减速与摊开，成都城南的一块轻盈拼图？
纵观近几年成都城南商业发展趋势，在商业过剩的境地下，面对百万级消费人群，“差异化”“非标性”的特征日益突出，不论是从功能消费到意义消费，还是从体验至上到情绪渗透，我们正在经历商业史上价值代际的加速。这种趋势变化无不昭示着：“发展主义”不再于城市化阶段中被过度表达，当其浪潮逐步放缓，城南也在找寻一种新的城市“构型”。
位于城南发展最早的世纪城区域，即将开启的成都保利时光里，又会在立足CBD的新商业表达上有怎样全新的发声？会如何补全版块生活图景，在新的城市“构型”中迈向未来？
空间 SPACES
成都保利时光里
开启时间：2024年
地址：成都市高新区
#识城计划
2011年官方公布中国城市化率超过50%之时，很多人对城市现状的想象都多了一些浪漫：这个社会“先进、发达、美好”的符号，作为人类聚居的高级形态，逐渐成为更多生活空间的未来归宿。那时候的成都城南，也正在进行二次迭代，梦想与奋斗、目标与指标、新消费策源与发生都集中在这块开阔的土地上。个体将自己锻造成追寻个人成功的奋斗者，他们的时间被切割和挤压，在各自快速的生活节奏和碎片时间中，如何减速与停留？
城南的“摊开与减速”
2001年天府大道通车，直接打通了成都城南的“任督二脉”，以金融城为起点大开南路，大源、锦江生态带、麓湖也相继入场，这里逐渐成为城市的焦点热土，几十年间，数不清的场景发生、人群来往、生活方式变更，不断迭代着城南的人文气质，感受与氛围。
而位于“衔着金汤勺”的天府一街与“魔幻现实主义”的天府二街之间，作为金融城板块与大源板块的交汇与承接点的世纪城，从城南发展最初，便是人流、物流、信息流、资金流高度集中的区域。
IMC、蜀都中心、星宸国际、两江国际、泰然时代中心、东方希望天祥广场、雄川金融中心......诸多商务办公业态环伺下，会展、通勤、会议、指标、任务等几乎占据了大多数，密密麻麻的中高端住宅与底商则见缝插针得存在于其中，在高产出之外，这里似乎处于越来越难以把城市当做城市来生活的时刻。
天府一二三四五街成为了成都最具经济活力的区域之一，它们就像是分秒不停、一直理性精准运作的财富机器，无时无刻不在往前冲，而其右侧也被人称是商务办公组，世纪城便在其中 / 图源网络
世纪城区域云集世界500强及大型知名企业 / 摄影：Simon©ZSDC
板块的高密度、巨大人气与需求放量让100万余人盘桓于此，在繁荣造成的时间加速“隧道”中，在需求端对供给端的极度催促中，个体的时间被切成一块一块，在“时间荒”中很难匹配到同步的闲暇时间建立联结，维系社会关系的时间节奏门槛也因此提高。
随着大开大合的开发减缓，在这片热土之上，找寻到一个“向内发展、扩张”的“轻盈的空间”是我们最终需要做的事，它是“家门口”“公司楼下”的休憩点，它让我们从线性节奏中跳脱，建立一种实质的对生活的感知。但它如何“针灸式”存在也是一个挑战，这关乎如何重新调动主体的时间能动性，如何更准确地服务于人。在城南发展最早、具备高成熟度、高密度的世纪城，应当如何做？
保利时光里周围都是林立的高楼 / 图源成都保利时光里
保利时光里从“可持续”“身心平衡”“感官浮现”出发，针对区域3km内以25-29岁青年人为主的122万核心客群，深度剖析区域性格，最终为这个历经二十年发展、写字楼林立的“商务办公”区，补全完整生活图景中最后一块重要拼图。足够份量的商业与生活方式内容落地，将会给予区域人群更立体、丰富、多元的生活体验。
