她550w拿下网红盘92㎡三房，仅花3.8w装出现代风

今天分享一套96㎡的三房两厅。
房子位于广州黄埔区，是万科城市之光这个小区，妥妥的网红盘，有文冲"汇悦台"之称。

W小姐看中项目的升值潜力，总价550w盘下这套房，作为投资用途，目前打算租出去

。

小区环境

房子是精装交付，W小姐找到小胖，希望好好捯饬一下，租个好价格。

装

修前

装

修后

话不多

说，进入正题!

  房屋位置：  广州·黄埔

  房屋面积：  96㎡

  房屋户型：  三房两厅两卫一厨

  装修用途：  出租

  装修花费：  38030（全屋软装）

确定设计方案

W小姐喜欢淡雅简约的现代风格。

因此在漆面上‍，选择了耐看又百搭的奶咖色，同时辅以黑色和灰色两种沉稳的颜色进行点缀。

大气的格栅板和氛围感十足的灯带，也全都安排上，营造现代时尚的质感。

除此之外，W小姐觉得收纳空间不能少，三间房，两间做卧室，衣柜收纳啥的自不必说。

第三间房作为多功能房，W小姐也希望装上衣柜储物。

平面布局

综合考虑业主的需求，小胖给出的改造设计方案如下：

1、设计风格确定为时尚现代风，进行颜值大改造；

2、主色调确定为奶咖色和灰色，双色相拼，再用金属和格栅元素进行点缀。

最终落地设计稿：

客餐厅效果图——A视角

客餐厅效果图——B视角

主卧效果图

次卧效果图

小次卧效果图

餐厅

进门就立马被纯粹静谧的莫兰迪色系包围，视觉沿着奶咖色一路延伸

。

装修后

墙面刷上略带灰调的奶咖色，1.6米的岩板餐桌能轻松容纳六人聚餐。

四张餐椅，柔和的棉麻饰面和冷冽的金属架相搭配，温馨又时尚。

油漆色号：多乐士乳胶漆 30YY 69/048

装修后

极简的线条勾勒出黑色金属挂钟，一幅颜色和谐的抽象画点缀在墙面。

暖暖的茶色玻璃吊灯提供了用餐氛围。

装修后

极简的杏子灰高脚餐边柜上，梅花造型的黑边异形镜，和对墙的挂钟形成对景。

装修后

客厅

步入客厅，一条大气的灯带横跨整个厅。

装修后

左侧定制了一排利落的格栅板，丰富墙面的层次感。

装修后

客厅大物件色彩统一，带灰调的沙发，地毯和一字柜，和奶咖色的墙面相互呼应。

装修后

高低错落的圆茶几，选用了更为沉稳的黑色桌脚，丰富了客厅的配色，岩板台面好看又耐用。

咖色单椅立在奶咖色的海洋里，十分亮眼。

装修后

2.4米的油蜡真皮沙发可以肆意躺卧，层层叠叠的铁艺壁饰装点了墙面一角。

装修后

电视背景墙同样用格栅做装饰，和对墙相呼应。

装修后

卧室

走廊的尽头是主卧，通铺木地板，带独立卫浴。

首先映入眼帘的是垂吊感十足的水晶吊灯。

装修后-主卧

灰色和奶咖色将墙面一分为二。

油漆色号：多乐士乳胶漆 30YY 69/048

油漆色号：多乐士乳胶漆 21YY 45/060

装修后-主卧

丝绒质感的床头靠背奶呼呼的。

床摆放在正中间，可以双边下床。

装修后-主卧

两边都有充电位和床头柜，置物方便。

装修后-主卧

右手边做了满墙的柜子，转角处做了开放格，可以放书，也可以放养眼的配饰。

装修后-主卧

次卧沿用了主卧的风格，奶咖色铺满墙面。

装修后-次卧

两幅几何抽象画点缀其中。

装修后-次卧

利用转角位，定制了衣柜和书桌一体的组合柜，左侧做了一排开放格，正好放书和文件。

一盏壁灯照亮每个读书夜。

装修后-次卧

小次卧作为多功能房，留给租客自由发挥。

装修后-小次卧

W小姐贴心地定做了一排衣柜，如果想用作卧室，硬件设施也有保障。

装修后-小次卧

采购清单

本次装修，软装材料总共花费38030元。

老规矩，放上软装全套采购清单明细，拿走不谢！

采购清单

PS：在材料花费之外，业主还有一笔开支，就是小胖的恰饭钱啦，也即是设计费+托管实施服务费，其中包含了设计方案以及人工费用（按设计方案刷墙、灯具安装、部分电位调整、家具采购、安装、摆场、拍摄等等）。

本案例中厨房和卫生间未作改动。

最后，如果你对广州楼市有什么疑问，可以直播间一起聊！记得预约我们周日晚上8点的直播哦！

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