进军佛山西部！非限购区域一手房最全价格表，低于万元的就只有....

  自3月17日广州限购升级后，佛山也在3月24日发布了限购新政。政策除了重申原有限购区域、本市户籍居民限购2套外，最引人关注的是：

　　非本市户籍居民在限购区域内购房，须提供购房之日起2年内累计1年以上社保或个税证明（不得补缴），而对于在本市已有1套住房的非本市户籍居民家庭，不得再在限购区内购买第二套住房。

非限购区域房价一览

  由此可见，限购区域包括禅城全区、南海里水/大沥/桂城、顺德乐从/陈村/大良仍然是购房资格最严区域，非限购区域则不受影响。对比房价动辄上2万+的限购区域，非限购区域的楼盘仍然具备较高的性价比，随着城市规划交通的发展，置业潮的西移，以及西樵、三水、高明多个地块的“拍地热”，非限购区域的价值也将水涨船高。于是，继广佛交界房价扫描后，小编将为你直击非限购热门区域的楼盘报价。那些年错过的低房价，现在的你还有机会买买买！

狮山板块
投资客置业热点，地理优势十分吸引

  如今佛山楼市“西进”已成大趋势，部分镇街已逐渐成为了广州或外地买家置业热点区域，其中又以狮山板块的崛起最有代表性。凭借雄厚的产业基础、深厚的文化底蕴以及强大的创新资源，狮山稳坐广东第一经济强镇。此外，轨道交通方面的飞速发展，去年区域单价两度被刷新的土地市场热，让狮山广佛副中心的价值也开始显现。15000元/平米的均价，虽然对比去年已大幅上涨，但其紧邻禅桂限购区域的地理优势，对于购房者来说，仍然具有吸引力。

狮山板块热盘价格一览

热门楼盘：

佛山恒大城、恒福天悦花园、保利茉莉公馆、上林苑、中恒海晖城、绿地丽雅香榭花城、鸿业畔湖居、广佛新世界、名汇浩湖湾、招商依云华府、奥园公园一号、光明花半里、雅丽豪庭、长信银湾、尚观嘉园、奥园观湖尚居、海逸桃花源记、名澳汇锦桃园、松晖名苑

西樵板块
貌美宜居，还有少量楼盘不到万元

  西樵山清水秀，藏富于民，一向给人宜居小镇、生态旅游胜地的印象。相比起禅桂中心区2-3万元/平米的房价来说，位于南海西部的西樵楼市曾是房价洼地。但2016年10月佛山限购以来，西樵已摇身变为非限购区域热门板块之一，更一度成为南海楼市成交量之最。半年来走货迅速，除了供应量不足之外，有盘已上涨至14000元/平米，目前均价在9500-10000元/平米徘徊。不过，板块内仍有少部分楼盘在万元以下，可谓是出手的大好时机。

西樵板块热盘价格一览

热门楼盘：

三盛颐景园、悦珑湖、江山一品、东建锦绣龙湾、观山上岛、碧桂园西樵悦府、世爵府邸、樵岭国际、佛山恒大御湖湾、樵汇花园

丹灶板块
未来的科技创新城，交通路网不断完善

   从“中国日用五金之都”到新经济迅猛崛起的新星，从低矮破烂的旧厂房到城市“强中心”，从西部偏僻小镇到广佛休闲精品生活城，丹灶正迅速打造一座科技创新城。电商物流、新能源汽车核心零部件、五金产业“云平台”等新经济正在丹灶集聚。随着季华路西延、博爱路西拓等交通路网的完善，丹灶与南海中部、佛山中心城区的距离也将更近，让投 资者目光重新聚焦。目前，丹灶已有碧桂园、美的等品牌商进驻，丹灶碧桂园更在上周以9字头均价一举夺下成交冠军，板块价值将被拔高一筹。

丹灶板块热盘价格一览

热门楼盘：

上林一品、天晟海琴湾、美的翰湖苑、丹灶碧桂园、华科珍丰广场、祈福南湾半岛、和丰颖苑

三水板块
后来居上，底气足，西南均价达12000元/㎡

  地处佛山西北部的三水板块，近半年来有后来居上的新秀之风。一年前，三水城区新房均价仅6-7千/平米，2017年3月已突破万字头。在今年2月的土地市场更是大放异彩，先是碧桂园以近3亿的总价第三度进军三水，继而时代地产以6598元/平创新高的楼面价夺下西南地块。土地市场的火热以及地铁四号线一期最快年底开建等消息，令三水底气更足。目前，三水房源主要集中西南街道，恒大、保利、雅居乐等楼盘均价已达12000元/平米

三水主城区热盘价格一览

热门楼盘：

博雅滨江、三水帝景湾、时代南湾、恒大御湖郡、鸿安御花园、汇信华府、颐澳湾、三水保利中央公园、三水万达广场、捷和广场、万景豪园、雅居乐雅湖半岛、碧桂园翡翠山、丽日天鹅湖、保利雲上、御江南 

高明板块
交通规划利好，发展新机遇

  路通财通，随着有轨电车、地铁2号线二期、肇南城际、佛山新机场等交通规划利好的出炉，曾经远离广佛中心的高明板块，也迎来新的发展机遇。这从近期的土拍市场可以窥探一二。3月22日，勤天汇房地产开发公司以5916元/平的楼面价破新纪录，3月24日美的四度落子高明等，均令高明市场成为热点，推至“升温”的浪潮。其中，西江新城为高明内房源最集中的区域，现已有美的、碧桂园、万科等品牌开发商进驻，均价约8000元/平米。

高明主城区热盘价格一览

热门楼盘：

美的明湖、江滨香格里、碧桂园联丰天汇湾、丽日名都、富星半岛、优悦城、美的鹭湖森林度假区、明汇苑、盈富馨园

容桂板块
告别“小镇小街”，市政设施发展迅速

  作为近50万人口的经济重镇，经过多年城市升级，容桂政府在规划布局、基础设施、公共服务配套等方面大手笔投入，近年来已逐渐告别“小镇小街”的发展瓶颈，逐渐形成了宏骏广场、文塔中央商务区、东部新区三足鼎立的商业版图。随着渔人码头、德力柴油机旧厂改造、EC-One东一城等项目建设，以及交通路网的发展，尤其是南顺大桥的建设，容桂与南沙的往来将更加便利。而容桂东部作为对接南沙的桥头堡，势必首先承接广州外溢的购房需求。目前仍处于价格洼地的容桂，将逐渐进入广州及外地买家的视野。

容桂板块热盘价格一览

热门楼盘：

凯蓝滨江名门、凯蓝滨江公馆、碧桂园凤凰湾、金域天下、美的御海东郡、东逸湾、保利德胜湾、龙光水悦熙园、凯蓝名都、东圣维拉

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