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