美的集团逾1.3亿夺潭洲湾29万㎡地块！将打造成为机器人基地！

　　12月21日，美的集团旗下广东美的电气有限公司以底价1.3005亿竞得位于顺德北滘佛山一环以西、荷岳路以南29万㎡巨无霸地块，未来将打造智能机器人建造基地。

　　值得一提的是，美的集团曾在2017年1月收购库卡94.55%的股权。

　　库卡(KUKA)机器人有限公司于1995年建立于德国巴伐利亚州的奥格斯堡，是世界领先的工业机器人制造商之一。库卡机器人公司在全球拥有20多个子公司，大部分是销售和服务中心，其中包括：美国、墨西哥、巴西、日本、韩国、中国台湾、印度和绝大多数欧洲国家。

地块大致位置示意图

（制图：黎毓贤 拍摄时间：2017年9月）

总投资额不得低于18.7亿

  出让文件显示，该地块总占地面积288998.01㎡，容积率不高于3.5，限高120米，土地性质为工业用地。按照文件要求，地块总投资金额不得少于18.7亿人民币，且地块只能用于发展“垂直多关节工业机器人、焊接机器人机器焊接装备设备制造”、“机器人及工业机器人成套系统”、“自动化物流系统装备、信息系统”、“智能机器人及相关硬件”以及“智能物流装备”范围内的项目。

  与此同时，地块还要求竞得人须引进至少1家由相关行业协会或组织公布的2016年度世界工业机器人行业销量前五强，且在资本市场公开上市的机器人企业。同时要求项目建成投产后1年内迁入（或注册成立）至少1家世界500强企业控股的具有独立法人资格的机器人生产企业，并在投产后3年内获得省级研发中心或工程中心认定。

  此外，文件中还明确强调，严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、酒店、招待所和培训中心等非生产性设施。

将打造高端智能产业园

　　值得一提的是，此次出让的地块位于潭州湾规划区域范围内。片区内除了广东潭州国际会展中心外，周边在建的还有今年刚刚拿地的金辉优步大道的商住项目、万科天空之城的综合体项目和大疆工业项目。

　　其中，万科天空之城也是顺德区打造“潭州湾”国际创新带核 心圈的重要抓手，将打造集写字楼、酒店、地标建筑于一体的TOD项目，未来还将规划有佛山地铁3号线会展中心站点。

地块周边示意图（制图：黎毓贤）

  根据顺德发布《潭洲湾国际创新带规划》的相关内容，潭洲湾国际创新带将对标广州珠江创新服务带，以潭洲水道为核 心，沿着从华阳路到益丰路段的潭洲水道打造国际滨水活力带，重点布局总部办公、金融服务、科创研发、会展商贸、智能制造等核 心功能，将规划佛山新城、会展城·智能科技园和大学城卫星城三大核心区。

潭州湾国际创新带规划图

  而此次出让的地块正是位于潭州湾规划的会展城·智能科技园。会展城·智能科技园定位为“产业核”，将建设成为智能科技产业圈和多元化的国际合作平台、面向国际的形象展示窗口。

  据顺德区委副书记、北部片区管委会主任刘怡介绍：会展与智能制造是相辅相成的。将通过潭州国际会展中心一期、二期及配套区聚集起包括无人机生产、智能机器人设计研发等高端制造业，打造一个地铁口上的高端智能产业园。

12月拍地预告

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