保利时光里 / 图源成都保利时光里
这种“摊开、发展、扩张”并非向外，而是向内的，是漫游而非疾驰。
在城南的“加速时间”、财富、繁忙拥挤的交通、过多的装饰和庞大的建筑、复杂的等级结构带来的臃肿、紧张、沉闷之间，或许，一点轻盈的停留，能够帮助我们透过晦暗、厚重的金银镶嵌的城市，看到更多通透、透明的生活细部，它将是一次新城人群的减速实践。
“成都城南”
Q&A
Q：一筑一事创始人王牧之
A：保利商旅商业事业部总经理杨卫东
Q：如何观察并理解城南或是世纪城的人群？时下年轻人的困境不断以热词、热梗的形式在互联网上占据大家的目光（比如最近很火的：“年轻人在上班和上进之间选择了上香”、班味很重）这些网络词汇背后都是这个时代的情感诉求，在新城中的体现尤为突出，新城是否普遍存在归属感缺失的问题？
A：我们都说城南人是被工作和生活高压裹挟的一代，城市在不断的加速发展和扩张，相对的人们能自由支配的更适宜的更从容的生活空间就在不断的被压缩。但是，高压的另一面，我们觉得城南的人乃至成都人又都天然有个性鲜活、达观乐天的一面，他们擅长在生活中找乐趣，具有很独特的娱乐精神。
新城由于人口结构更多样，相对来说外来人口占比会更多，新人、新地方、新的生活空间和成长轨迹，加之新城普遍是更重经济化进程的地方，人文、在地和情感的依存相对更少，所以归属感缺失的现象会更加普遍。
在碎片时间中“轻盈地停留”
晨起的闹钟、打车的剩余等待时间、外卖的预计送达时间以及各种智能设备的时间显示，都在提醒着人们，时间正在快速流逝，“我们不再享受时间的自然流逝，而是非常吝惜地使用它”。尤其在蓬勃向上的新城之中，人们工作之余的绝对剩余时间减少，每个人都有各自快速的生活节奏。但同时，高压的另一面，人们却又企图在所剩不多的碎片时间中重构自主性，找回被流动一层一层“剥离”的社交圈。
在这样的拉扯之下，城市的罅隙中也生发出了诸多能让人“在生活中找乐子”之处。近期引发热议的“公园20分钟效应”也是如此，繁忙的工作日里，这20分钟被疲惫不堪的打工人称为“神迹”。而保利时光里想构筑的，便是那“20分钟”，是每个人隔绝面向公众的、社会的“他者节奏”后拥有的“自身节奏”，在这“轻盈的停留”之间，弥漫性压力也会稍许稀释吧。
保利时光里可以看见天空、树木、房屋的一角 / 图源成都保利时光里
保利时光里跳出核心城区高度集约的用地限制，在周围一众高楼围合之间，形成了一片“低洼绿地”。国际顶尖建筑设计团队the Oval partnership以“多宝盒”为灵感，融入“留白”的设计理念、以巨大的空间尺度和近40%的绿地率留白为高强度快节奏的生活提供了舒缓之地。
“自然”作为重要分支，串联起这座城市绿洲，“建筑即公园”，在此处，有随处可见的“集中绿化”“分布式绿化”和“垂直绿化”，树木的生长密度与种植排列形式也经过了精心调整，不同颜色、不同时期开放的榉树、樱花、蓝花楹、香樟树等可保障四季的观赏期。
这些"绿色间隙”为来往人群提供了自然补给，场景尺度的“大”恰好与自然包容而辽阔、惬意且放松的特质相吻合。在保有动线清晰和流动感的前提下，不同铺装模数、尺寸平面与空间上的分解合围以及渐变所带来的弥散感也成为了将场所流速慢下来的途径之一。
项目保有近40%的绿地率 / 图源成都保利时光里
