炸！五一还去挤人海？超级网红IP空降广州
昨天晚上，我在沙发上刷手机，老婆在房间里大吼一声“天啊！”，把我吓一大跳！
我以为她发现我藏的私房钱了呢，走进去一看，原来她在预订五一假期出去游玩的酒店。
但没想到的是，以前只要500-600元/晚的，如今1000多元起步，基本翻倍。
害！我真不想赶这热闹。
酒店“割韭菜”不说，饭店价格也蹭蹭涨，想到要做“人肉背景墙”，更是瘆得慌。
去年五一，国内出游人数高达1.6亿人次，相当于每8个国人，就有1人出行，何其拥挤，而疫情结束，今年游客只会更多。
涨涨涨，人人人，费钱又废人，这是度假吗？这是为了美好生活吗？
| 黄金周出游，人看人（图库中国已授权）
老婆瞪了我一眼，“不然呢？辛苦了几个月，五一就只在家里蹲吗？”
超级IP，即将杀到山畔TOD
其实，不想看“人山人海”，还可以选择另一种方式——城市微度假，休闲放松，又不折腾。
我做攻略发现，广州五一游玩选择真不少，北京路、永庆坊等商圈都有活动，有意思的是，各大楼盘也来大显身手。
其中，星樾山畔TOD的“五一向心美好生活节”，成功激起我的好奇心！
不过，项目活动处于保密阶段，只能剧透一二：
➤超级网红IP杀到现场
➤时下最火热活动轮番出动
➤免费派送神秘大礼包
是不是很心动？星樾山畔TOD太懂年轻人了，不说别的，一个超级IP就让人尖叫。
知道年轻人对网红IP有多狂热吗？主题玩偶卖到1800元/个，也有大把人排队几个月等着买，很多一上市就卖断货，价格炒得贼高。
这一次，超级大宝贝空降星樾山畔TOD，现场直接大拥抱，照片随意拍，能不吸引人吗？
至于活动，都是时下热门的，年轻人来这里玩上一圈，可以大秀技能，结交新朋友，你猜会不会有幸运者成功“脱单”呢？
真的，迫不及待就想知道答案！五一这个假期锁定星樾山畔TOD了！
年轻活力社区，效率至上
没想到，竟有项目举办这样重体验的现场活动。
这不仅要花钱花心思，还要有好环境和大园林，搭建的实景场地才吸引人。
这一点，星樾山畔TOD很占优势，山景环绕，环境得天独厚，园林建面约有4万平，而且建得很漂亮，是很多人公认的高颜值。
这样的居住环境，会吸引城市奋斗者，他们拼搏上进，努力工作，也不忘享受生活。
而除了自然生态，他们也向往高效社区，因为时间是公平的，提升效率，才有更多时间享受生活。
这一点，星樾山畔TOD也做到了，致力打造「年轻活力社区」，实现效率至上。
| 项目实拍
地铁上盖，重塑通勤效率
说到效率生活，很多人第一个想到通勤，这是大家置业特别关注地铁的原因。
所以，与地铁口距离越近，项目价值越高，位列第一档的就是地铁上盖。
不过，很多项目打地铁上盖，但其实中心六区真正地铁上盖的在售项目，一掌可数。
所以，很多人来到星樾山畔TOD，一见就倾心。
一张图可以看到，项目是7号线燕山站上盖，家楼下是地铁口，无缝衔接！（注：7号线二期燕山站在建中，地铁口具体位置以地铁公布为准。）
| 效果图，仅供参考
根据金羊网报道，7号线二期建设进度为97%，年底开通几无悬念。
关键是，7号线便捷度极高，无论是临港经济区上班的白领、大学城的老师，还是万博的电商从业者，都能一线直达。
而且，仅需换乘一次，又可以快速抵达智慧城、金融城和珠江新城等核心就业区，满足上班族的日常通勤。
配套齐全，打破社区物理界限
高效生活，除了通勤高效，一个高效社区也必不可少。
星樾山畔TOD，是越秀TOD项目的优秀代表，体量不大，却相当全能，配套都近在咫尺。
先看教育，幼儿园、小学就在社区内。
有多便利呢？父母早上可以和孩子一起出门，送完孩子上学，几步路就到地铁口；孩子上了高年级，自己上学，家人也放心。
这样的便捷度，是别人不敢想的。
目前，项目幼儿园已移交教育局，小学预计今年开学。（注：学校具体地段划分，以教育局政策为准；消息来自黄埔区人民政府门户网站、广州市教育局官网）
| 学校实拍
再看商业，下楼就是建面约7000平商业街。
