中轴X珠江，第一次诞生了珠江新城，那么，第二次呢？
大气磅礴的广州中轴线，从现在开始，再添亮丽的一笔。
今天，请欣赏房产君最新的航拍：
珠江新城东西塔、小蛮腰高耸的天际线、湿地公园，与一座造型精巧的白色建筑，遥相呼应。
生态文明与城市文明，完美交融，再现“浮云连海岱，平野入青徐”的奇观。
美得如此磅礴，美得如此多样。
| 壮美的城市中轴线
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从这几张图上，我们发现了什么？
随着“白色盒子”与身边建筑拔地而起，城市中轴与千年珠江的交汇，从珠江新城，延展到这里。
它们不仅位于中轴的南大门，还毗邻万亩海珠湖湿地公园，是罕有的综合大城。
这些建筑是什么？它便是即将面世的巨无霸项目——珠光·海珠新城。
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从照片中可以清晰看出，珠光·海珠新城有三大标签：中轴、海珠湿地公园、大城。
中轴，前面说过了，现在来看看海珠湿地公园。
它的体量，高达16500亩，相当于3个纽约中央公园，几组数字，让你了解其独一无二：
在广州日报的一篇报道中，将海珠湿地公园称之为生态“无价之宝”，万物自由生长，是羊城的“城央绿肺”，滋养着这座城市。
房产君的航拍镜头下，这里美得摄人心魄：
水网交织，繁花绚烂，绿树婆娑，风景连绵，人在画中游，画在景中走。
很难想象，在广州市中心，还有如此桃源胜地。毕竟，城市有CBD易，但CBD中有万亩湿地难。
北京东郊湿地公园，到朝阳CBD约23公里；上海西沙明珠湖公园呢，距陆家嘴CBD超100公里。
而珠光·海珠新城，与万亩湿地公园有多近呢？
百度测距，仅约200米！
这般紧密，放眼片区，很难寻出第二个。
| 项目实景
换言之，湿地公园就如同社区的一部分，推窗可见叠翠绿林、湖水泛波、候鸟戏水，凤凰花开的当下，随手就能拍出一片热烈的红。
这里的空气仿佛被过滤了，鲜氧环绕，在家中，就能享受如同风景区一般的生态环境。
滑动查看更多湿地公园实景
城央绿肺，与之为伴，更是人生高处的境界。
美国著名建筑评论家戈德伯格说，“纽约中央公园虽不是一栋建筑，却是纽约最伟大的建筑。”
据媒体报道，全纽约最昂贵的50个住宅区，中央公园旁独占41个。
伦敦海德公园周边，也是蜚声国际的豪宅聚落，海德公园1号，去年出售一套单位，折合人民币15.8亿，单价94万/平，震惊全球。
这样的物业，既能享受自然的鸟语花香，转身又能遇见满城繁华，但也注定稀有。
| 纽约中央公园（视觉中国已授权）
广州概莫如是，十年多年来，海珠湿地片区仅有两宗地出让。
一宗是南洲路地块，楼面价达3.45万/平，是2013年广州单价地王。
另一宗是去年出让的华洲路地块，可售楼面价4.6万/平，位列广州地价TOP10榜单。
未来或更严峻，《海珠环中央湿地价值圈高质量城市更新发展规划》于2月中标，将统筹做好中央湿地周边纳入城更计划的旧村有机更新工作。
这意味着，海珠湿地旁边的旧改将更加谨慎，想要释放新土地不容易。
| 来源：广东政务服务网
幸运的是，海珠湿地公园终于等来海珠新城。
单看名字，就知道项目的不同寻常，这是沥滘旧改，海珠NO.1的旧改大盘，占地约151公顷，约5个猎德村大，体量达到470万平。
未来，在市中心、在城市中轴上，再难腾挪出这样的巨无霸。
这也奠定了珠光·海珠新城重量级的城市地位。
“珠江新城+湿地公园+珠光·海珠新城”，浪漫相遇，渲染出一幅独一无二的中轴画卷。
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那么，珠光·海珠新城，将如何打造城市封面？
这样的封面，代表千年商都羊城的形象，必然要有超前规划，超强业态，具备国际一流的审美。
“城市运营服务商”珠光集团，以开放和包容的心态，凝聚全球顶级设计大师的智慧，如株式会社日本设计、中规院、中科院、华南理工大学设计研究院、Turenscape、美国SWA等著名机构，擘划一座超越时空、与自然交融的滨水新城。
这绝非传统的大盘，在与城市、与生态、与历史文化的关系上，有诸多深层次的突破。
| 项目效果图，仅作参考，实际以政府批复为准
天际线闪耀，又一座城市会客厅
城市封面，除了体量超级，业态也绝不会单一。
