台风来了！地下车库被淹，业主和小区的损失谁来赔偿？

根据气象预测，今年的第1号台风“尼伯特”可能于7月9日前后在福建沿海登陆，受其影响，浙江地区届时可能会出现强风暴雨。 

暴风雨前的宁静，今天的蓝天白云美得不像话

眼尖的读者可能已经发现图片的地标就是百合新城，没错！今天地产君去逛了下百合新城，发现这里的抗台措施已经做好！

所有的地下车库都准备好了沙袋

地下车库防水的措施之一是把水泵开到自动挡，一旦水位变高，系统会自动抽水，防止地下室被淹。自动检测水位系统

绿城服务集团总经理张明告诉地产君，这样的水泵每个车库都配备了，另外还准备了10-15个备用水泵以备不时之需。台风来临前，物业相关人员已经检查过所有水泵，确保都是在自动挡，并且都能正常使用，也都进行过清污，防止在抽水的时候堵塞。

防台措施已经准备得妥当了，但是一项杞人忧天的地产君还是忍不住问，万一车子被水淹了，物业会赔偿吗，还是要车主自己承担损失？

”

解答绿城物业有购买公众责任险，所以即使车子有损坏，会由保险公司负责赔偿，将业主损失降到最低。公众责任险，简而言之，就是你在公众场所收到的伤害，由保险公司负责赔偿。比如树倒下来砸到车了，横幅掉下来又砸到车了，水漫地下室车子损坏了，甚至因为公共部分导致业主家里漏水，都能得到赔偿。另外，绿城物业还有购买机器损坏险，主要用于公共设施设备。比如红外线探测仪被雷劈坏了，更换一个需要几万元，有了保险就减少了损失。绿城服务集团总经理张明告诉地产君，购买机器损坏险的物业公司比较少，在海宁也只有绿城。

除此之外，张总还向地产君介绍了他们的幸福绿城APP，为日常生活提供便捷服务。比如烧菜烧到一半发现没有酱油了，APP上下个单，酱油立马送到，而且不额外收取配送费。交物业费也可以在APP上实现，这里还是邻里交流的平台，比如你有空房出租，或是车位出租，都可以在APP上发布信息。
但是因为幸福绿城APP只针对业主，所以地产君就不多介绍了。

地产君有话说今天地产君跟着绿城物业的服务人员去看地下车库的路上，发现绿城在海宁一直存在标杆式的物业公司形象是有其原因的，路上发现有损坏的路障，就直接通知相关人员更换，发现用于业主装修的吊杆架子，立刻跟安保人员沟通，要求晚上拉起围栏，以防天色昏暗业主不注意碰撞产生危险。好的物业都体现在细节~预计今晚就会被围起来的吊杆架子

讲了这么多物业，最后地产君再来给大家安利下最近推出的“海宁人喜爱的物业评比”

目前战况十分激烈

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