3500元/㎡到8334元/㎡，长安房价十年连涨，底气从何而来？
日前，西安市长安区住房保障和房屋管理局公布2017年4月份长安区商品房销售情况：住宅成交均价8334元/㎡，较去年同期的6631元/㎡上涨了33.2%。较2017年1月份上涨了18.25%。
2008年-2017年4月
长安区在2008年前后，被誉为价格洼地、价值高地。当时的房价在3500-4000元/㎡。此后十年，随着与老城南的逐步融入，产品的不断升级，价格逐步攀升，4月18日西安限购新政中，长安行政区，包括航天基地，纳入了限购范围。
数据显示，2017年前3个月，长安区的住宅成交均价已经从7048元/㎡上涨到了8134元/㎡，上涨了15.41%，这个价格已经超过了当月西安市住宅成交均价，涨幅也超过了西安市住宅价格平均涨幅。
2017年前4个月，长安区商品房总销售量为76.06万㎡，较去年同期的29.44万㎡增长158.4%。仅4月份长安区商品房销售面积为19.63万㎡，较去年同期的9.57万㎡增长105.1%。其中住宅销售面积19.56万㎡，较去年同期的7.85万㎡增长149.2%，住宅均价为8334元/㎡，较去年同期的6631元/㎡上涨33.2%。
小编当年上大学的时候就在长安区
就是现在大学城那里
当时可以说是一片荒芜
除了麦子地就是工地
连公交车都没有
毕业后更是很少回去，印象并不好
偶然的机会路过
发现真的是变化很大
地方还是那个地方
但繁华程度不亚于西安其他城区
首先要说的就是地铁2号线
地铁2号线
西安地铁2号线，为西安地铁首条开工线路、首条运营线路，也是客流量最大、最为重要的线路。一期工程主线于2006年09月29日开工建设、2011年09月16日通车，南延段于2010年04月开工建设、2014年06月16日通车，为贯穿市区南北中轴线的核心线路。全长26.8公里，设21座地下车站，平均站距1.540公里。
西安地铁2号线(二期)
陈家堡站--北客站
将北端起点由北客站延伸至陈家堡，南端起点由韦曲南站延伸至常宁宫站，建成后全长30.2公里，进一步成为贯穿西安城市南北中轴线的核心线路。
楼盘
推荐
智慧新城
参考价格：7500元/㎡
项目地址：长安南长安街中段向南50米处（地铁2号线始发站韦曲南站站口）
咨询电话：400-8181-365 转 7149
项目信息：智慧新城位于地铁2号线韦曲南站地铁口，商业配套已经成熟，已经签约行知幼儿园，智慧新城三期13、15、16、18号楼五证齐全销售，户型130、139、166平米，优惠直减6万，均价7500元/平，预计2018年6月交房；同时在售6号楼，面积为45.19-56.52平，预计2017年年底交房。
国色天香二期
参考价格：9000元/㎡
项目地址：长安韦郭路989号（陕师大长安校区正对面）
咨询电话：400-8181-365 转 6501
项目信息：国色天香二期目前暂无房源可售，后期还有新楼栋推出。
西安首条云轨即将开建
2017年西安交通大爆发元年，数条地铁同时开建，跨座式单轨为城市拥堵搭设直达路线，不得不提的就是长安区。
去年说的火热的跨座式单轨（云轨）已经开始勘察工作， 很快就会投入建设，大家可以开始期待啦~据了解现在最著名的跨座式单轨（云轨）莫过于比亚迪生产的云轨，车辆最高时速可达80公里，平均时速30公里-45公里。
跨座式单轨（云轨）造价仅为地铁的1/5，建设周期仅为地铁的1/3，大型跨坐式单轨列车相当于小型的地铁。
■一期站点：16座17.7KM 韦曲南--长兴南路--政法大学--崔家营--子午大道--师大-文苑中路--西大-翰林路-机电学院（城市学院）-韦三十二—侧坡--西电--南客站--三星城--蛟河公园
■二期设站：3座5km蛟合公园至丰裕口
地铁15号线
地铁15号线一期工程西起自细柳，东止于韩家湾。线路总长19.1km,均为地下敷设，共设11座车站，均为地下站，平均站间距1.82km。一期工程沿线以城市建成区为主，串联高新区、郭杜、长安大学城、韦曲和航天产业基地，沿城市主干道韦斗路，郭杜西街、郭杜东街、西长安街、东长安街敷设。
二期工程从细柳向西南方向到达西留村，主线向南至草堂科技产业基地，支线从西留村向西至扈邑区副中心。开通后能够极大的便利长安区和高新新区以及扈邑区人民的出行。
268路公交延伸到西北大学南校区
从3月30日起，268路公交将会调整，增加6公里线路，新增设9个站点。调整后，原268路线路站点不变，经原线路至子午大道的杜城加气站后，再由杜城加气站经子午大道、西长安街、居安路、学府大街、文苑路、凤林北路至西北大学南校区。新增设智慧城、邮电大学南校区、陕师大长安校区、岔道口村、陕师大家属区、学府大道、文苑中路口、西北大学南校区（东门）、小居安村、西北大学南校区站点。调整后，268路配车增加5部。
打通四条断头路
学府大街东延伸段
道路目前现状：主车道正在加紧施工当中
计划打通时间：计划4月底竣工通车
樱花一路中段
