前十！贵阳进入碧桂园半年销售TOP10 未来发展不可限量
近日，上市公司碧桂园公布2017年7月公司通讯，2017年首6个月，碧桂园集团连同合营公司和联营公司，共实现合同销售金额约人民币2,889.1亿元，合同销售建筑面积约3,226万平方米。
乐居于此公司通讯注意到，2017年首6个月，碧桂园在贵阳市的合同销售金额为53亿元，排名全国第十位，占总合同销售金额的3%。贵阳市成为西南地区唯 一上榜的城市，而榜单前9名除海南陵水市外，皆为一线城市或经济较为发达的二、三线城市。
根据公司通讯，2017年首6个月碧桂园于国内获取土地的预期建筑面积约为5,084万平方米，总代价约人民币1,686.4亿元（含少数股东权益）。
按照碧桂园发布通讯，2017年首6个月国内合同销售金额33%来自于位于三四线目标三四线的城市，5%来源于位于三四线目标二线，5%来源于位于三四线目标一线的城市。
业内人士认为，往常不被重视的贵阳市场排到碧桂园销售榜单前十，说明贵阳的楼市正呈现非常良好的发展势头。7月18日，国家统计局对外公布了6月份70个大中城市住宅销售价格最新统计数据。数据显示，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，6月份全国房价逐渐平稳，一线城市房价环比出现下降。但贵阳却持续升温，6月份房价环比上涨0.6%，同比上涨8.4%，连续6个月以上上涨。
7月25日，国家统计局贵阳调查队发布了上半年贵阳市房地产市场统计数据。统计显示，上半年贵阳市房地产市场去库存效果明显。贵阳市新建住宅实现了“价量齐涨”，1月份均价5865元/平米，到6月份上涨到6930元/平米。
贵阳市进入碧桂园2017年首6个月合同销售金额榜单前十，证明碧桂园在贵阳市的销售情况十分优秀。乐居统计了筑房网的公开数据，数据显示，碧桂园·贵阳1号2017年1-7月份共成交商品房1744套，成交面积为211123.41平方米；碧桂园·花溪1号1-7月份共成交商品房295套，成交面积为35636.67平方米；花溪·碧桂园1-7月份共成交商品房649套，成交面积为79700.26平方米。贵阳市区内的三个项目成交量都十分可观。
而根据官方网站的公开数据，碧桂园在贵安新区开发的碧桂园·学府1号项目，在过去30天共成交商品房至少367套，排名贵安新区第一，另外，碧桂园·贵安1号项目的成交量也名列前茅。碧桂园在龙里开发的天麓1号在过去30天成交商品房至少156套，在所属区域也有着不错的发挥，其中，碧桂园·天麓1号四期B组团过去30天成交104套，排名龙里第四。
贵安新区成交数据
龙里县成交数据
根据毕节市国土相关部门8月3日公布的信息，毕节鹍鹏碧桂园房地产开发有限公司以总价约1.51亿元，成功竞得毕节市七星关区麻园街道办事处双城社区一宗二类居住用地兼容商业用地，毕节或将又增加一碧桂园项目。
该宗土地用途为商住用地，出让年限：商业40年，住宅70年，容积率：不小于1，不大于3.4，建筑密度(%)：≤40，绿化率(%)：≥30，建筑限高（米）：≤100。
而在此前，碧桂园已于今年在贵州省新增了5个项目。分别为碧桂园·江湾1号（凯里）土地面积244,379平方米，预期建筑面积268,817平方米，购地金额4.03亿元；碧桂园·学府1号（花溪）土地面积82,309平方米，预期建筑面积164,618平方米，购地金额1.21亿元；碧桂园·天銮（遵义）土地面积41,716平方米，预期建筑面积141,834平方米，购地金额1.34亿元；碧桂园·滨江1号（都匀）土地面积75,620平方米，预期建筑面积282,063平方米，购地金额1.09亿元；德江碧桂园（德江）土地面积107,113平方米，预期建筑面积172,453 平方米，购地金额0.96亿元。
据不完全统计截止2016年底，碧桂园在贵州的项目依次为，贵阳地区：花溪碧桂园、碧桂园花溪首府、碧桂园·天麓1号、碧桂园·花溪1号、碧桂园·贵阳1号，遵义地区：仁怀碧桂园、碧桂园·遵义1号、绥阳碧桂园，铜仁地区：碧桂园·松桃1号，黔东南地区：凯里碧桂园，黔南地区：惠水碧桂园、碧桂园·瓮安首府、碧桂园·凤凰城（都匀），六盘水市：六盘水碧桂园。
2017年碧桂园又在贵州新获取碧桂园·江湾1号（凯里）、碧桂园·学府1号（花溪）、碧桂园·天銮（仁怀）、碧桂园·滨江1号（都匀）、德江碧桂园（德江）等项目。
根据公开显示的工商信息，从2016年至今，碧桂园已经在瓮安、绥阳、思南、黔南、松桃、金沙等贵州地县注册公司，加速布局全省县市。而根据碧桂园贵州区域近日发布的招聘信息，目前碧桂园在贵州省共开发有29个楼盘，基本已经实现了贵州省全覆盖。
回顾碧桂园在贵州的拿地思路，除开贵阳、遵义、贵安、双龙等本省经济重镇或国家级开发创新平台，县一级选址拿地的区域大多都有着良好的经济基础，无论仁怀、金沙、织金都属于本省经济势头较好的区县。
此外在热点城市周边的县城开发项目，也能让碧桂园以一个比较合适的价格获得土地，有效的控制了成本，再通过标准化的运营模式和经验丰富的营销手段，打造出受购房者青睐的项目。
而在贵州的省会贵阳市，碧桂园也在不断加速布局。根据碧桂园贵州区域微信公众号发布的信息，7月13日，碧桂园集团董事局杨国强主席一行莅临贵州。期间，与省委常委、常务副省长、贵安新区党工委第一书记秦如培，贵安新区党工委书记马长青等领导班子会晤并签署战略合作框架协议。
8月1日，碧桂园集团贵州区域相关领导与贵州出版集团全资子公司贵州鹏森资产管理有限公司、恒鹏公司等领导在贵州出版集团亲切会晤。双方领导就房地产开发、物业管理、教育培训等方面深入交流，并签署碧桂园集团与贵州出版集团战略合作框架协议。
此外，根据工商注册网公开信息，碧桂园地产集团有限公司子公司贵阳花溪碧桂园物业发展有限公司于2017年7月20日正式入股贵阳浙江商城开发有限公司，碧桂园又将目光瞄准了贵阳两城区黄金地块。
事实上，2017年首6个月碧桂园便完成销售金额2,889.1亿元，销售面积3,226万平方米，两项指标均位居行业第一，是目前全球销售规模最大的房地产开发企业，同时也跨入了《财富》世界500强榜单。
（部分数据来源于筑房网）
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