最强清单！你买的是真or假地铁盘？（内含限购佛山买房大法！）
报价来源：佛山乐居、安居客，资料来源：广州房产
买过房的人也许都有过这样的体会：
走过最长的路 一定是开放商的套路
说好的准地铁盘，地铁上盖.....
怎么到入住的时候，连个地铁站都没见着？
其实，对于地铁物业有没有一个衡量标准呢？
专家曾说过，地铁盘按距离可分为三种，分别是：
正地铁房 = 步行 5 分钟内
准地铁房 = 步行10分钟内
近地铁房 =步行15分钟内
你家离地铁站到底有多远？？？
以广佛线(开通)和地铁二号线(在建)地铁站为中心点
用直线距离一公里为半径进行筛选
整理出一份楼盘名单，来次实测！
如果有不妥，欢迎评论补充
广佛线【燕岗－新城东】
广佛线是中国国内首条跨越两市的城际轨道交通线，西起佛山新城东，东达广州燕岗。全线共设车站22座，其中佛山境内15座。目前，周一至周日，广佛线高峰期行车间隔为5分钟。
金融高新区站是广佛线驶入佛山的第一站，其所在的金融高新区板块东接广州，西接南海，地缘优势明显，被称为佛山最贴金的地方，吸引了一众品牌房企云集，房价早已突破3万大关。
| 楼盘 | 在售房源 | 售价 | 带装修否 |
| 中国铁建国际公馆 | 无房源在售，下半年将推售90-150㎡三四房 | 待定 | 待定 |
| 滨江1号 | 无房源在售，预计今年底或明年初加推最后一栋洋房，面积为89-140㎡的三四房 | 待定 | 待定 |
| 佛山当代万国府MOMA | 预计10月加推二期洋房新品，面积涵盖96-135平米，三四房设计 | 待定 | 带装修 |
| 联海国际 | 无公寓在售，预计10-11月推售50-60㎡平层或复式公寓 | 待定 | 毛坯 |
千灯湖站隔着桂澜路，与千灯湖公园遥遥相望，有4个出入口，宜家家居就在B出口处。
该区域环境优美、商业配套完善，一手楼价早已站上3万大关，成为广州客入手佛山中心城区的首选板块。
| 楼盘 | 在售房源 | 售价 | 带装修否 |
| 保利葉公馆 | 目前无房源在售，预计后期加推98-140㎡的洋房新品 | 待定 | 带装修 |
| 宏鼎景裕豪苑 | 在售88-188㎡三至五房 | 7/8座均价约25000-26000元/㎡ 10座均价约27000-30000元/㎡ 11座均价约24000元/㎡ | 带装修 |
| 万科湖岸 | 在售350-370㎡大户型 | 均价2.6-2.7万/㎡ | 毛坯 |
虫雷岗站的站名来自附近的虫雷岗山，是千灯湖的下一站，离它最近的楼盘是中海寰宇天下，该盘为全二手，二手售价多在3万/㎡以上。
由于虫雷岗站与千灯湖站一公里楼盘有交叉，在此不做赘述。
| 楼盘 | 在售房源 | 售价 | 带装修否 |
| 华南国际金融中心 | 在售60-153㎡的平层公寓 | 2-2.3万/㎡ | 带装修 |
| 万科金色领域 | 在售27-41㎡的平层公寓 | 1.68万/㎡ | 带装修 |
南桂路站位于南桂东路和桂澜路的交界处，三个出口出来都是商场，一个百花时代、一个南海城市广场，一个南海万科广场，购物配套相当丰富。
离南桂路地铁站最近的在售新盘就是南海万科广场，该盘一直也是桂城的楼价标杆。
| 楼盘 | 在售房源 | 售价 | 带装修否 |
| 南海万科广场 | 在清6座88-136㎡三四房 | 2.9-3.2万/㎡ | 带装修 |
桂城站附近是南海行政中心、金融中心和购物中心的交汇地。仅在桂城站周边就集中了一大片机关政府单位，如区府、劳动局、公安分局、司法局和水利局等。
