9月新房交易月报出炉，同比增长217%！上周新房成交972套

2016年9月海宁楼市新房交易月报出炉，新房共成交3633套，成交面积382840.91㎡，成交均价在7678.00元/㎡，相比同年8月份的1145套，增加了2488套，同比增长217%！今年的楼市，“金九”含金量十足！

9月新房交易

9月榜单前五名月销售额都破200，他们价格较低，是劲销的主要原因。东方都市均价破万，依旧热销155套，位列第六，表现抢眼。此外，包括开元名都、江南世家一期、红郡府邸、万城印象、百悦府、四季香榭均有不错的销售业绩。如此火热的“金九楼市”，能否在十月持续热潮呢？在9月26日-10月2日，9、10月过渡的上周销售周榜中可以窥见一二。

9.26-10.2海宁新房成交数据

2016年9月26日—10月2日海宁新建商品房签约972套，签约总面积为102374.54㎡，均价：7659.91元/㎡。（总计数据源自海宁透明售房网，截至每日23点30分）。上周972套的成交量较上上周1200套同比减少228套。10月份新房成交再次进入单日不破百状态。如此看来，海宁新房成交量是否就此回落？地产君不敢妄下结论，但是地产君会继续关注楼市数据，密切关注楼市动向。

楼市9月关键词

涨价A

新鲜出炉的全国城市房价排行榜，嘉兴排在第39位，环比增长7.83%，同比增长14.86%，海宁一直关注房产的置业者，肯定也感受到了默默上涨的房价，当然涨幅可能没有那么大。

数据来源于中国房地产报

限购B

9月底，限购政策不断，为发烧的楼市降温。
9月28日，紧邻上海的昆山市发布加强房地产市场管理实施意见，此次政策也是此前8月苏州出台的限购政策的延续。同日，济南市出台规范市场交易和秩序房地产相关指导政策。28日，近期房价上涨比较明显的福州市也出台了七条调控政策。
9月30日晚间，北京市政府网站挂出了北京市人民政府办公厅转发市住房城乡建设委等部门《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，调控措施分为8项，北京，买首套房也变难了。
天津：严控外地人购房；苏州：物价局直接出手。
一二城市为高房价祭出杀招。

土地C

房价和土地市场的联动作用一直都密不可分。在大部分城市房价快速上涨的背后，是土地市场的持续火爆。今年以来，一二线城市土地市场接连出现高溢价、高总价、高单价的“三高”地块，“面粉贵过面包”等现象成为常态。据统计，1-8月全国“高价地”数量已经达到194宗。
而海宁，9月份的第一天，就拍出单价地王，5907元/㎡为9月火红的楼市打响第一炮。

开盘D

9月份房子卖得好，老盘持续发力，新盘来势汹汹，红郡府邸首开售罄，锦申·公园道1号启动认筹（10月5日开盘），你方唱罢我登场，好不热闹。期待10月想要购房的你，跻身热闹的楼市，争一席之地。

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