超2.7万方的复合型中心广场作为场地“圆心”，被划分成了不同序列且尺度适宜的场景空间，与下沉广场、临街、内街景观互相毗邻，节奏紧凑，激活整体公共空间，将富有生活气息的“松弛感”作为核心场景的构想表达，与惬意悠然的公园城市印象相联结。
中心广场以松弛感草坪与多元体验式场景空间呈现，下沉广场增设休憩区域，临街与内街则融入品牌氛围 / 图源成都保利时光里
其中商业街区总计逾10万方，呈现为都市绿洲的开放式空间，其建筑设计与成都太古里同出一门，将国际化视觉体验与成都在地文化理念结合，融入传统川西飞檐设计，其倾斜的角度能保证在地面上的开阔视野。
具备川西独特建筑风格的商业街区 / 图源成都保利时光里
一系列开放型的街区、充足的户外空间、集聚的丰富自然生态，使得保利时光里的“绿色时间”具备多样的使用方式，人们在或漫游或停留的过程中，丰富轻盈的景象不断映入眼帘，
这看似是处于“快节奏”的状态，但其实在慢速过程中真正做到了“单任务处理”，不被其他事情打扰。
而这样的时刻，保利时光里期望以更便捷的方式，使其弥散至更远处，或让城南其他区域人们可以触碰，可到达性、连接性便十分重要。位于天府一街与天府二街之间，天府大道左侧，项目通过负一层的回字形交通管网，与四方城市道路相连，形成发散开放的出行路径，同时设置1000余个停车位，有效提升停车便捷性及效率。
已接入的地铁1、18、33（在建）号线世纪城站，则保障了轨道交通通达性，使其变为全城“可停留”之处。
保利时光里交通十分便捷 / 图源成都保利时光里
与此同时，为加强区域体验感，项目依托便捷的交通干线，利用场地现有的地理优势，将项目空间与桂溪公园、锦城公园、江滩公园相连接，辅助打造游逛性公园商业体。
桂溪生态公园 / 摄影：邹邹©ZSDC
在这样“高楼中的低洼”“四面通达”“与公园无界相融”的场景中，我们或许能够停留与沉思，进入“悠长、从容的状态”，即使是碎片化的时间，当我们真正利用感官去任意组合所看到的景观，它们所形成的个体记忆，将使“现时性”增强，也会成为人们愿意迈出“盒子”，晒晒太阳的理由。
“公园与商业”
Q&A
Q：一筑一事创始人王牧之
A：保利商旅商业事业部总经理杨卫东
Q：受众研究或许是较为重要的一点，你们根据保利时光里的主要受众做了哪些相应的设计，突破了哪些枷锁和边界条件？它们会为区域带来什么不一样？
A：成都保利时光里所在的区位，空间成本是很高的，在商业对空间展示和空间利用也高度内卷的今天。我们对空间做了大尺度的让渡，除了空间层高、大尺度的商铺空间条件，近40%的绿地率外，在项目中心我们打造了超2.7万方的中心广场，项目上增设了很多绿植和休憩功能性，巨大留白的空间尺度保留了它的公共性，人们可以什么都不做就在广场休憩发呆找回自己就行。
我们希望给人们带来一个可以自处的地方，一个可以减速生活、放大感官的地方，可以找到自己的频率节奏也可以找到同频的人事物。
找回生活实感的“社交场”
现代人的日常交往可以不受物理时空的束缚，在同一空间中能够置身于两种时间架构，换句话说，媒体通过科技手段呈现在人们面前的“存在”的反映，而生产出的“镜像”成功取代了真实的日常。“没有气味，没有味道，没有重力作用，也不产生触觉”。在制度依赖和自主需求的双重矛盾中，我们需要一些“有塑造性的、决定性的时间”，也需要一些“实感时刻”。
保利时光里所希望的，则是通过各方面的构筑，
使城南人们在与媒介的短暂“断连”中，能够体会到深度、持久的时间流逝，被媒介和工作等分割的日常时间在停留过程中得以重新连接。
