海宁楼市8月红火，新房成交1145套

别说话，先看表海宁市8月新房成交状况↓↓↓

↑来自海宁透明售房网，数据截至每日17：00。

8月新房成交1145套

2016年8月海宁楼市依旧火热，新房共成交1145套，成交面积133705.39㎡，成交均价在7969.31元/㎡，与2015年同期相比增加了136套。这也给即将到来的“金九银十”带好的开头。
但从表单上可以明显看出，目前成交较好的楼盘以乡镇盘为主，如碧桂园、君悦小区、逸品福邸等，低总价，并且与杭城的无缝连接让相应楼盘获得了不少的追捧。当然从上月成交来看，市区楼盘也在强有力的发力销售，东方都市以单月成交136套的好成绩位列市区楼盘销售第一名，紧随其后的优质楼盘印象公馆、开元名都、星光汇商城同样取得了不错的成绩。

脱销！封盘！

昨晚，地产君朋友圈就被刷屏了！难道再过几天会出现“无房可卖”！

看了这两张图 竟然拥有这么多关键词“封盘”“分销”“清盘”……

这让众多人摸不着头脑，这是为什么呢？现在海宁人都热衷于买房？还是……
其实现在嘉兴楼市已出现房价高，房源少，更有“上海人买空嘉兴”的说法。嘉兴的房价早在4月份就已经在疯涨中，在7月的房价上更是排在中国指数研究院8月1日发布的百城价格指数第一名。期间地王频现，甚至“面粉卖出了面包”的价格。
海宁会出现与嘉兴同样的情况的吗？整理8月份海宁新房成交数据后，要人眼前一亮的绝对是“碧桂园”项目，单月成交162套，并且目前在售房源可选余量较少。
好盘不愁卖：“从今日起海宁城区有楼盘封盘不售！”，询问相关楼盘后，得知该消息是准确的，具体开售日期及价格将等待集团的通知。但这只是个别现象，具体以实际为准。

看“金九银十”

每年的“金九银十”是众多购房者购房的最佳时期，在这期间会有更多的楼盘首开或加推房源。而本次的“金九银十”同样如此。
冲在首位的则是即将于9月3日首开的工联·红郡府邸，即将推出产品是叠墅和电梯多层洋房。而叠墅及电梯多层洋房在市场上的稀缺性足矣让该红盘“火上加火”。
汇高·百悦府大家已不再陌生，但是此次推出的则是商铺——百悦府BUYJOY独栋式中央街区。地段不错，就看价格！
更有众多楼盘将于9月或10月迎来开盘或加推房源，开元名都、东方都市、慕容城优家、四季香榭、西山·松亭（紫薇组团已开始认筹），具体已房产商公布的为准。
作为2016年的下半年海宁楼市的重头戏，非秋季房博会莫属。具体情况地产君也将会在日后与大家详细介绍。

地产君从近期的成交数据中发现，目前海宁的房价还是稳中在涨，未来房价会如何，还看“金九银十”。

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