道路目前现状：因岔道口村城改拆迁遗留问题导致道路难通，目前已经交地，已完成设计工作。
计划打通时间：计划2017年5月底建成通车。
建业一路东段
道路目前现状：2015年完成设计及工程招标，前期因新区医院建设临时占用红线，无法进场施工。
计划打通时间：计划于2017年9月底竣工通车。
建业二路东段
道路目前现状：由于陕西日报社南山花园项目建设临时堆土占用施工红线，无法进场施工。经过努力，目前已经交地。
计划打通时间：计划于2017年9月底竣工通车。
建设城市公园
西安城市生态公园
西安城市生态公园项目紧邻长安区教研区，总占地约1700亩，计划总投资16亿元。公园东临子午大道，南到西部大道，西至西沣路，北接绕城南线，同时西安地铁规划中的6、7、8号线将从项目地附近经过并设站，交通路网四通八达。从周边区域看，是城南最大、最集中的一片城市绿地。
作为陕西省、西安市重点项目，经过多次反复推敲论证，结合地块条件及城市发展规划，在120公顷的土地上，设计出了一个集城市资源、景观资源、生态资源、人文资源等多重价值于一身 “生态主题公园”，完美地实现了城市多功能的生态交互，开创了西安现代城市生态休闲公园的新高度。
西安城市生态公园建成后，西安将出现“北有西安城市运动公园，东有浐灞国家湿地公园，西有汉城湖遗址公园、南有西安城市生态公园”的大公园时代格局，同时也将惠及周边40万居民。对于推动区域生态环境建设，促进区域经济发展，改善人民居住环境，建设宜居西安具有重大意义。
潏河湿地公园
湿地公园位于常宁新区，总占地5236亩。东起南长安街，西至子午大道香积寺，北与常宁新城北界环南路相接，南至常宁新城神禾路，交通地理位置十分优越，高校院所星罗棋布，是未来长安商贸房产、旅游休闲、会议会展、文化教育等现代高端服务业和生态人居环境产业的经济核心区。
建成后的潏河湿地公园，将成为“八水润西安”工程的重要版块，与秦岭山脉共同构筑“山水长安”的美丽画卷，成为西安南城最大的湿地公园、秦岭北麓最靓丽的生态绿地和“美丽西安”的璀璨明珠。预计18年全部完工。
西安国际社区首创奥特莱斯正式开工
3月26日，西安首创奥特莱斯开工仪式在国际社区项目现场隆重举行。开工仪式上，冯瑜坚、贾长舜分别致辞，对西安首创奥特莱斯的发展和西安国际社区的战略规划进行了精彩阐述。开工仪式后，西安国际社区与天地源公司、首创钜大签署了《西安国际社区合作开发意向协议》，助推国际社区快速发展。
考古博物馆落户长安区
根据方案，陕西考古博物馆选址位于西安市长安区郭杜街办香积寺西侧，总建筑面积35000㎡，总投资3.15亿元。地上建筑包括陕西考古史陈列和重要考古新发现陈列、科技保护中心、信息资料中心及考古学术(公众考古)中心、藏品库区、文物保护实验室等，将展示文物保护、科技考古、动物考古、考古信息提取等技术手段在陕西考古领域的应用历史和发展过程。
与以往的历史类、遗址类博物馆相比，考古博物馆更为专业化，对于提高陕西文化遗产保护利用和管理的水平、增强中华文化的国际影响力、促进陕西文化产业发展等方面，都具有重要的意义。
打造城南最美生态旅游景观大道
作为长安区建设“绿富美”，推动“四治一增绿”的重要抓手，西沣路生态绿化景观改造提升工程生态段项目正在加快推进，力争4月底完成增绿任务，今年10月底全线竣工。工程完成后，西沣路将会实现华丽变身，成为城南最美生态旅游景观大道。
西沣路道路绿化景观改造提升工程生态段北起洨河南至环山公路转盘，全长6公里，建设总面积约60万平方米。长安区工程以“交通通畅、景观提升、健康休闲、适地适树、业态整合”为原则，进行节点建设、道路绿化改造、道路亮化、路面翻新、雪松补栽、建筑立面改造等方面提升改造。
天朗梦想科技小镇
项目位于常宁新区西沣片区，西至西沣路，北至香积大道，南至南横线，东至规划路，总占地约3.6平方公里。
梦想小镇以双创孵化板块科技成果转化交易板块、金融聚集板块及配置教育、生活、商务等为载体，聚焦大学科技成果转化，打造最大规模的高校产学研转化平台，最健全的科技成果转化交易服务中心，国内最优质的科技金融机构，通过转化一批成果，孵化一批企业，从而带动若干行业的发展，使项目成为西安高新技术产业发展的发动机。
恒大养生谷健康小镇
小镇以神禾三路为界限，采用医、养、护、娱、健康运动、亲子娱乐等配套设施打造两个健康养生生态小区。根据不同年龄段的需求，分别对两个小区赋予了动、态静态两大概念，利用特色商业区为衔接，形成健康养生生态小镇。通过滨水养生带，将以医养产业为核心的产业功能进行串联。形成“一核一心一带四轴”的空间结构，构筑完整的产业体系。小镇建成后将呈现一个健康为核心的智慧全龄社区。
项目位于常宁新区核心区，西至子午大道、北至神禾二路，紧邻中国艺术城·丝路艺创小镇。
西安每天都不一样，
长安也每天都在变化~
西安城南板块的开发重心继续南移
越来越多的大牌房企进入长安区
长安会越来越好！
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