保利时光里可看见的生活与自然日常 / 图源成都保利时光里
这种重新找回实感的过程，无论是选择何种方式，都是人们用身体亲自感受、接触这个世界。项目在中心广场之上，以“户外体验社交场”为核心，增设了各种体验式内容，并与塔楼、商业街区、主题景观相互渗透，容纳不同的社交属性偏好和一切不可思议的举动和行为。
巨大留白的空间尺度从公共性出发，中心广场布局户外酒吧、人宠休闲、骑行、咖啡、樱花篮球、滑板等复合体验，现已有「BAR LOTUS 」3.0 概念店、西南首家城市人宠运动社交空间「canpet 犬岛公园」、「ASSOS」全国首家线下旗舰店、「INVISI」、西南首家多元化社交篮球空间「篮球圣帝」等品牌入驻其间，呈现不同形态的生活交流空间。
保利时光里各个空间都将成为城市事件发生场 / 图源成都保利时光里
论及商业街区业态填充，项目同样从“体验性”出发，聚焦于一些更为精细化的问题：以商务办公人群、白领居家人群为主的客群想要什么，不想要什么？对于复合开放的街区而言，或许存在"既要又要"的矛盾。在项目团队的反复权衡之下，决定舍弃大而全的思路，极致聚焦“生活方式业态”，并以Flow、Free、Fresh三个关键词来进行深度细分——
Flow「生活流动感」：高端生活方式、餐饮社交品牌业态；Free「审慎青年力」：设计师品牌、年轻潮流品牌业态；Fresh「体验向新场」：户外运动与个人护理两大Refresh业态。
在合作伙伴的选择上，项目团队则十分看重其对自身产品的打磨与标准、双方的价值倡导和内涵是否同频，以期在共建共创中打造更多具有创造性、有趣新鲜的东西。毕竟，具有实感的空间不应是规划者个体理想、意志的成果，它的生命力、生动性、最终的形态，是需要使用者一起参与、填充、完善的。而项目团队需做的，是使这个场域不断激发人们的体验和探索欲望，去创造属于自己生活体系的筋骨。
保利时光里商业街区 / 图源成都保利时光里
现已有成衣婚纱品牌VERA WANG、Marie Elie、The North Face；au seen、1344机车生活、MEDM、AFGK、WHOOSIS、Kaalixto、S45、PCLP、FPA、HARSH and CRUEL、RASS、ATRY、Ocai、WBJ、Evistub、GoodNeighbors等潮流品牌；柴门公馆、興隆悅、有云、小火玺、瓦库、persea、裕景港茶餐厅、鸟剑居酒屋、烧肉下町、喜牛锅、DONG BISTRO、翛然太古、马尾咖啡、坐酌、港久茶餐厅等餐饮社交品牌；大源首家live house—CD CONCERT LIVE；中影探跃影城；成都首家室内专业潜水中心DIVE FOR；国家地理西南旗舰店、KR Cycle Crew等品牌入驻。
众多向新品牌的呈现，不断咬合项目“户外社交场”的核心理念，让场域内的全时段社交生活逐渐还原显现。“社交不一定是向外发生且需要由不同人参与的事件，pet social、foodie social，乃至向内探索的自我成长都是社交的一种。”对于保利时光里来说，这里允许和倡导每个人拥有自己的社交属性偏好。
部分已入驻的业态品牌 / 图源成都保利时光里
与此同时，保利时光里也会保证有趣的事件和公共性内容持续发生，使人们能参与其中：以非商业性打造社群生态并支持双线运营，除了自有的活动，鼓励和支持品牌、消费者、个人性的“外部主理人”模式加入，以空间支持、资源链接和内容共创来打造非标准化的社群文化；户外友好内容生发，与环城绿道相交互的骑行驿站和路线、为篮球&网球空间引入运动活动、户外营地的开放等。
