爆料！央企100%接手！中新紫荆府，3月即将开盘？
这一天，房产君正在愁选题，突然微信弹出一条信息——
“哎，听说了吗？中新那个紫荆府，又回来了，下周就要开盘！”相熟的中介赶紧给我爆料。
啊，就是那个很有故事的楼盘？
半生坎坷的它，将如何涅槃重生，一切太让人好奇了。
项目实景图
01.
网红销冠盘，即将东山再起
回想起2021年6月，同事杀去项目首开现场，一去就淹没在人海中，广州、东莞、深圳客人头攒动，人多到封路，妥妥的网红爆盘。
然而，眼看他起高楼，眼看他宴宾客，也眼看他“家道中落”。因为众所周知的债务危机，项目不得不停摆。
这一次，被告知项目东山再起，上演豪门归来戏码，房产君坐不住了，立刻奔向现场。
一去到，很快就发现两个变化。
而接手方，正是中航信托，100%控股！
其次，曾经空无一人的售楼部，重新开放，人气又燃起来了！
现场人气图
据悉，项目这次将推出1、2、4、14、15栋，户型涵盖建面约74-122㎡两至四房，预计3月4日开盘，准现楼发售！
一切，阵仗拉满，满血复活。
02.
扒一扒中航信托家底，靠谱吗？
当然，很多人第一反应是，接手的开发商，究竟是何方神圣？
毕竟，在当下市场，敢不敢接盘，是一回事；有没有实力盘活，又是另一回事。
没有金刚钻，怎揽瓷器活？
不扒还不知道，原来中航信托，大有来头。
比如说，它是有国资背景，背靠央企！
中航信托，所背靠的，正是国有特大型企业——中国航空工业集团，其在世界500强中位列140名。
还记得《流浪地球2》中亮相的歼20吗？没错，就是航空工业打造的。
当然，运-20“鲲鹏”大型运输机、“鹘鹰”战斗机、AG600大型水陆两栖飞机、新舟飞机……这些大名鼎鼎的国防装备、民航装备，都是它提供的。
比如说，它的资金实力相当雄厚！
中航信托，是中国银保监会批准设立的非银行金融机构。
据2021年年报显示，中航信托托管资产超6000亿，总资产约196亿，净资产约174亿，高于行业平均水平。
一句话，就是有钱。
比如说，它的业务，在全国遍地开花！
数了一下，中航信托的业务，涵盖绿色信托、航空产业、产业金融、家族信托、慈善信托、金融科技……相当多元化。
并且，足迹遍布全国24个中大城市，插旗之后，不断深耕。
可以说，中航信托的实力基本面，是足够出色的。
03.
为何是中航信托，拿下了紫荆府？
盘完中航信托的实力，我们再来聊聊，为什么偏偏是中航信托，啃下了这块地？
现在买房，第一准则，就是要安全。
这也是为什么，政府需要中航信托这样有央企背书的企业来兜底。
其一，保交楼，是基础底线，必须要把遗留问题给处理好，这就要求企业能力、资金双在线。
其二，是品牌输出，给予市场信心，需要企业有足够的市场信任度。
其三，纾困只是第一步，未来还要承担赋能片区、注入活力的责任。
作为项目原合作方的中航信托，自然当仁不让接起这个重任。
项目实景图（广州房产摄）
此前，中航信托主要提供金融支持，如今，愿意走到台前来，离不开一份企业责任担当。
实际上，中航信托还接手广州恒大阳光半岛、佛山佳源印象、南京恒大溧水悦龙台等项目，被称为「白衣武士」。
它不只是经营一个项目，更是深挖土地价值，与城市同频共振、共生共长。
04.