桂城站附近多是10年至20年楼龄的老房子，加上这两年广州客投资步伐加快，在售新盘不多。
| 楼盘 | 在售房源 | 售价 | 带装修否 |
| 越秀星汇云锦 | 有货！但目前仍处于封盘状态。 | —— | —— |
朝安站位于朝安路和兆祥路的交界处，属于禅城地界。相对于桂城地界几个地铁站的繁华商圈，朝安路站周边多为工业区，汽修厂、服装厂、工业园混杂其中，人流复杂。
广佛线开通后，禅城借机对朝安站及周边区域进行三旧改造，希望能将朝安片区融入到大祖庙商圈里去。
此前，金茂、龙湖先后拿下朝安站附近两宗商住地，楼面价都超过1.3万/㎡。
| 楼盘 | 在售房源 | 售价 | 带装修否 |
| 兆阳O立方 | 在售49-94㎡的复式公寓 | 1.8万/㎡ | 带装修 |
| 碧桂园曼哈顿 | 预计10月将推44/63㎡的平层和复式公寓 | 平层吹风价1.7-1.8万/㎡ 复式吹风价2万/㎡ | 带装修 |
普君北路站很有“古”，周边遍布文保单位，靠近市政府及兆祥公园。
| 楼盘 | 在售房源 | 售价 | 带装修否 |
| 碧桂园岭南盛世 | 预计2018年开盘，产品包括高层洋房、大平层和叠墅，洋房户型为90-120㎡的三四房 | 待定 | 带装修 |
| 富力广场 | 在售复式、酒店式公寓及商铺，复式公寓户型为54-78㎡的两三房 | 整体均价1.65万/㎡ | 带装修 |
祖庙是佛山老城的名片，位于祖庙商圈的中心，靠近东华里旧改岭南天地，住宅新盘一向是稀缺的，目前并无一手盘在售。
直线距离一公里无新盘在售。
季华园站位于汾江南路和季华五路交界处，靠近季华园。
往东走，季华五路上有顺联国际、印象城、英皇时尚城、东建世纪广场等。往西走，有佛山创意产业园、美食城以及雄盛王府广场。
| 楼盘 | 在售房源 | 售价 | 带装修否 |
| 雄盛王府广场 | 预计9月推售91-140㎡的三四房 | 吹风价2万/㎡ | 带装修 |
| 苹果公馆 | 在售33-41㎡的复式公寓 | 约1.7万/㎡ | 毛坯 |
魁奇路站将是广佛线与二号线的换乘站，是连接禅城、南海与顺德三区的主要站点。
往西走不到1公里就是会佛山家居博览中心，往东有佛山澜石（国际）金属交易中心、广州白云机场澜石候机楼和禅城行政服务中心。难免仍有不少旧厂房和旧民房等待改造。
虽然地处城乡结合部，但魁奇路站周边四通八达，目前魁奇一路因为在建佛山地铁二号线已经围蔽，附近暂无新盘在售。
澜石站是广佛线二期（南延线）的首个站点。
| 楼盘 | 在售房源 | 售价 | 带装修否 |
| 合景新鸿基泷景 | 预计8月26日加推90-133㎡的三四房 | 1.8-2万/㎡ | 带装修 |
世纪莲站位于裕和路和吉祥道交界处，附近是佛山世纪莲体育中心并因此而得以命名。
| 楼盘 | 在售房源 | 售价 | 带装修否 |
| 保利海德公园 | 在售95/125㎡三房 10月加推140/160㎡新品 | 1.85万/㎡ | 毛坯 |
| 碧桂园华润新城之光 | 在售124㎡四房 9月加推87/94/107㎡新品 | 1.7万/㎡ | 带装修 |
该站位于文华南路与裕和路交界处，将与佛山地铁3号线换乘。
| 楼盘 | 在售房源 | 售价 | 带装修否 |
| M-CITY | 在售128/140/170㎡三四房 后期将加推80-100㎡洋房 | 2.4万/㎡ | 毛坯 |
