贵阳4月房价地图③：乌当、小河和双龙，你愿意投资哪个区？

前两期我们和大家全面展现了两城区、观山湖和白云区的重点楼盘的4月在售价格，而广大网友也针对房价展开了激烈的讨论。不过乐居君听得最多的就是——咋个又涨哦？比上个月涨了XXXX！还要涨啊？赶紧买！

今天我们给大家带来贵阳人民的温泉天堂——乌当区、位置比较尴尬交通比较拥堵的小河区和风景优美一听就是山好水好的双龙经济开发区的楼市情况。

乌当区

相对于贵阳各区域，乌当区在一季度的表现差强人意。在全市上涨的大环境下，乌当区价量齐跌。根据合富辉煌数据统计，今年1月份该区域成交均价为6488元/平方米，到了3月份成交均价则变成了5789元/平方米，一季度成交均价6061元/平方米。目前根据项目置业顾问反馈的情况来看，相比3月的成交均价，4月份乌当区各楼盘涨幅比较明显。

乌当区的主要几个热门楼盘的价格梯度也比较明显，越靠近市区如恒大雅苑等楼盘价格相比而言也稍微贵一些，保利紫薇郡、保利春天大道主推高层、洋房，环境比较舒适，但距离贵阳主城区有一段距离，因此价格也不会太高。而乐湾国际城主打高端生态洋房、高层和别墅，因此虽然所在区位比较偏，但整体的价格却不低，5200元/㎡起是目前高层的售价。

小河区

今年一季度小河区共成交住宅1560套，成交量16.9万平方米，排名贵阳各区域第四，小河区房价从去年1月份的5150元/平方米，稳步上涨。2017年3月小河区均价6054元/平方米，环比上个月上涨10.56%，一季度小河区均价5685元/平方米，虽然乐居君在文章开头说了小河区发展不咋地，但是市场反应却给乐居君狠狠地几个嘴巴子。

根据房价地图，大家也可以看到越靠近小河转盘位置的楼盘价格越高，简直堪比贵阳喷水池。而涨幅比较大的是恒大翡翠华庭，目前主推精装房，和刚开盘的价格3000元/㎡左右相比，确实让人瞠目结舌。而元琦林居背靠药用植物园，生态环境好，价格也较容易让人接受。

双龙航空港经济区

双龙经济区房地产项目以中高端产品为主，因为政府的大力投入，这一区域基础设施建设也在不断加快，按照双龙航空港经济区总体规划，2020年该区域人口规模为45万人，2030年为80万人，因此吸引了不少改善型投资型需求的购房者。

在本周里，乐居君将会为大家带来贵阳市各个区的重要楼盘4月最新售价，记得关注我们哟！

数据收集：马凤麟 唐明丽

制图：喵妹、罗涵琪

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