开盘在即！紫荆府能不能打？
不得不说，中航信托的眼光，也是独到的。
项目实景图（广州房产摄）
三城交汇，约500米到地铁坑贝站
首先，我们来看一张图。
发现了吗？中新紫荆府，正是科学城、知识城、科教城三大千亿产业集群交汇处！
一个云集超190家世界500强，一个中新国家级双边合作项目，一个1800亿投资高等教育区，形成东部科技“金三角”，能量巨大。
中新紫荆府，与地铁的尺度，又是相当紧密。
房产君从天河金融城（员村站）出发，不用换乘，21号线直达坑贝地铁站。出门步行大概500米，就到了项目。
算下来，2站到黄埔，5站到天河。
这个通勤距离，对于黄埔、天河上班族，还是很友好的。
不必搏未来，一句确定性，胜过千言万语。
颜值出圈，约4.6万㎡湖园大境
当然，这个项目曾遭遇变故，很多人便关心它的兑现力。
坦白讲，房产君在小区沉浸式逛了几圈，真的要给园林竖一个大拇指。
你能相信，这座约4.6万㎡湖园大境，竟然打造了约3100㎡中央湖景？一回家，一整片碧湖，就这么敞开在眼前。
我拍了一段音乐喷泉视频，还挺别致的。
据说，小区里有不少百万级名木全冠移植，下了不少血本，这不仅是交付园林，更是交付生活。
项目实景图
此外，会所也已经落成，带恒温游泳池、健身房、儿童乐园、篮球场、乒乓球室、羽毛球场等……这一切，不是纸上画饼，而是眼见为实。
配套示意图/实景图
值得一提的是，项目一路之隔，就是24班公立小学，建得七七八八，是看得见的安心。（具体招生地段以教育局文件为准）
学校效果图
准现楼！低密湖景两至四房
至于大家关心的工程情况，房产君也飞起小飞机，航拍了最新进度。
现场能看到，1-6栋、14-15栋、17-18栋，已经全部封顶！而且基本都拆了外架，目前在进行硬装阶段。
是的，都是准现楼！
安全这个点，已经吃了定心丸，项目下一步，便在「舒适度」下功夫。
整个小区采用围合式布局，最大楼间距，竟然有260米。要知道，一般百米楼距已经奢阔，而中新紫荆府，把无遮挡视野拉到极致。
这次开盘产品，为2梯4户，如此低密设计，放眼片区，无疑是佼佼者。
至于面积段，涵盖建面约74-122㎡两至四房，选择相当丰富。
建面约74㎡爆款两房，入手门槛低，特别适合年轻小夫妻，上车首选。
其为客餐厅一体化，采用L型厨房设计，带景观阳台，两大卧室皆带飘窗，整体通透明亮。
建面约86㎡三房，为竖厅设计，动静分离，起居互不干扰。
U型厨房设计，洗、切、煮动线更流畅，而三个房间设计，足以满足二人世界到三口之家的升级需求。
若想尺度更进一步，建面约106㎡南向三房再适合不过。
客厅、次卧、主卧，全屋约8成空间，都能沐浴到从南边而来的温暖阳光。
主卧还带独立卫生间，在隐私度方面，真的做到位。
整体来说，中新紫荆府，把诚意给足了。
05.
灵魂叩问，增城还能买吗？
最后，房产君想简单聊聊，究竟增城还能不能买？
其实，当前买房的底层逻辑，已经变了。
90%的人，不要再指望倒腾房子，实现阶级或资产的跨越。
因为，放眼全市，有价值暴击的房子，可能就是几个盘，门槛至少800万，甚至千万级，不是普通人踮踮脚能碰到。
当下，选择「适合」自己的房子，才是正确的选择。
广州房产绘制
买房要有「总价思维」，在同样价格段，尽量找各方面优势拉满的项目。
而中新紫荆府，单价1字头，不限购之余，有地铁、有园林、有配套，亦有品牌保障，还是准现楼，真的不可多得。
这样的增城，这样的中新紫荆府，就是一线城市里，最后的那颗糖。
项目地址：广州·天河东·21号线坑贝地铁站B出口
项目电话：6626 6600
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