该站点位于裕和路与百顺道交界处东南处。
| 楼盘 | 在售房源 | 售价 | 带装修否 |
| 中国德国港 | 在售40-300㎡的单间或两房公寓 | 1.4-1.8万/㎡ | 100㎡以下带装修 100㎡以上毛坯 |
| 怡翠晋盛 | 在售165㎡的四房 9月将卖42-78㎡单间至两房公寓 | 洋房2.1万/㎡ 公寓1.8-2万/㎡ | 洋房毛坯 公寓带装修 |
| 泰禾佛山院子 | 9月将卖600㎡联排别墅 10月将卖95-300㎡洋房 | 待定 | 待定 |
佛山二号线一期【广州南站-南庄】
佛山地铁2号线广佛两城第二条城际通道，起点为高明西安，终点为广州南站。
一期线路由南庄出发，途径石湾、魁奇路、跨东平水道、佛陈路、文登路、林岳路、陈村水道至广州南站。二期规划向西延伸，经西樵到达高明西安，并与高明在建的有轨电车实现交叉。
位置：林岳大道与港口南路交汇处
特点：地下有天然气 拟铺设地上轨道
附近无住宅项目
位置：林岳大道与华山南路交汇处以西
特点：接驳南海新交通有轨电车
附近无住宅项目
| 楼盘 | 在售房源 | 售价 | 带装修否 |
| 藏珑华府 | 在售90/109/115㎡三四房 | 2.2万/㎡ | 带装修 |
| 碧桂园印象花城 | 项目目前处于停售状态，最后一栋洋房推售时间待定。 | 待定 | 待定 |
附近无住宅项目
附近无住宅项目
| 楼盘 | 在售房源 | 售价 | 带装修否 |
| 星英半岛 | 在售129/145㎡三四房 | 2万/㎡ | 毛坯 |
站点：湾华站、石梁站、魁奇路站（见广佛线）、沙岗站、石湾站
附近无新房在售
| 楼盘 | 在售房源 | 售价 | 带装修否 |
| 联诚智博丽海花园 | 封盘！后期将推130-140㎡四房 | 1.6-1.7万/㎡ | 毛坯现楼 |
该站点位于季华二路与佛开高速交界
| 楼盘 | 在售房源 | 售价 | 带装修否 |
| 智慧新城 | 在售260-360㎡三四房 | 9500元/㎡ | 毛坯现楼 |
| 童梦天下 | 明年才推二期洋房新品 | 待定 | 待定 |
| 海湾城 | 目前无洋房在售 明年加推 | 待定 | 待定 |
| 中海凤凰熙岸 | 在售108-132㎡三四房 | 1.5-2万/㎡ | 带装修 |
| 龙光玖龙湾 | 在售98/133/190㎡三至五房 | 1.5万/㎡ | 带装修 |
| 融创望江府 | 预计月底或9月初加推二期洋房 户型为107/126/160㎡的三四房 | 1.3-1.35万/㎡ | 毛坯 |
该站点位于季华西路与弘德路的交界处，接驳佛山一环，周边高端楼盘汇集。
| 楼盘 | 在售房源 | 售价 | 带装修否 |
| 涟岸 | 在售390㎡别墅 | 1.35万/㎡ | 毛坯 |
| 保利翡翠公馆 | 在售125㎡洋房 | 1.6万/㎡ | 带装修 |
该站点位于季华西路与紫洞路交界以北,还将建成市内TOD综合开发示范点之一，附近无新盘在售。
该站点位于南庄大道与紫东路交汇处。
| 楼盘 | 在售房源 | 售价 | 带装修否 |
| 万科又一城 | 在售125㎡四房 | 1.5万/㎡ | 带装修 |
如果你家出现在以上的名单
恭喜你！买到了一个真·地铁盘！
此刻，应该不少人已经心动想要在佛山来一套
没佛山户口+没社保，限购可咋办呢？
别吝啬！猛戳大图，收藏并分享
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