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在广州买二手房，这些坑，90%的人都踩过！
倾尽全部身家买房
最怕成为“倒霉蛋”、“大水鱼”
但是，房子作为不动产
尤其是二手房，交易流程相当复杂
今天，我们就来聊聊
买二手房要避开的九九八十一坑
来，在广州买二手房
最全流程攻略，奉上!
最后，房产君再特别提醒一下，买房过程中，最容易踩到的“坑”！
1、购买二手房，产权一定要查验清楚！
①出售房子必须有“三证”：《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》，或不动产证；
②检查产权人与出售人是否一致；
③如果房子的主人有好几个，一定要所有共有产权人同意出售的证明，避免日后纠纷。
2、检查房屋质量。
找懂行的朋友一同看房，是否有返修史和质量问题。最好在合同上明确相关责任，可别成了“倒霉蛋”。
3、购房合同，要全面！
房屋面积、付款方式、物业状况、购房总价、购房付款方式（全款/按揭）、交房时间以及违约责任等......一条条明确。
4、提防业主反价。
如果你对这套房子很“心水”，觉得物超所值，不妨把定金缴高一点。
卖家一旦反悔不卖，就得双倍赔偿定金，临时反水的几率也就越低了。
5、首付款去向。
打到银行/机构官方监管账户，别“人傻钱多”，转给中介或者房东个人。
你清楚了吗？你在二手房买卖中，有遇到过什么问题吗？评论区聊聊！
或者，周六中午12点，来我们直播间，敞开谈。