珠光·海珠新城，聚合国际办公、品质寓所、品牌酒店、公共枢纽站点、生态公园等多元业态。
光看图片，就让人心潮澎湃：
它与珠江新城不同，不用东西塔定义天际线，而是以东西两组有机建筑群，分立两侧，直面珠江，烘托出一条壮美的中央生态绿轴。
这些云端建筑，将规划超甲写字楼、超豪华酒店，成为珠江新城外，又一个城市会客厅。
| 项目效果图，仅作参考，实际以政府批复为准
具体设计上，设计师将技术、创新与周边独特的生态环境相结合，打造令人震撼的体验。
首先，临江建筑以“阶梯状”式分布排列，让每栋建筑最大限度地拥抱珠江，享受开阔的江景面。
其次，通过架空层、庭院、连廊等多种方式，打通室内与室外的边界，随时与千年珠江、万亩生态绿地撞个满怀。
这里的每一个空间、每一种业态，都与周边环境，相融共生，形成沉浸式的都会滨江森林。
潮流与历史相融，焕醒老城活力
除了面向未来，如何与历史和谐共舞，也是海珠新城的重中之重。
毕竟，历史文脉，是一座城市的根与魂，尤其是在沥滘这样一个已沉淀近千年的古村落。
珠光·海珠新城，在留存古文物的基础上，又活化传统文化，赋予城市更多的功能与活力。
比如，保留卫氏大宗祠，这座古建筑始建于明万历四十三年，已走过400多个春秋，成为羊城厚重历史文化底蕴的一部分。
| 卫氏大宗祠（广州房产摄）
又比如，现在到沥滘码头公园，你能看到阿公阿婆在古树下，或话家常，或垂钓，三三两两的渔船停泊在侧，悠然的岭南水乡生活，让人动容。
再走几步，看到河畔矗立的广州市界碑，这是民国规定地区边界的标志物，留住城市文化底色。
于此，遇见古祠堂、古树、码头、界碑，仿佛在现代生活里打开一本羊城的3D历史书。
| 广州市界碑（广州房产摄）
珠光还有一大巧笔，便是结合沥滘独特的人文、地貌，规划一座约20万平的岭南风情街。
小桥流水，渔舟唱晚，商贩吆喝，再现岭南水乡风貌。
| 岭南人文风情街效果图
在创作手法上，更是借鉴了上海新天地。
这座闻名全国的打卡点，将商业嫁接到石库门建筑上，搂住了上海的情怀，游客在林立的饭馆、商店流转，仿佛闯进旧时的十里洋场。
又似成都太古里，独具巴蜀特色的里弄，纵横交织，吸引一系列国际一线奢侈品牌、米其林星级餐厅等，演绎都市的活色生香。
| 成都太古里（视觉中国已授权）
同样立于市中心，同样有厚重的历史文化和优越的景观背书，海珠新城也将岭南文化与商业创新融合，志在打造一座羊城商业地标。
全能大城，装下城市的人生理想
在庞大的配套体系下，珠光对生活颗粒度的考虑也细致。
项目规划了教育、医疗、卫生、文化、体育等公共设施100余处，俨然一座全能生活大城。
在这里，教育的焦虑，有效缓解。
整个社区，规划了12所学校，包括约6所幼儿园、约4所小学、约1所初中、约1所完全中学。
0-15岁的全龄教育配套，统统在家门口。
配套学校的社区不少，但做到全龄教育，极少见，仅凭这点，海珠新城就能在市场脱颖而出。
| 示意图，仅供参考
在这里，家人的健康，得到呵护。
项目规划配建大型三甲医院—中山二院海珠院区、海珠区妇幼医院，偶尔家人需要就医时，不需要辛苦奔波。这般贴心，何其奢侈。
同时，珠光还将建设二级中医院（紫合广州医院），并以此为依托，打造紫合颐养中心，提供托老中心、康复中心、月子中心、护理人员管理中心等专项服务，实现全龄段无微不至的照顾。
在这里，交通便捷，出行不设限。
片区坐拥“六横十三纵”立体交通，路网如同毛细血管般交织，畅达全城，乃至连通湾区。
经广佛线、3号线、18号线，轻松抵达珠江新城、琶洲、体育西路、万博等重点板块。
自驾也方便，新光快速、环城高速在侧，到珠江新城仅约10公里，不过半集新闻联播的时间。
珠光·海珠新城，足以装下城市的人间理想，这也成了普通项目难以跨越的“护城河”。
中轴线上，万亩湿地公园旁，如此体量的大盘，未曾有，难再见。
难怪市场翘首以待，这座将改写市中心格局的大盘，什么时候揭开面纱？
据房产君掌握的消息，珠光·海珠新城已对外开放展厅，首期预计推出建面约110-230平三至五房，吹风价8万+/平。
还在等什么呢？快去现场体验吧，别错过拥抱城市封面的机会！
另外，如果你想了解更多项目的一手资料，可以扫描下方二维码，添加珠光首席人居顾问微信。
项目热线：020-8966 1111
导航地址：珠光·海珠新城城市展厅（海洲花园旁）
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