在一些刻意的规划上，项目留下了“不刻意生长”的空间，利用“现时性”的增强来留存个人记忆，它们将为城市中的“我们”创造更多诗意的瞬间。
“城市社交场”
Q&A
Q：一筑一事创始人王牧之
A：保利商旅商业事业部总经理杨卫东
Q：对于生产、生活、消费三大场景构建的比例有怎样的考量？当多元的个性内容放置于一个场域，会发生怎样奇妙的化学反应？
A：成都保利时光里定位“引领前沿生活方式的社交场”，我们从“生活场景”出发，用“体验式社交”的方式，对生活所联结的一切作出相应的探讨和解答，我们希望通过不同的消费场景的构建去串联起生产、生活和消费，而非单一的场景呈现。
内容最后是需要由消费者的体验来完成最后一步的，消费者的体验和需求是多元的，没有任何一种单一的内容和场景能满足当下释放出来的需求，所以这些看似多元且个性的内容其实是有统一性的——都是从消费者需求出发，又回到消费者的体验上去的。我们希望在这个场域能激发人们的体验和探索欲望，去创造属于自己生活价值体系的筋骨。
Q：曾有一种普遍的观点是中国乡村是“熟人社会”，而城市尤其新城则是“陌生人社会”，这种二分的差异导致人群联结方式不同。在保利时光里，社会联结方式会被怎样重塑？保利时光里该如何成为“有质感的精神高地”和“有温度的熟人社区”？
A：举个例子，硬币有正面和反面，我们认为成都保利时光里更像是立着的硬币，它的侧面是无限延伸的，在时光里的生活就是这个不断延伸出的所有的不同生活侧面的总和。不同的人在时光里，找到自己同频的社群，由某种联结、情感价值和体验出发突破自己的边界，建立和拓展出新的边界。
我们倡导“可持续，身心平衡，感官浮现”，我们希望通过构建身心平衡的“精神居所”，通过感官的调动，让消费者从生活中汲取灵感，不浪费生活。
-
通过保利时光里，我们可以看到一种逃脱于繁重的轻盈，一种加速中的短暂停留，也许“走向公共未来”与“回归个人节奏”并不是矛盾的议题，我们仅仅是需要某个节点的“断连”与另外形态的“重连”。
借由《看不见的城市》中马可波罗对名为拉拉杰的城市的描述：“她的居民提供这些夜空中的休憩点，是为了让月亮能赐予城中一切事物永无止境的成长力量。”而月亮赐予拉拉杰最罕见的特权，是在轻盈中成长。位于城市热土之上的保利时光里，会在轻盈中如何呈现？如何生长？一筑一事
编者后记
某个工作的午后，晃悠到附近的公园之中，阳光穿过喷洒的水雾，留下了印迹，我随手拍下了这张照片，然后放空在原地，看了许久。
我很喜欢这样的时刻，坐公交车也是如此，有点晕车的我，坐车不太会玩儿手机，所以一般就是听歌或者放空看向窗外，即使有消息也不想去问，因为低头低久了就会晕车，不存在“打断施法”的因素。
每当此时，耳边的声音会放大，车辆的喇叭声、穿过市井的叫卖声、轮胎压过水坑的溅射声、路旁树枝在钢制车顶的划拉声......从起点站发呆到终点站的过程，除了感知让时间流淌的自然节奏，什么都不必做。
这也许便也是“公园20分钟”存在的意义，通过降低的流速，我们或许能够“捕捉生活经验当中一些非异化的时刻”，这些“深度无聊”的时刻将在隐性中成为“梦之飞鸟”。
9个成都“宝藏公园”，去野餐、踏青、拍照
“公园综合体”，公园和商业场景的重新定义
编辑
小徐
主编
牧之
副主编
忧忧
撰稿
小徐
校对
肖肖
平面设计
Gary©ZSDC
摄影
图片均已标注来源