城南今日新地拍出5907元/㎡，创海宁单价地王

今日头条海土字16160号拍地

今日在浙江江南要素交易中心上演了一场争地之战。共8家房企争夺2016第14号（海土字16160号），分别为白领氏，吉翔置地，昆山时代，万城房产，上海博融置业，上海嘉天置业，浙江佳源申城，广东美的置业 ，最终由上海嘉天置业竞得。

地块详细资料

该地块土地面积为4.9574公顷，容积率1.2-1.4。起始价为19600万元，最终经过50轮竞拍，由上海嘉天置业竞得，竞价为41000万元，溢价率达109.2％，折合楼面价达5907元/㎡，让地产君回想下该地块附近的楼盘（格林格林销售价才6000多一平），看来面粉的价都赶上面包价了。与此同时这个价格与日前以楼面价5912元/㎡创下嘉兴单价地王的2016嘉秀洲-28地块仅差5元/㎡。

地块位置图

地块实景图

周边配套

↑紫微初级中学

↑文苑小学

2016年，一场争地之战已经开始。5月27日，上海创安置业以4260元/㎡楼面地价拍得海土字16062号，8月5日上海旭城置业以楼面价2914元/㎡拍得城南新地海土字16197号地块，而今天上海嘉天置业更以楼面价达5907元/㎡竞得海土字16160号地块。土地一次又一次的出让，但土地价格却一次又一次高涨。未来海宁房价将如何，让我们一起期待吧！

华鸿嘉信房地产集团有限公司

上海嘉天置业是华鸿嘉信房地产集团有限公司的子公司。华鸿嘉信房地产集团有限公司（以下简称“华鸿”）是一家主营房地产开发的集团公司，华鸿定位深耕温州地区，面向浙江市场，并布局全国。目前在温州、台州、丽水等多个地区陆续开发项目。2015年华鸿在房地产投资额位居温州前三。百亿华鸿，以八倍增长的发展势头，在2016年上半年实现合同销售额超100亿元，数据位居中国房地产业100强，浙江省房地产行业30强企业，成为温州地区房地产的龙头企业。
      自成立以来，华鸿凭借快速的战略决策，准确的市场定位，专业的技术团队等核心优势，成功投资开发了 “华鸿.万墅” “华鸿·中央城” “华鸿·中央公园” “华鸿.中央湖” “华鸿·温州大公馆” “华鸿·中央广场” “华鸿·中央首府” “华鸿·安阳城” 等名盘地产项目，为万户家庭提供优质的居住环境与高品质的生活。

就此地产君也采访了华鸿嘉信房地产集团有限公司相关负责人：

地产君你们和同样根植温州的其它开发商有什么区别？

相关负责人我们所建造的房产项目更接近于绿城。

地产君这个区块在售的格林格林的价格仅6000多，你们为什么会以5907元/㎡的价格拍这块地？

相关负责人我们希望先拿一块地作为尝试，为以后发展打下基础，是从整体战略布局考虑拿下的。海宁的楼市在健康稳定的发展，我们也看好海宁市场。

地产君你们有同期在拿其他的地吗？

相关负责人加上上午在乐清拿的地和这块地我们4天拿了5块地，包括温州、丽水等地方。

地产君华鸿将给海宁地产带来怎样的期待呢？“墅级”产品开盘即被抢购一空的“华鸿现象”~~“原因是什么？”引发期待！ 相关负责人 这次我们拿到的海宁地块仅有1.4容积率，属性我们的“墅级” 产品，我们华鸿嘉信集团“墅级” 产品有过开盘就被抢空的现象，希望能给海宁置业者带来惊喜。我们“墅级”产品的特点，是要有天有地，有独立私家花园空间，享受更优越的日照、通风及管家式服务的高品质产品。 

2016年竞得土地

开发项目案例

华鸿始终秉承“诚信卓越，精品永恒”的经营理念，追求一种勇敢合作、平等发展、共同提升的目标，坚信唯有善于学习，善于拿来的企业才是充满活力大有希望的企业，在设计理念、工程管理、景观园林、物业管理等各个维度充分发挥工匠精神与综合优势，以打造高品质、高性价比、高舒适度的绿色优质住宅为产品目标，不断实现园林、户型和设计升级，成为区域性高品质生态人居房地产业的引领者。只有专业才能专注，也只有实效才能领先，华鸿将创建一个具有鲜明特色和卓越品质的品牌并以更快、更稳的姿态进入下一个飞跃期，与客户、员工、股东和社会实现共赢，打造专业化投资集团，坚定不移地走向全国。

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电话：[phone]（735717）。

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