金融高新区再卖商服地！要求：市值800亿制造业+每年纳税3千万
今日，
大表哥吹着空调喝着下午茶上着网
突然发现：
金融高新区要卖地啦！
上一次是什么时候？
去年8月，
万科以折合楼面4091元/平
近4亿斩获该区一宗商服地，
距离此次挂牌地块不到500米。
地块位置：
广东金融高新技术服务区B区，京华广场西侧地段。
地块概况：
占地15129平，土地性质为商服地，起始价16854万元，折合楼面价2102元/平
出让时间：
将于9月7日10时进行网拍。
特殊要求：
竞得方须引进一家市值800亿以上的制造业公司。
据悉，区政府为响应国家“中国制造2025计划”，规定竞得方需在签订《出让合同》之日起一年内引入一家中国主板市值不低于800亿的制造业公司或其控股公司，如若未能实现，视为竞得方违约，地块将被无偿收回。
对此公司的要求：
至于该制造业公司工商注册地需一年内迁入本宗地，5年内不得迁出，每年在南海区纳税额不低于3000万，10年内在南海区纳税总额不低于3亿元，如若每年纳税额低于上述要求，须赔偿其差额作为违约金。
出让附加条件如此严苛。有网友推测，可能是为某些大企业“量身定做”。
金融高新区一角
根据出让文件显示，该地块总占地面积15129平，容积率≥4.0且≤5.3，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，为批发零售、住宿餐饮、商务金融以及其他商服用地，土地使用年限40年。
按照规划文件，建筑物性质为商业、办公，含餐饮，不含酒店，其中，办公用房面积须不小于5万平；同时，建筑限制高200米，形态要求以高层塔楼与裙楼结合，沿金融广场一线布置点式高层建筑，塔楼高度≥150，将建设成金融广场标志性建筑之一。
夜幕下的广东金融高新区
根据Wind资讯最新公布的《2017中国上市企业500强市值排行榜》，截至今年6月市值达800亿以上的公司有112家，其中制造业公司约数十家，佛山制造企业如美的集团、海天味业等悉数上榜，值得注意的是，中国铁建、中国电建等公司也强势入镜。
看看下表中的制造业企业，
说不定其中一家就是地块未来的主人哦！
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据了解，该地块地处金融高新区B区核心区域，地理位置优越，与广佛线的金融高新地铁站相距不过数百米的距离，紧邻海八路、桂澜路及佛山一环等交通动脉，南侧是在建的京华广场，且毗邻已建成的在金融城广场、南海万达广场、新凯广场等，商业氛围浓郁。
总之，周边配套没什么好说的，好得不能更好了。
据悉，作为2015年高价地频出的区域，片区拥有中国铁建国际公馆、奥园1号、滨江1号、当代万国府MOMΛ等诸多品牌楼盘，不少项目都处于清尾货阶段，目前仅滨江1号、当代万国府MOMΛ有货，其中当代万国府MOMΛ预计9-10月份推出二期洋房新品，涵盖90-150平三四房；滨江1号预计下半年加推洋房新品，户型涵盖89-140平三四房。
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