虽然我们看到，M1和M2的剪刀差减小，PSL也重出江湖，楼市信心正在归来。M1/M2，被视为经济“晴雨表”，M1增幅上升，说明资金活跃度提升，投资热情开启，益于楼市。
PSL，是抵押补充贷款，上一次它大发神威，是2014年的棚改，后来楼市的反应，大家也都知道了。
同时，正值年末，在银行冲业绩的刺激下，市场需求释放是情理之中。但是，楼市预期究竟筑底没有，不好说。毕竟，秀操作的楼盘刺客还有不少，购房者也陷入“价格焦虑”。最近，我看到了市场一些点状变化，豁然开朗，也让我扒到了一剂“楼市解药”。这一剂“解药”来自：广州悦峰，它让购房者真实看到了楼市正在向好！悦峰是增城永宁板块数一数二的红盘，去年开盘后，很快就卖了近1000套。不过很遗憾，由于开发商原因，去年12月项目停工了。但房产君近日发现，广州悦峰项目盘活了，而且带来了超预期的改变。在现场，你能看到好几栋楼封顶了，项目的一切也回到了正常的轨道，业主正常网签，楼盘正常推售。来，一组镜头感受悦峰新生：要知道，如果当下楼市需要考核kpi，那么其关键的闭环截点就是：保交楼！这不难理解，毕竟这可以说是现在整个行业最大的矛盾点。价格起落，尚且还能接受，因为房子还在，预期增值空间也还在。但是，不能收楼，这是难以接受的，根都没了，讲啥都是虚的。所以，能看到如期交付，甚至有超预期交付的惊喜，对于重构购房者信心，重要性不言而喻，也是漩涡中楼市的一剂“良方”。而广州悦峰，做了一个很好的样板。
| 项目有条不紊施工中
其实，广州悦峰早在今年4月25日便复工复产了，只是比较低调。为什么？其一：房产君在现场了解到，项目最重要的任务，是集中精力保交楼，保质保量把工程赶上，让大家对项目交付有足够的信心。同时，也因为项目工程快速推进，有能力保证验收，因此项目可以顺利网签了！根据广州世联行公开的统计数据，项目9月网签723套，位列增城TOP1。其二：低调复工，其实是项目在蓄力焕新，不仅是保交楼，更是保有质量的做交付，再给购房者一剂强心针。而现在，项目提升人居舒适性的各项拼图，肉眼可见。
如果不是现场亲眼所见，真的很难想象，一个陷入困境的项目，能够如此迅速地重新激活，并且是超预期的回归，成为一个样板。那么问题来了，在当下的市场环境，广州悦峰为什么能做得这么好？有两点极为重要。首先，光大信托全面接手项目股权，世界500强央企托底，资金链有保障，有底气开展各项工程，令人安心放心。其次，蓝绿双城参与共建，而蓝绿双城有足够的实力、担当、视野，“焕新”广州悦峰。蓝绿双城，有何底气？
其品牌团队，在管理体系、工程打磨等等方面，都保有对建筑的敬畏之心，保证楼盘质量。创始人宋卫平和曹舟南先生，更是行业佼佼者，有担当有创新。因此，随着杭州湖印宸山、春和云境、苏荷汇、溪悦云和，以及西双版纳桃源里、济南高铁城、长沙百世云境、武汉泊心域等一批项目的落地，蓝绿双城的产品力和服务力，也随即脱颖而出，成为全国知名IP，奖项拿到手软。一组极具规模的量化数据，足以说明蓝绿双城的市场认可度：截至目前，落地签约项目100个，进入开发阶段的有50余个，规划总建筑面积超过1600万㎡，预估可售货值超过2000亿元，覆盖北京、深圳、杭州、广州等50多个重点城市。
其实早在去年，蓝绿双城已经开始接触大量的“变量项目”，建立一个规模100亿的纾困基金，并摸索出了一条保交付之路。不妨看下，蓝绿双城进驻广州悦峰后，已陆续完成5、7、9栋楼的封顶，实际行动践行保交付，值得点赞！而且，广州悦峰是蓝绿双城品质的沉淀，因此其构建的产品和社区姿态，是一次功能焕新的高度聚合。
广州悦峰，极高维度铺装的生活样板
蓝绿双城带来了“样板即交付”，其三大模块：教科书式“样板先行”制度、工程透明化运作、“一房五验”交付体系，可以说是为项目量身定做的。公开透明地展示房子的成长过程与施工细节，直面客户的目光审视，这是广州楼市产品展示的一个标杆现场，但也需要有足够的底气。不过，房产君想说的是，项目有这份自信。因为，其建造底色来自宋卫平先生的产品观。比如，一棵树没有种植在黄金分割线上，重新整改；比如，告诫员工“材料要选最好的、防水要比别人多做两道”；又比如，在杭州，宋卫平的安置房建得比商品房还好。而广州悦峰，作为蓝绿双城在广州的重点项目，无论是造房子还是造生活，我们只管期待就好了。