哇！万科在白云新城，竟有这么好的地！10万+走起？

最近，房产君闲逛的时候，发现白云新城，冒出一个新的规划地块——广信金兰花园地块。

直觉告诉我，这块宅地，大有来头。

于是，我立刻化身“列文虎克”，搜查一番，原来是万科广信资产包中，待开发的地块。

没想到，万科竟然在白云新城，有这么好的一块地！不出意外，这是优质盘的节奏，今年有希望面市。

纵观全广州，万科开发的项目，基本都是刚需、刚改盘挑大梁，如此一个豪宅，着实令人期待。

现场工地保安，还告诉了我一些秘密，想听吗？来！

房产君转悠了一圈，不得不感叹一句，金兰花园地块，你命咋这么好？

从白云公园站出来，沿路途经凯德广场、南方航空大厦，步行大概500米就到地块附近。

你闭眼想象一下，以后，家楼下就是5号停机坪广场、凯德广场、白云万达、白云儿童公园，西侧还眺望白云山。

是不是挺爽的？

｜凯德广场

目前，地块外侧已经围蔽，外墙张贴了地块规控图（开头那张）。

根据规划，整个地块占地约4.6万平（包含现有的金兰花园），地块容积仅为2.6，低于一般的住宅，奔着改善去的。

不过，待开发的土地，只占总地块的一部分，现场大概是这样的：

｜地块全景

东南侧，就是广信金兰花园、隆康花园，小区均价在3.5-4.5万/平左右。

西侧/南侧和南方航空大厦、云璟汇、云山壹品（售价约6.5-7万/平）一路之隔。

｜云山壹品

｜地块附近的金兰花园、隆康花园

保安透露，“我大概一个月前，来这里看管场地。这里原本是临时停车场、训练场，最近清理平整过了，外来车辆不能随便进。”

眼尖的房产君还发现一丝蛛丝马迹，现场堆积了一些新的钢材，显然，是用来搭建活动板房，给工人住宿用的。

也就是说，这里准备前期工作了。

2021年报显示，万科广信资产包，计划在今年开工的计容面积为约39.43万㎡。

金兰花园地块 ，或许是其中之一？

说到万科广信资产包，这个巨无霸项目，目前已经有3个新盘入市。

其一便是，2020年，广信资产包中率先入市的楼盘——万科·喜悦里（丹桂园项目），已经售罄。

还有荔湾花地湾项目——万科万科金域曦府（玉兰苑项目），以及即将亮相的越秀荣华里公馆。

此前房产君也前去探过，可回顾：啊啊，越秀冒出全新盘！万科开发！户型我挖到了！

不过啊，目前，金兰花园地块，能打听到的资料比较少。

咱们从另一个角度来聊聊，比如大家关心的价格。

白云新城，目前有3个新盘在售。要说地段，最核心的只有5号停机坪附近的粤海云港城，吹风10+万/平。

可查看房产君最近的报道：二手成交直逼10万+，白云新城，要翻篇了！？

万科广信资产包中的金兰花园地块，就在粤海云港城的东南侧。都是住在白云新城核心区的“孩子”，地段同样很绝。

保守估计，至少也要卖改善，妥妥的豪宅。

要知道，万科开发的项目，基本都是刚需盘、刚改盘为主，比如：

改善/刚改类：

黄埔——万科城市之光，均价约5.3-5.5万/平

荔湾——万科金域曦府，均价约5.5万/平

白云——万科金域悦府，均价约5.4万/平

刚需类：

增城万科城，均价约2万/平

万科幸福誉，均价约3.3万/平

金茂万科都会四季，均价约2.3-2.4万/平

万科黄埔新城，待定（点击小程序，获取日照等信息）

万科，有机会开发出一个特别厉害的豪宅吗？

你觉得这个地段，会卖多少钱呢 ？评论区聊聊吧！

或者，下周四，预约我们直播间，一起聊！

房产君还建了白云楼市交流群

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