预算200-300万，广州竟有161个盘可选！（附指南）

话不多说，上图。

预算200-300万上车一线，除了广州，还有谁。

哼哼，我还要恭喜你，这个预算选择余地很大。广州11区，除了天河海珠越秀，每个区都有上车机会。

荔湾丨A or B的选择，且300万擦边过

荔湾，是200-300万买家唯一能够得上的中心四区，选择面小，而且有些盘错过不再有。

首先，保利和悦滨江，74㎡小3房300万擦边边可以买。

这个盘性价比很高，位于荔湾广钢板块，是1/10/22号线和广佛线4地铁交汇处的西塱TOC项目，周边引进太古里、山姆会员店、星河Coco Park等一排商业顶流，还是保利开发，一个字稳。

当然，如果想要住宽敞些，也可以考虑越秀天瀛87㎡2+1房。

如果你近期也有买房的打算，不妨和老赵聊聊，七年从业时长的老赵熟悉广州每一个新盘，可以为你提供指导，帮你完成购房计划。

我们保证，尊重客户的每一项需求。

番禺丨多种产品户型，满足不同需求

往南走，番禺的选择面就要荔湾多很多了，楼盘集中在南站、亚运城、莲花山、市桥等板块。

考虑地铁近的、学校好的话，品秀星瀚是首选。这个盘离广州南站近，已开通的22号线就在家楼下，1站荔湾。学校是广外附9年一贯制的。

73㎡2房250万就能拿下，原始的85㎡2房格局，自己改改可以当小3房用，价格大概在270万左右。

如果喜欢现楼，讲究品质生活的，可以选中海左岸澜庭，马大哈表示看完之后也想做个纯精致girl。300万可以买91㎡。

喜欢海边的，pick保利领秀海，去年开盘一度掀起颜值革命。

黄埔丨看好科学城

买黄埔的话，一般看准3个地段：老黄埔、科学城、知识城。

星越山畔TOD，位于科学城板块，近区府，交通优势明显，学校也不错，可入。80㎡3房仅280万。

保利锦上，区位属于香雪板块，也是科学城，产品品质还行，可入。户型选择多，75-87㎡3房，240万起。

近期风吹得很猛的万科黄埔新城，位于南岗板块，5号线延长线直达，但新组团海量供应，可以再看细一点。

白云丨选配套or选价格，自由落座

200-300万的白云新盘主要集中在白云湖、钟落潭板块。

一个有产业，地段价值可期；一个有价格优势，更重视哪一个大家可以自由落座。

值得一提的是，越秀白云星汇城（78-104㎡3-4房，约160-250万），作为钟落潭地铁上盖兼教育大盘（小学初中由白云区金广实验学校具体管理），是少见的配套+价格双管齐下的项目。

南沙、增城、从化、花都丨仅适合少数人

200-300万预算，足够在这四个区域横着走，120㎡住宅任选。

不过需要注意的是，这些项目比较偏远，配套尚不齐，城市面貌偏旧 。

如果在当地工作，或者买给父母养老，可以。

投资的话，达咩达咩达咩达咩！（当然，南沙和增城要好点）

好了，在评论区告诉我，你们的选择！还有哪些盘，你们觉得值得入选，但房产君遗漏了？

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