一小区俩名字， 业主抱怨“房子掉价不好卖”
海口金城雅舍小区，是商品房住宅小区，前几天，业主突然发现，小区门口多挂了一个门牌——“海南省化工厂宿舍区”。一个小区两个门牌，这不仅让进进出出的人一头雾水，还让购买商品房的业主怨声连连。
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业主们介绍，5月下旬，在小区原先的门牌“金城雅舍”四个字的左上方，被人安装上一块新牌子，上面写着“海南省化工厂宿舍区”。忽然出现的新门牌，让一些进入小区的人犯了难。
快递员：化工厂宿舍的话，应该是这个地方，早早没有建这个小区之前，应该就是写化工厂。（记者：那它现在到底是哪个？）我也不知道。
外卖员：（记者：就相当于按咱们理解是两个小区是吧？）对，而且你来多了就懂了，刚开始来不懂是正常的。
一个小区两个门牌，除了出入不便，业主们还有着其它担心。
海口金城雅舍小区
业主 谢女士：一般宿舍的产权都是属于公司的，因为我们商品房本来就是拿商品的价格买的。你现在说是宿舍区，那就像保障性住房，现在房子大家肯定都会有交易的，担心房子掉价不好卖出去。
记者注意到，该小区的建设工程规划许可证中，建设项目名称为金城雅舍。商品房预售许可证中房屋座落一栏、建设工程施工许可证中工程名称一栏，也均为金城雅舍。那么，“海南省化工厂宿舍区”这个名字，又是从何而来呢？记者了解到，该小区所在的位置，早先就是海南省化工厂宿舍区原址，后经拆迁改造建新房，其中一部分房子，作为保障性住房，交付给化工厂的职工，另外一部分，则作为商品房对外出售。而那块宿舍区新牌子，就是化工厂的老职工们自己挂的。
海南省化工厂
原职工 陈先生：牌是咱们这些老工人挂的，就是让老百姓知道，我们是住在这个地方，为什么呢，我们的亲戚我们的朋友来找不到，突然间明明到了门口这里了，他掉回头走了。
为了标明化工厂职工居住在这，老职工们就在小区门口挂上了宿舍区的牌子。但在这件事上，化工厂职工跟小区内购买商品房的业主，意见不统一，甚至发生了多次争执。辖区城管也介入调查。
海口市秀英区城管局执法大队海秀镇中队
副中队长 王志万：它属于一个抄牌，它属于化工厂的厂名，为了尊重历史，化工厂建了几十年，我们也为了方便指路未给予拆除。我们会上报这个情况，往镇政府上报，通过找相关物业，化工厂代表过来协商，怎么达到两方面的效果。
小区物业也表示，下一步会协调业主及化工厂职工共同协商出一个让各方满意的解决办法。
海南万康物业管理有限公司办公室
主任 蔡辉：让他把那个牌我们移到外面来，现在这个门口外墙这里，这样也起到指路作用了，三方一起来的时候会协商，会把这个建议跟他们说一下。
小区交房一年未验收 曾因违规交房被处罚
一个小区两个名字的尴尬场面，有望解决。然而，记者在采访过程中了解到，让“金城雅舍”小区业主们担心的，并不仅仅是一块门牌。
海口金城雅舍小区
业主 刘女士：2016年8月份买的，12月份拿的钥匙。我们买了也是一年了，没有拿到房产证。（记者：它有没有验收通过？）这个我们就不太清楚，他们（业主）就是怕拿不到房产证，但是我们也不太清楚。
业主们介绍，小区一年前交房时，并未出示验收凭证，小区目前是否通过验收，业主们并不知情。随后，记者来到海口市建设工程质量安全监督站了解情况。
【电话采访】海口市建设工程质量安全监督站建筑监督二科
工作人员 李锋：据我们了解核实，金城雅舍这个项目还没有组织竣工验收就把房子交付给用户进行装修。根据这个行为，我们在2017年的6月1号当场给建设单位，海南省化工厂签发了一个整改通知单，就是要求它立即停止违规交房的行为，并尽快组织工程质量竣工验收。
工作人员表示，在2017年6月1号当天，他们就将“金城雅舍”小区涉嫌违规交房的情况，反馈给了秀英区城管局。
【电话采访】海口市秀英区城管局
副局长 牛思滨：我们根据那个函，当时中队也到现场去了，年龄比较大的老人，因为没房子住想提前先住进去。当时开发商考虑到确实有实际困难，就让他们几户先住进去了，但这个不符合规定，到现场进行立案，整套案子也全都做完了，工程造价的百分之二到百分之四之间，罚这么多钱，完了再责令补办手续。（记者：当时咱们核实的时候，没有核实到其他商品房的业主，也交房了的情况吗？）没有。（记者：当时住建部门报给咱们的，并没有提到这些商品房的业主？）并没有提到，住建提的很笼统的，就是说未竣工验收擅自交付使用。
海口市建设工程质量安全监督站方面表示，截至今年5月28号，“金城雅舍”小区仍未将节能验收和竣工验收的相关资料，报送给该部门。记者了解到，金城雅舍小区的主体开发商——海南省化工厂，是海南金城国有资产经营管理有限责任公司的托管企业。记者未联系上海南省化工厂，便与海南金城国有资产经营管理有限责任公司取得了联系。
【电话采访】海南金城国有资产经营管理有限责任公司工程部
工作人员：就是外面小区东边有一个（建筑物）要拆除，要拆了才能把绿化草地种上去，那边业主（化工厂职工）有点还没有拆，他们也有些情绪，我们也正在做工作，绿化没办法做， 他就没办法要求全部来做综合验收。（记者：那什么时候能弄好？）也快了，我们也正在推进。
对于“金城雅舍”小区未经验收就交付使用一事，海口市建设工程质量安全监督站方面表示，会向上级住建部门反馈，做进一步处理。直播海南记者报道。
领导说了，
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本期编辑：王小辉
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