其实，如果大家到现场深入了解下，就会发现，保交楼只是项目的开胃菜，在教育上、在社区场景营造上，好感更是拉满。首先，项目家门口就是增城开发区第一小学，送孩子不用穿行大马路，这在高温暴雨不断的广州，是非常幸福的一件事。（入读政策以教育局当年公布为准）在这里，房产君插一句，其实增城开发区第一小学已经开学了，悦峰家门口的是新校区，预计明年就可以交付使用了。学校体量约2.8万㎡，配置48个班，是片区最大的公立小学。学校硬件，绝对是杠杠的，运动馆、篮球场、游泳馆、图书馆、多功能厅一个不少，空间育人。师资也有保证，校长由陈树德担任。亲，别的先不说，看看陈树德校长的头衔，就可以直接竖起大拇指了：陈树德校长，先后被评为“全国优秀教师”、“全国中小学优秀班主任”、“广东省特级教师”“广东特支计划教学名师”、“广东省中小学名教师工作室主持人”、“广东省百千万人才培养工程名教师培养对象”、“广州市名校长工作室主持人”、“广州市高层次人才（优秀专家）”、“广州市教育家培养对象”。
据悉，陈树德校长的教学研究，多次被立项为市级以上课题并获课题成果奖。所以，学校师资、办学特色和课程建设，大家大可放心。那么，在社区场景营造上，项目如何把好感拉满？答案就是，友好、开放、活力、舒展的全龄生活主场。广州悦峰，打造约7.6万㎡双中轴园林，这是极为奢侈的，要知道项目占地面积不过约11.3万㎡。而且，在园林里，项目通过小树林、小广场串联，融入文化、生态、休闲等多重功能，营造活力主场。其一：健身环形跑道环绕整个园林社区，散步跑步皆可畅享绿意。其二：约1000㎡下沉式新加坡风情泳池，有儿童戏水区、儿童游泳区、阳光沐浴区和成人游泳区，功能性拉满。而且，泳池还有叠水瀑布、水滨吧台、水中绿岛等多重景观，业主可在池边小憩、观景，也可以与家人享受欢乐的水上时光。其三：约2000㎡下沉式运动天地，篮球场、羽毛球场、童梦公园、老人康体空间等一应俱全，而且色彩搭配明亮，让大家在玩乐和奔跑中释放多巴胺。对了，项目还有多重主题泛会所，阅读、观影、下棋……一切都是那么的有趣、贴心。可以说，从保交楼，到升级交付力，再到教育、活力场景焕新，广州悦峰都诚意满满，红盘回归确实是应有之义。
高拓展三四房，舒适居家
目前，项目主推的建面约75-98㎡高拓展三四房，空间营造功力十分了得。来看一组板房实景图：发现共性了吗？是的，收纳细节拉满，这也是项目的高拓展所在。各个户型，无论面积大小，项目预留了足够多的收纳柜、收纳墙空间，大家可以根据需求，定制收纳包包、鞋子、雨伞、婴儿车等各种家庭日常用品，居家更舒适。每个户型都会有入户花园，既能做玄关，家政区，也能用来养养花草。窗户、阳台，尺寸都尽可能开得更大，室内日照、通风、采光、观景什么的，无需担心。在设计上，三开间朝南、大横厅、大主套，营造愉悦生活场景。对了，项目还有四合一智能门锁、厨卫凉霸&浴霸等高标准带装修交付，营造更优越的居住体验。
值得一提的是，在建筑形态上，项目采用了“帆元素”，寓意乘风破浪，一帆风顺。
最后，房产君想说一下，广州悦峰是一个“左右逢源”的项目。很多人觉得，广州红尘万丈，有生活的地方没有生态，有生态的地方没有生活。而广州悦峰，在舒适通勤范围内，一口气拥抱了山林、商圈、产业区……首先，项目家门口就是雅瑶河，背靠南香山森林公园，山水环绕，居住环境令人艳羡。另外，项目周边还会有不少口袋公园，是休闲打卡的好去处。
看到上面的区位图了吧，华南最大永旺MALL、悠方购物中心、万达广场等七大商业综合体都在项目周边，商业氛围浓厚，买买买、看电影都不在话下。项目所在的永宁，是广州连续两年新房成交量TOP1的板块（广州中原2020、2021年公开数据），其中核心原因是：产业密度极高。左拥黄埔科学城，南临增城国家级经济技术开发区，近享新塘TOD利好，世界500强荟萃，三大千亿级产业集群加持，永宁自然站在镁光灯下。而广州悦峰，背靠森林公园，七大商业综合体汇聚，家门口是片区最大的公立小学，如今更有央企和蓝绿双城护航保交付、品质焕新，显然是片区优选。
现在，有需要的朋友，可以着手准备了。
因为，除了拥有优秀的基本面，目前项目还有惊喜价格哦！
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