不妨想象一下，下班后，一出地铁口就可以在商业街顺手买上新鲜蔬果；节假日不想外出，穿个拖鞋，下楼就能开心剁手。
值得说明的是，目前已有商家进驻。
| 商业街实拍
娱乐休闲配套也丰富，泳池、乐园、林荫空间都一应俱全。
| 园林实景
科学城区府，位列价值第一梯队
除了效率，年轻人也懂得“借力”，好工作，助力人生晋级；好地段，则为资产护航。
星樾山畔TOD所在的科学城，是热门置业板块，价值达成共识。
来看最近全国瞩目的一件事，领导人在广州视察两个产业高地，一是莲花湾，二是科学城，它们毫无疑问是广州制造业的核心根基。
相较莲花湾，科学城更成熟，更多元，已聚集超170家世界500强，占广州高新产业半壁江山。
换成大白话，这样的地方根本不用担心成长性。
近日，一季度成绩单新鲜出炉，即便新盘稀缺，科学城仍是广州最火的三大板块之一，网签金额达53.79亿，热度不减。（来源：克而瑞）
而星樾山畔TOD，不止在科学城，更处于价值第一梯队的区府。
最有力的说明就是周边二手，价值快速飙升，2019年均价不过3字头，如今跑到5字头，三年大涨65%，位列科学城NO.1。
优秀的居住空间，匹配高效生活
当然，城市奋斗者享受生活，少不了优秀的居住空间。
其实，说到产品，到处卷户型，星樾山畔TOD还能做出惊喜吗？坦白说，仅从户型图，看不出厉害之处，到了现场才发现。
首先，“山景浓度”超高，三山环抱，竖起屏障，隔离喧嚣，与自然更近。
其次，所有楼栋奢侈做到“一”字型排开，加上10多米抬高、周边无遮挡。
这意味着，所有户型的视野、通风都不错，跑赢大部分对手。
| 项目实拍
视野有多赞呢？我现场看到，每一户望出去，都是叠翠山景，双眼愉悦，内心也变得柔软。
通风方面，我们做了技术模拟，可以看到炎炎夏日，清风可以肆意闯入室内，扫走燥热感，高效提升舒适度。
空间设计，则掐准品质生活的兴奋点。
建面约90平三房，面积不大，却精准把握舒适的精髓。
功能性齐全，三卧室+双卫，从二人世界到三代同堂，从容过渡。
三开间朝南，早上从主卧醒来，打开窗帘，便有满屏阳光照耀，而且次卧、客厅都朝南，家里绝大部分空间都有充足的日光。
孩子从小生活在阳光满溢的空间，内心是不是也更敞亮？
如果是二孩家庭，则可以看建面约110平四房，做到超配享受。
要知道，片区内同功能的四房，多出10-20平，按单价4万，星樾山畔TOD省下数十万，换言之，手拿三房预算，可以一步上车四房。
第一个震撼是横厅布局，加上单边位、南北对流做到9大采光观景点，人未入室风景已入眼。
第二个则是LDK连贯设计，通透无柱，家人互动也无柱。
妈妈在厨房烹饪，抬头可见大宝在餐厅看漫画，二宝在客厅玩积木，满满的安心。
| 板房+漫画绘制
此外，项目还有建面约80平三房，这是科学城稀有的亲民三房，一度卖断货，可想而知有多受欢迎。
建面约95平三房，则是横厅+四开间朝南，也是很多人的心头好。
注意！科学城核心区买入机会不多了
看到这里，不得不承认，有些项目就是赢在地段血统、全能配套上，它不需要频放大招，但始终销售火热。
对，说的就是星樾山畔TOD，项目传统每年只推一次，每次都位列黄埔热盘榜首。
今年3月加推5号楼，目前已去化大半，即将补货最后一栋6号楼。
也就是说，项目所有楼栋即将卖完，距离收官不远了。
| 项目效果图
所以，五一假期，你是去热门景区看人，还是来星樾山畔TOD抢红盘，不言而喻。
当然，更明智的做法，是抢在五一前入手，毕竟，好东西，都是先知先觉者得。
对了，超高层实景样板间和3、4栋的园林示范区，预计五一开放，不仅能感受云端生活，还可以看到具体视野和园林，把未来的家都搬到你眼前。
感兴趣的朋友，一定要到现场体验。
如果你担心抢不到好单位，或者迫不及待想要了解具体的房源信息，以及五一优惠活动，可以加入粉丝群，会有专业的置业顾问给大家解答。
| 项目高层景观视野实拍
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